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Danielabi

CESSIONE CREDITO - ADEMPIMENTI

cuma1946 dice:

Grazie, ho fatto questa domanda perchè proprio questa mattina il numero verde di Poste Italiane ha consigliato di non fare la cessione per le 9 rate residue in attesa del software di ADE.

 

E' possibile che non siano aggiornati...

Vedo che senza i miei quesiti improbabili la discussione langue 😉

 

Ricordate che dicevo che avrei dovuto "litigare" con una società per fargli emettere la fattura con sconto per cessione del credito corretta?

Ecco...siamo a quota 4 tentativi e oggi mi hanno mandato questa

immagine.png.8077a6a48f78bf2e0b6366466efc93ef.png

 

Che non è come la vorrei io perchè io vorrei totale fattura 5600 (quello che io devo pagare, e basta).

Però. Sono sfinita. Loro evidentemente non capiscono cosa io voglia. Io a stare a discutere più di tot mi sento anche a disagio. Che dite, me la posso far andare bene? o è assolutamente fondamentale che sia riportato

contratto appalto 50909

sconto 45818

a pagare 5091

+ iva 5600?

Silvia3 dice:

Vedo che senza i miei quesiti improbabili la discussione langue 😉

 

Ricordate che dicevo che avrei dovuto "litigare" con una società per fargli emettere la fattura con sconto per cessione del credito corretta?

Ecco...siamo a quota 4 tentativi e oggi mi hanno mandato questa

immagine.png.8077a6a48f78bf2e0b6366466efc93ef.png

 

Che non è come la vorrei io perchè io vorrei totale fattura 5600 (quello che io devo pagare, e basta).

Però. Sono sfinita. Loro evidentemente non capiscono cosa io voglia. Io a stare a discutere più di tot mi sento anche a disagio. Che dite, me la posso far andare bene? o è assolutamente fondamentale che sia riportato

contratto appalto 50909

sconto 45818

a pagare 5091

+ iva 5600?

Spetta....la fattura è corretta, l'unica cosa che manca è lo sconto.

La ditta deve emettere la fattura come fosse una "normale" fattura, imponibile + iva = totale

poi indica lo sconto (facciate?  90% del totale fattura), differenza fra totale e sconto = netto a pagare.

 

Quindi la fattura che hai postato dovrebbe riportare  € 50.400,00 di sconto, netto a pagare = 56.000,00 - 50.400,00 = € 5.600,00

eh, Daniela, eh già. Manca l'indicazione dello sconto. Non riesco a fargli capire che voglio esattamente quello che hai detto tu. L'unica cosa che ho ottenuto, al quarto tentativo, ripeto, è che mi abbiano scritto
Pagamenti 10% così e 90% cosà...

A me però avere la fattura con indicato totale 56000...anzichè 5600 scontato...non fa impazzire.

(mi sono anche messa a googleare se trovo un facsimile da mandargli).

 

cmq secondo te così com'è non posso farmela andare bene?

Silvia3 dice:

cmq secondo te così com'è non posso farmela andare bene?

No, l'indicazione dello sconto deve esserci, altrimenti ciccia.

Solitamente queste situazioni si risolvono parlando direttamente con il commercialista: fatti dare il numero.

Oppure facciamo che gli mando io un prospettino per fargli capire cosa voglio

 

tipo così dovrebbe essere giusto

 

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o per lo meno, nella mia testa dovrebbe essere così-...

Silvia3 dice:

o per lo meno, nella mia testa dovrebbe essere così-..

No, il prospetto è sbagliato: è chiaro che per te non cambia nulla perchè pagheresti la stessa cifra, ma faresti versare meno iva all'erario da parte dell'impresa.

Il prospetto lo devi fare come indicato nel mio precedente post...che poi corrisponde alla fattura che ti hanno inviata, dopo il totale fattura (quindi con iva al 10% applicata sull'intero intervento) si applica lo sconto.

Attenzione perchè è un errore non da poco.

Silvia3 dice:

Allora così?

Yesssssssssss, così è corretto.

Silvia3 dice:

grazieeee

di nullaaaaaaaaa

Buonasera a tutti. Ho avuto ieri sera assemblea e approvati i lavori con il bonus facciata 90% con cessione del credito.

C'è stato un po un dibattito con il DL che insiste nel dire che l'occupazione del suolo pubblico rientra nella detrazione ma non nella cessione del credito. Secondo voi?

Qualcuno ha moduli da far compilare ai condomini che accettano la cessione del credito? L'ingegnere mi vuole inviare una bozza di contratto che troverà sul web.....aiutooooo

Kamano dice:

Secondo voi?

