#1 Inviato 13 Gennaio, 2022 salve mi chiamo Marcucci Loriano la mia domada è questa: stiamo facendo i lavori con il superbonus110% durante la prima assemblea per deliberare i lavori stabilito gli interventi e la cifra totale l' ammnistratore ha subito richiesto il pagamento anticipato della quota a carico di ciascun proprietario comprensiva delle opere di competenza escluse dal superbonus e delle percentuali per l' amministratore e del commercialista nella misura del 50% subito e la rimanente a distanza di un mese ancor prima dell' inizio dei lavori, abbiamo pagato la prima rata, alcuni hanno pagato anche la seconda alcuni come me vedendo che i lavori andavano a rilento anche perchè a tutt'oggi i lavori reativi a nostro carico non sono stati eseguiti abbiamo preferito non effettuare il saldo ma l' amministratore invia solleciti e raccomandate perchè sia pagato il totale dell' importo chiedo è regolare questo comportamento ? Approfitto anche per sapere se i proprietari possono avere una copia del contratto stipulata con la ditta incaricata dei lavori in quanto non abbiamo nessun documento in merito Grazie Marcucci Loriano
#2 Inviato 13 Gennaio, 2022 loriano marcucci dice: è regolare questo comportamento ? non mi sembra eccessivamente corretto! di solito il compesso all'amministratore sui lavori straordinari di solito di danno a fine lavori e non all'inizio. sinceramente un comportamento che non mi piace, vorrei consigliare di rimuoverlo, ma un bel malloppo se le messo in tasca e diventa difficile recuperarli e non ho consigli per fare qualcosa d'importante per il recupero delle somme versate. Antonio
#3 Inviato 13 Gennaio, 2022 loriano marcucci dice: salve mi chiamo Marcucci Loriano la mia domada è questa: stiamo facendo i lavori con il superbonus110% durante la prima assemblea per deliberare i lavori stabilito gli interventi e la cifra totale l' ammnistratore ha subito richiesto il pagamento anticipato della quota a carico di ciascun proprietario comprensiva delle opere di competenza escluse dal superbonus e delle percentuali per l' amministratore e del commercialista nella misura del 50% subito e la rimanente a distanza di un mese ancor prima dell' inizio dei lavori, abbiamo pagato la prima rata, alcuni hanno pagato anche la seconda alcuni come me vedendo che i lavori andavano a rilento anche perchè a tutt'oggi i lavori reativi a nostro carico non sono stati eseguiti abbiamo preferito non effettuare il saldo ma l' amministratore invia solleciti e raccomandate perchè sia pagato il totale dell' importo chiedo è regolare questo comportamento ? Approfitto anche per sapere se i proprietari possono avere una copia del contratto stipulata con la ditta incaricata dei lavori in quanto non abbiamo nessun documento in merito Grazie Marcucci Loriano non solo possono avere copia del contratto..... di cosa avete discusso in assemblea? comunque ci deve essere qualcosa di scritto..... che l'amministratore mandi solleciti dell'importo totale ci sta. a sua volte avrà i vari tecnici, ditte e termotecnici, che lo solleciteranno di essere pagati.
#4 Inviato 14 Gennaio, 2022 EUGENIOS dice: che l'amministratore mandi solleciti dell'importo totale ci sta. a sua volte avrà i vari tecnici, ditte e termotecnici, che lo solleciteranno di essere pagati. cosi a vanvera no! SI, noi abbiamo cacciato soldi per i tecnici, ma tramite approvazione dell'assemblea, ma titolo di anticipo rimborsabile a fine lavori in quanto saranno rimborsati dallo stato, anzi recentemente ci è stato annunciato che per venire in contro al condominio questa restituzione l'anticiperanno. nel caso in questione: richiesta soldi si, ma ben giustificata!
