#1 Inviato 10 Novembre, 2013 Nel mio supercondominio ci sono 7 consiglieri condominiali su 11, i restanti 4 si sono dimessi o hanno abbandonato da tempo la carica (volontaria e non per votazione). All'inizio del mese l'amministratore e i consiglieri hanno fatto un'assemblea per decidere dei lavori da fare nel condominio. A questa assemblea hanno preso parte 5 consiglieri, oltre all'amministratore. La domanda che pongo è la seguente: possono 5 persone decidere cosa portare in assemblea e/o decidere già cosa e come fare determinati lavori (lavori straordinari di rifacimento manto stradale, isola ecologica, regolamento condominiale, etc) senza interpellare tutta l'assemblea e senza avere comunque una maggioranza assoluta all'interno della stessa assemblea dei consiglieri? Nel caso, visto che i consiglieri non sono stati votati, ma si sono offerti loro di ricoprire tale carica, che valore hanno le decisioni prese da queste persone? Grazie
#2 Inviato 10 Novembre, 2013 1) NO 2) NESSUNA qualunque decisione deve essere presa in assemblea regolarmente convocata e con le maggioranze del caso, anche perché la figura di consigliere non esiste
#3 Inviato 10 Novembre, 2013 http://www.condominio.it/2011/01/06/il-consiglio-di-condominio-e-la-figura-del-consigliere.html
#4 Inviato 11 Novembre, 2013 Nel mio supercondominio ci sono 7 consiglieri condominiali su 11, i restanti 4 si sono dimessi o hanno abbandonato da tempo la carica (volontaria e non per votazione). All'inizio del mese l'amministratore e i consiglieri hanno fatto un'assemblea per decidere dei lavori da fare nel condominio. A questa assemblea hanno preso parte 5 consiglieri, oltre all'amministratore. La domanda che pongo è la seguente: possono 5 persone decidere cosa portare in assemblea e/o decidere già cosa e come fare determinati lavori (lavori straordinari di rifacimento manto stradale, isola ecologica, regolamento condominiale, etc) senza interpellare tutta l'assemblea e senza avere comunque una maggioranza assoluta all'interno della stessa assemblea dei consiglieri? Nel caso, visto che i consiglieri non sono stati votati, ma si sono offerti loro di ricoprire tale carica, che valore hanno le decisioni prese da queste persone? Grazie I consiglieri non decidono.
#5 Inviato 11 Novembre, 2013 http://www.condominio.it/2011/01/06/il-consiglio-di-condominio-e-la-figura-del-consigliere.html Entrando nello specifico il Consiglio di condominio deve segnalare all’amministratore tutti gli eventuali disservizi e suggerire le soluzioni più idonee per sopperire agli stessi, deve supportare l’amministratore nella scelta dei fornitori esaminando e valutando i vari preventivi, deve segnalare all’amministratore eventuali trasgressioni al Regolamento da parte di condomini ed inquilini, deve affiancare l’amministratore nel prendere decisioni in tempi brevi quando non è possibile attendere l’assemblea facendosi portavoce dei desiderata dei condomini, deve , quando lo prevede il regolamento, controllare i giustificativi di spesa, senza per questo impedire che altri condomini possano eseguire le stesse verifiche congiuntamente o in tempi diversi. Da quanto qui riportato, tuttavia, dice che "deve affiancare l’amministratore nel prendere decisioni in tempi brevi quando non è possibile attendere l’assemblea facendosi portavoce dei desiderata dei condomini, deve" non è un po' un controsenso rispetto a quanto detto da tutti voi? In ogni caso, visto che su 11, hanno partecipato solo in 5, quindi meno della metà, qualunque cosa abbiano proposto o deciso, non può essere messa sull'ordine del giorno dell'assemblea, e quindi può essere impugnata, sia adesso che durante l'assemblea? Perché se no, come fa l'amministratore a fare un programma dell'ordine del giorno? Ci pensa da solo o appunto chiede consiglio?🤔
