#1 Inviato 8 Marzo, 2017 Non mi pare di trovare l'argomento trattato nelle discussioni aperte ma si stanno presentando casi di condomini che contestano le indicazioni dei beneficiari riportati nelle dichiarazioni, ad esempio madre e figlia comproprietarie, abbiamo inviato la dichiarazione con il solo nominativo della figlia mentre è la madre che vuole portare in detrazione per intero le quote spettanti, in questi casi cosa si fa? A rigor di logica la dichiarazione non è propriamente errata, perché effettivamente la figlia è una degli aventi diritto, avevo letto in merito questo articolo: https://www.condominioweb.com/comunicazioni-dati-condomini-morosi.14580 In cui si proponeva che l'Amministratore inviasse i dati in suo possesso all'Agenzia delle Entrate e nel caso in cui la detrazione dovesse essere usufruita da un altro dei possibili aventi diritto fosse il contribuente stesso a dichiarare sotto la propria responsabilità l'idoneità alla detrazione. La cosa mi è sembrata molto ragionevole, ma non so se poi la proposta ha avuto (o avrà) seguito e nel frattempo non so come comportarmi nel caso specifico.
#2 Inviato 8 Marzo, 2017 Non mi pare di trovare l'argomento trattato nelle discussioni aperte ma si stanno presentando casi di condomini che contestano le indicazioni dei beneficiari riportati nelle dichiarazioni, ad esempio madre e figlia comproprietarie, abbiamo inviato la dichiarazione con il solo nominativo della figlia mentre è la madre che vuole portare in detrazione per intero le quote spettanti, in questi casi cosa si fa? A rigor di logica la dichiarazione non è propriamente errata, perché effettivamente la figlia è una degli aventi diritto, avevo letto in merito questo articolo:https://www.condominioweb.com/comunicazioni-dati-condomini-morosi.14580 In cui si proponeva che l'Amministratore inviasse i dati in suo possesso all'Agenzia delle Entrate e nel caso in cui la detrazione dovesse essere usufruita da un altro dei possibili aventi diritto fosse il contribuente stesso a dichiarare sotto la propria responsabilità l'idoneità alla detrazione. La cosa mi è sembrata molto ragionevole, ma non so se poi la proposta ha avuto (o avrà) seguito e nel frattempo non so come comportarmi nel caso specifico. Nel caso di comproprietari, secondo me tu dovevi chiedere se volevano essere inserite tutte e due. Comunque non succede nulla, all'atto della dichiarazione dei redditi la madre può fare valere il suo diritto
#3 Inviato 8 Marzo, 2017 io ho messo in base a cosa mi han messo nell'anagrafica, ho seguito la % di proprietà comproprietà comunque sia si tratta di dati che loro si troveranno nel loro modello 730 on line, se la madre si trova tutta la detrazioe e la figlia no...e loro volevano il contrario che si modifichino il 730 on line a loro piacimento..ci manca solo che l'amministratore deve badare ai "gusti" dei condomini
#4 Inviato 8 Marzo, 2017 Non mi pare di trovare l'argomento trattato nelle discussioni aperte ma si stanno presentando casi di condomini che contestano le indicazioni dei beneficiari riportati nelle dichiarazioni, ad esempio madre e figlia comproprietarie, abbiamo inviato la dichiarazione con il solo nominativo della figlia mentre è la madre che vuole portare in detrazione per intero le quote spettanti, in questi casi cosa si fa? A rigor di logica la dichiarazione non è propriamente errata, perché effettivamente la figlia è una degli aventi diritto, avevo letto in merito questo articolo:https://www.condominioweb.com/comunicazioni-dati-condomini-morosi.14580 In cui si proponeva che l'Amministratore inviasse i dati in suo possesso all'Agenzia delle Entrate e nel caso in cui la detrazione dovesse essere usufruita da un altro dei possibili aventi diritto fosse il contribuente stesso a dichiarare sotto la propria responsabilità l'idoneità alla detrazione. La cosa mi è sembrata molto ragionevole, ma non so se poi la proposta ha avuto (o avrà) seguito e nel frattempo non so come comportarmi nel caso specifico. sono d'accordo con entrambe le risposte precedenti. in quattro casi di comproprietà io ho chiamato i proprietari per conoscere a priori le loro intenzioni e ho dichiarato in base alle loro risposte. nulla vieta però che ci ripensino e modifichino quanto verrà loro proposto dalla dichiarazione precompilata. ti possono solamente contestare il fatto che non hai usato loro una cortesia; in fin dei conti l'ade non ci ha chiesto di fare i fiscalisti dei condomini ...