Gli oneri accessori sono detraibili, pero', essendo detraibili, fanno parte del credito cedibile.

 

 

Danielabi dice:

Gli oneri accessori sono detraibili, pero', essendo detraibili, fanno parte del credito cedibile.

 

 

Esatto ma l'ingegnere non si fida non so come farglielo capire 😩..Ho lo stesso identico problema di Silvia3 quello che il condominio andrà a pagare €.5.600,00 non va bonificato con il bonifico parlante ma con quello normale?!!! Perdonatemi le domande stupide ma i bonus e le cessioni io tremo, visto che non siamo supportati da professionisti e ditte valide, vedi la fattura errata che fanno.

Kamano dice:

quello che il condominio andrà a pagare €.5.600,00 non va bonificato con il bonifico parlante ma con quello normale?!!!

E' da pagare con il bonifico parlante; il bonus facciate rientra nelle ristrutturazioni che si pagano sempre, per intero, con il bonifico parlante, anche se la parte detratta è solo il 50%

Nel caso dello sconto la parte detratta (scontata) è il 90%, quindi il rimanente si paga con il bonifico parlante.

Forse ti ho fatto confusione 😊

Allora... I condomini pagheranno quella percentuale fuori dal 90% che andrà in cessione del credito e la quota restante andrà comunque pagata alla ditta con il BB parlante. Ma non andrà detratta, xché loro hanno già dichiarato di cedere il 90%. Purtroppo i passi precisi per la cessione del credito non l'ho ben capita, per me purtroppo è una novità 

Kamano dice:

Allora... I condomini pagheranno quella percentuale fuori dal 90% che andrà in cessione del credito e la quota restante andrà comunque pagata alla ditta con il BB parlante. Ma non andrà detratta, xché loro hanno già dichiarato di cedere il 90%. Purtroppo i passi precisi per la cessione del credito non l'ho ben capita, per me purtroppo è una novità 

No, non andrà detratta.

L'amministratore comunicherà ad AdE che i condòmini hanno ceduto la detrazione (tramite sconto) e l'anno successivo invierà anche la comunicazione per spese di ristrutturazione ed ecobonus, indicando l'ammontare dell'intervento e la parte che è stata oggetto di detrazione con successiva cessione (sconto).

Grazie ora è molto più chiaro, il dubbio l'aveva creato l'ingegnere che ha fatto la simulazione. Secondo lui l'amministratore consegna al Condomino solo la certificazione delle spese indicando il protocollo telematico dell'avvenuta comunicazione sul 90% e la quota rimanente non va comunicata all'AdE... E l'altro problema è L'OSP che sostiene è a carico tutto del condominio e non può essere ceduto... Idem sostiene che l'amministratore dovrà fare una Cila , ma dal mio piccolo so che andrà fatta solo comunicazione di inizio lavori essendo manutenzione ordinaria (facciate frontalini e balconi).. Può essere che mi sbaglio in tutto ma l'ingegnere (DL) non da certezze e sicurezze. 

Buongiorno a tutti😊

 

la mia domanda : la pratica per la cessione  del credito del Bonus 110% per un cappotto termico oppure per miglioramento Sismico si apre prima o dopo il pagamento della fattura ? Grazie

nervino100 dice:

Buongiorno a tutti😊

 

la mia domanda : la pratica per la cessione  del credito del Bonus 110% per un cappotto termico oppure per miglioramento Sismico si apre prima o dopo il pagamento della fattura ? Grazie

Dopo

  • Grazie 1
condo77 dice:

Dopo

Grazie condo77

Quindi bisogna prima anticipare con le proprie quote condominiali

nervino100 dice:

Grazie condo77

Quindi bisogna prima anticipare con le proprie quote condominiali

Esatto.

Per non anticipare si potrebbe chiedere lo sconto in fattura, al posto di fare la cessione.

Naturalmente è a discrezione della ditta esecutrice aderire a questa richiesta o meno.

  • Grazie 1

Grazie Condo77

Se un singolo  condomino ha modificato le pareti della propria casa , puo avere problemi con l'agenzia delle entrate per il blocco della cessione del credito ?

Modificato da nervino100
nervino100 dice:

Grazie Condo77

Se un singolo  condomino ha modificato le pareti della propria casa , puo avere problemi con l'agenzia delle entrate per il blocco della cessione del credito ?

Ma il lavoro agevolato con il bonus fiscale, è già stato fatto o è da fare? E si tratta di lavoro condominiale o sulla singola unità?

condo77 dice:

Ma il lavoro agevolato con il bonus fiscale, è già stato fatto o è da fare? E si tratta di lavoro condominiale o sulla singola unità?

se viene deliberato , lavoro da fare su condominio

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