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Popi83

Chiavi locali

 Buongiorno, 

 Vorrei sapere se le chiavi del locale caldaia e della soffitta per l’accesso all’antenna televisiva devono essere nelle sole mani del proprietario che vive a più di 100 km dagli appartamenti oppure, secondo qualche legge, viene eletto un condominio  Che possa aprire i locali in caso di guasti. 

grazie

Popi83 dice:

 Buongiorno, 

 Vorrei sapere se le chiavi del locale caldaia e della soffitta per l’accesso all’antenna televisiva devono essere nelle sole mani del proprietario che vive a più di 100 km dagli appartamenti oppure, secondo qualche legge, viene eletto un condominio  Che possa aprire i locali in caso di guasti. 

grazie

Le chiavi della caldaia le deve avere il terzo responsabile e l'amministratore, i condomini non possono entrare in locali tecnici, quelle della soffitta se accessibile le potrebbe avere l'amministratore e qualche condomino o anche tutti i condomini se p.es. si può usare come deposito comune.

 

Modificato da Tullio01
Popi83 dice:

 Buongiorno, 

 Vorrei sapere se le chiavi del locale caldaia e della soffitta per l’accesso all’antenna televisiva devono essere nelle sole mani del proprietario che vive a più di 100 km dagli appartamenti oppure, secondo qualche legge, viene eletto un condominio  Che possa aprire i locali in caso di guasti. 

grazie

Se ci sono almeno due proprietari di unità immobiliari con parti comuni siete già un condominio di fatto ed ogni decisione viene presa dall'assemblea dei condòmini (proprietari).

L'edificio è composto da più proprietari o un osolo proprietario e tutti affittuari?

Quanti proprietari co sono nell'edificio?

 

Il condominio è di due fratelli.

in totale siamo 3 inquilini

Chiedo scusa,

la palazzina è abitata solo da affittuari

Popi83 dice:

Il condominio è di due fratelli.

in totale siamo 3 inquilini

Chiedo scusa,

la palazzina è abitata solo da affittuari

Se siete inquilini (affittuari) dovete sottostare ai patti regolati dal contratto di locazione e non avete alcun diritto a tenere le chiavi dei locali se non concordato nel contratto.

Popi83 dice:

Il condominio è di due fratelli.

in totale siamo 3 inquilini

Chiedo scusa,

la palazzina è abitata solo da affittuari

Non si tratta di condominio

Tutto è possibile, ma se non verificate...

Contattate uno o entrambi i fratelli proprietari e spiegategli le difficoltà che incontrate; vedete di trovare una soluzione pratica che risulti soddisfaciente per tutti (proprietari ed inquilini).

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