#5 Inviato 9 Marzo, 2017 Grazie per i pareri, purtroppo si è trattata di una svista dovuta al fatto che la signora continuava ad usare il cognome da sposata e l'abbiamo confusa con la figlia. Comunque ho anche casi in cui dopo la richiesta di informazioni non abbiamo ricevuto chiarimenti dai condomini, anche se credo che questo non gli impedirà di venire a richiedere una "rettifica", e ovviamente preferirei un chiarimento in merito dall'Agenzia delle Entrate.
#6 Inviato 9 Marzo, 2017 il problema è: ma ci rendiamo conto? la signora si divorzia / cambia cognome/ cambia status ecc?? a me cosa me ne frega???? e mi meraviglio perchè associazioni di amm.ori al posto di fare la voce grossa contro l'ade han scritto che son ben felici di collaborare.. a me non frega nulla, io certifico e basta, poi i singoli eredi/comproprietari/ marito moglie e figli che si spartiscano la detrazione come gli pare cosa facciamo? da adesso ogni anno ci fa facciamo il giro di centinaia di condomini perchè ogni anno potrebbero cambiare idea.. esempio: anno 1 paga la moglie ma decidono che scarica il marito anno 2 intestano la casa al figlio ma bonifia sempre la madre anno 3 si divorziano pagano metà a testa A ME NON FREGA UN EMERITO *****.. io certifico a chi mi pare!!! sia cartaceo che on-line, loro fisicamente al caf o nel precompilato on line possono sempre modificare!!!
#7 Inviato 9 Marzo, 2017 Grazie per i pareri, purtroppo si è trattata di una svista dovuta al fatto che la signora continuava ad usare il cognome da sposata e l'abbiamo confusa con la figlia. Comunque ho anche casi in cui dopo la richiesta di informazioni non abbiamo ricevuto chiarimenti dai condomini, anche se credo che questo non gli impedirà di venire a richiedere una "rettifica", e ovviamente preferirei un chiarimento in merito dall'Agenzia delle Entrate. non preoccuparti più di tanto. bene fai a cercare di essere precisa, ma spiega loro con tranquillità che possono modificare ciò che appare nella precompilata e se non rispondono ai tuoi interessamenti, non puoi fare granchè se non applicare ciò che ti hanno fatto scrivere nell'anagrafe condominiale: che si ricordino il prossimo anno e che, anzi, te lo mettano per iscritto ... in fin dei conti il tutto è un aiuto per far elaborare una precompilata la più precisa "possibile". l'agenzia delle entrate non potrà mai dire agli amministratori di fare il fiscalista dei condomini: al massimo può chiedere collaborazione come ha fatto. a me lo scorso anno, mancarono tre mesi di scontrini farmaceutici e tutti i ticket del policlinico ... pensa un po' ... ho corretto e arrivederci ... con chi reclamavo ? invece ho trovato due fatture della sostituzione caldaia delle quali mi ero proprio dimenticato ... - - - Aggiornato - - - il problema è: ma ci rendiamo conto? la signora si divorzia / cambia cognome/ cambia status ecc?? a me cosa me ne frega???? e mi meraviglio perchè associazioni di amm.ori al posto di fare la voce grossa contro l'ade han scritto che son ben felici di collaborare.. a me non frega nulla, io certifico e basta, poi i singoli eredi/comproprietari/ marito moglie e figli che si spartiscano la detrazione come gli pare cosa facciamo? da adesso ogni anno ci fa facciamo il giro di centinaia di condomini perchè ogni anno potrebbero cambiare idea.. esempio: anno 1 paga la moglie ma decidono che scarica il marito anno 2 intestano la casa al figlio ma bonifia sempre la madre anno 3 si divorziano pagano metà a testa ben detto ... 🙂
#8 Inviato 9 Marzo, 2017 Buongiorno ho inviato le comunicazioni con le credenziali dell' amministratore( codice fiscale,password e pin....su desktop telematico ho inserito invio da effettuare per conto proprio..) naturalmente le trovo tra le mie ricevute e non nei Condomini e penso fino a qui tutto ok........per un condominio devo effettuare una variazione quindi sto predisponendo oggi un nuovo modello sostitutivo...penso che,se anche sono scaduti i termini (7 marzo),non ci dovrebbero essere problemi o sanzioni e i dati andranno nei precompilati dei Condomini (anche se inviati oggi 9 marzo).....qualcuno potrebbe confermare? Grazie.
