Vai al contenuto
Geraldine

Come calcolare il valore del sottosuolo di un palazzo ?

Salve,

 

Potrebbe qualcuno informarmi sul metodo di calcolo del valore del sottosuolo di un palazzo in viale XXI Aprile, Roma, espropriato da Roma Metropolitane per la costruzione di tunnel, ecc.

 

Questo tunnel ostacola totalmente utilizzi concreti futuri e potenziali.

 

Qualunque piccolo indicazione sarebbe di un grande aiuto.

 

Un saluto.

 

Geraldine

Valore di trasformazione. Esempio: ci potrei fare un garage interrato di 30 posti auto, valore finale X - costo lavori Y (compreso l'utile di impresa) = valore attuale dell'area.

 

Ovvio che il regolamento edilizio deve prevedere OGGI quella destinazione. Le stime si fanno nelle condizioni attuali, i "potenziali" usi futuri

non sussistono.

 

Saluti

 

Giuseppina

×