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DLF

Chi paga danni subiti da terrazzo uso esclusivo

Buongiorno,

se un terrazzo di proprietà esclusiva presentasse delle infiltrazioni e danneggiasse il soffitto del piano di sotto, che dovrà rimborsare le spese per il ripristino di tale soffitto?

Il condominio oppure il proprietario del terrazzo ad uso esclusivo?

Grazie

1126. Lastrici solari di uso esclusivo

Quando l'uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti i condomini, quelli che ne hanno

l'uso esclusivo sono tenuti a contribuire per un terzo nella spesa delle riparazioni o ricostruzioni del lastrico:

gli altri due terzi sono a carico di tutti i condomini dell'edificio o della parte di questo a cui il lastrico solare

serve, in proporzione del valore del piano o della porzione di piano di ciascuno.

http://www.diritto24.ilsole24ore.com/civile/immobili/rassegnaDiGiurisprudenza/2012/07/lastrico-solare-uso-esclusivo-e-ripartizione-delle-spese.php

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