#9 Inviato 9 Marzo, 2017 Buongiorno ho inviato le comunicazioni con le credenziali dell' amministratore( codice fiscale,password e pin....su desktop telematico ho inserito invio da effettuare per conto proprio..) naturalmente le trovo tra le mie ricevute e non nei Condomini e penso fino a qui tutto ok........per un condominio devo effettuare una variazione quindi sto predisponendo oggi un nuovo modello sostitutivo...penso che,se anche sono scaduti i termini (7 marzo),non ci dovrebbero essere problemi o sanzioni e i dati andranno nei precompilati dei Condomini (anche se inviati oggi 9 marzo).....qualcuno potrebbe confermare? Grazie. mi sembra di aver letto da qualche parte che se ci sono invii per correzioni da fare ad un invio effettuato entro i termini, queste correzioni possono essere fatte entro i 5 giorni successivi al suddetto termine. ... non prenderla però come una conferma ...
#10 Inviato 9 Marzo, 2017 mi sembra di aver letto da qualche parte che se ci sono invii per correzioni da fare ad un invio effettuato entro i termini, queste correzioni possono essere fatte entro i 5 giorni successivi al suddetto termine.... non prenderla però come una conferma ... Dici giusto Sergio, ho letto pure io così
#11 Inviato 9 Marzo, 2017 mi sembra di aver letto da qualche parte che se ci sono invii per correzioni da fare ad un invio effettuato entro i termini, queste correzioni possono essere fatte entro i 5 giorni successivi al suddetto termine.... non prenderla però come una conferma ... Dici giusto Sergio, ho letto pure io così Confermo. Qualora l'AdE decida di applicare le sanzioni a partire già da quest'anno, dovrebbe essere così: https://www.aziendacondominio.it/sanzioni-per-mancato-invio-comunicazione-28-febbraio-2017/120569
#12 Inviato 9 Marzo, 2017 Confermo. Qualora l'AdE decida di applicare le sanzioni a partire già da quest'anno, dovrebbe essere così:https://www.aziendacondominio.it/sanzioni-per-mancato-invio-comunicazione-28-febbraio-2017/120569 ok. grazie. quel che mi preoccupa, in effetti, è questa parte di frasi finali ... "se l’errore non determina un’indebita fruizione di detrazioni " "qualora l’errore non porti il contribuente a riportare nella dichiarazione dei redditi benefici fiscali effettivamente non spettanti" speriamo che per il prossimo anno il tutto sia ben specificato e certo ... altrimenti ricominceremo con le interpretazioni e/o con i ricorsi contro l'ade. 😂
#13 Inviato 9 Marzo, 2017 ok. grazie. quel che mi preoccupa, in effetti, è questa parte di frasi finali ... "se l’errore non determina un’indebita fruizione di detrazioni " "qualora l’errore non porti il contribuente a riportare nella dichiarazione dei redditi benefici fiscali effettivamente non spettanti" speriamo che per il prossimo anno il tutto sia ben specificato e certo ... altrimenti ricominceremo con le interpretazioni e/o con i ricorsi contro l'ade. 😉
#15 Inviato 13 Marzo, 2017 spero che se davvero l'ade dovesse reputare sanzionabili gli amm.ore, anaci anammi ecc insorgano ma la vedo dura.