#1 Inviato 13 Gennaio, 2015 ciao a tutti si è riparato il tratto di colonna di scarico fra il primo ed il secondo piano.Sulla colonna verticale si allacciano 4 appartamenti e a piano terra il water del mio sottano.Premesso che l'allaccio del mio water è in fondo alla colonna, sullo stesso livello da cui parte il tratto orizzontale, che si svolge ,con una leggera pendenza,sotto il piano del cortile interno e a cui si allacciano una colonna verticale, che serve 4 appartamenti, e 3 sottani a piano terra prima di sfociare nel tombino. Domanda: chi partecipa alle spese?
#2 Inviato 13 Gennaio, 2015 Le opere descritte rientrano tra quelle indicate nell'Art. 1123 - comma 2 - che recita: "Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in proporzione dell'uso che ciascuno può farne . Per cui, in mancanza di specifica tabella millesimale di riferimento, il costo andrà suddiviso in parti uguali tra tutti i proprietari degli immobili che sono allacciati a tale colonna di scarico.
#3 Inviato 14 Gennaio, 2015 ciao a tuttisi è riparato il tratto di colonna di scarico fra il primo ed il secondo piano.Sulla colonna verticale si allacciano 4 appartamenti e a piano terra il water del mio sottano.Premesso che l'allaccio del mio water è in fondo alla colonna, sullo stesso livello da cui parte il tratto orizzontale, che si svolge ,con una leggera pendenza,sotto il piano del cortile interno e a cui si allacciano una colonna verticale, che serve 4 appartamenti, e 3 sottani a piano terra prima di sfociare nel tombino. Domanda: chi partecipa alle spese? Partecipano alla spesa tutti i condomini che sono allacciati alla colonna di scarico
#4 Inviato 14 Gennaio, 2015 Le opere descritte rientrano tra quelle indicate nell'Art. 1123 - comma 2 - che recita: "Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in proporzione dell'uso che ciascuno può farne . Per cui, in mancanza di specifica tabella millesimale di riferimento, il costo andrà suddiviso in parti uguali tra tutti i proprietari degli immobili che sono allacciati a tale colonna di scarico. Non sono d'accordo.. la spesa và ripartita per millesimi di proprietà tra tutti coloro che vi si allacciano. L'art. è il 1123 c.c. ma il comma da applicare è il III. Qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti destinati a servire una parte dell’intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condomini che ne trae utilità. P.s. la quasi totalità delle spese condominiali si ripartisce con tabelle millesimali non in parti uguali.
