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Danielabi

CESSIONE CREDITO - ADEMPIMENTI

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Ciao Condo,

 

il punto è proprio che abbiamo lo sconto in fattura....

Silvia3 dice:

Ciao Condo,

 

il punto è proprio che abbiamo lo sconto in fattura....

del 100%? cioè a fronte di quelle fatture non avete sborsato nulla?

Il provvedimento AdE del 2020 così dispone:

 

1.3. L’opzione di cui al punto 1.1 può essere esercitata in relazione a ciascuno stato di avanzamento dei lavori. Per gli interventi di cui all’articolo 119 del decreto-legge n. 34 del 2020, gli stati di avanzamento dei lavori non possono essere più di due per ciascun intervento complessivo e ciascuno stato di avanzamento deve riferirsi ad almeno il 30 per cento del medesimo intervento

 

Quindi, se è stato fatto un sal, evidentemente il GC considera che il saldo sia il secondo sal

Pero'......le spese di ogni anno vanno comunicate entro il 16 marzo dell'anno successivo, quindi la cosa non va bene.

Senti il commercialista.

condo77 dice:

del 100%? cioè a fronte di quelle fatture non avete sborsato nulla?

esatto

 

Danielabi dice:

Pero'......le spese di ogni anno vanno comunicate entro il 16 marzo dell'anno successivo, quindi la cosa non va bene.

Ecco appunto.

terrore.

Silvia3 dice:

esatto

Ma il credito fiscale relativo a queste fatture è stato riconosciuto al GC o meno?

Spero la seconda (nel qual caso sono soltanto delle fatture errate da stornare, operazione abbastanza semplice).

Modificato da condo77
condo77 dice:

Ma il credito fiscale relativo a queste fatture è stato riconosciuto al GC o meno?

Spero la seconda (nel qual caso sono soltanto delle fatture errate da stornare, operazione abbastanza semplice).

be', non così tanto semplice, perchè annullare una fattura significa riemetterla alla data del giorno di annullamento; in questo caso si tratta di annullare fatture del 2023 e riemetterle nel 2024, che significa incidere sul reddito del 2023. Se ancora devono fare la denuncia dei redditi e prevedono di regolarizzare tutto entro il termine di invio della denuncia, poco male, altrimenti è un problema.

E se, per caso, si tratta di una società di capitali, deve aver depositato in camcom il bilancio....insomma, non è poi così semplice.

Presumo che il GC stia agendo avendo concordato tutto con il proprio commercialista.

in più dal 2023 al 2024 la misura del bonus è cambiata....

 

Anche io presumo che il CG abbia fatto con cognizione di causa, ma non è che presumere mi faccia sentire serena.

(in teoria dovrei sentire prossimamente il referente del gc...e dovrei avere lumi. sai che tranquillità)

Silvia3 dice:

in più dal 2023 al 2024 la misura del bonus è cambiata....

 

Anche io presumo che il CG abbia fatto con cognizione di causa, ma non è che presumere mi faccia sentire serena.

(in teoria dovrei sentire prossimamente il referente del gc...e dovrei avere lumi. sai che tranquillità)

Esatto....

Non hai un commercialista che puoi consultare, carte alla mano?

Danielabi dice:

be', non così tanto semplice, perchè annullare una fattura significa riemetterla alla data del giorno di annullamento; in questo caso si tratta di annullare fatture del 2023 e riemetterle nel 2024, che significa incidere sul reddito del 2023. Se ancora devono fare la denuncia dei redditi e prevedono di regolarizzare tutto entro il termine di invio della denuncia, poco male, altrimenti è un problema.

E se, per caso, si tratta di una società di capitali, deve aver depositato in camcom il bilancio....insomma, non è poi così semplice.

Presumo che il GC stia agendo avendo concordato tutto con il proprio commercialista.

Non sarà "tanto semplice" ma è cmq molto più semplice rispetto all'altra ipotesi, ovvero oltre che emettere la fattura si sono pure acchiappati il credito fiscale.

Anche perché la fattura emessa e non correttamente annullata è un problema del GC e ci penserà il GC + suo commercialista, ma eventuale credito inesistente riconosciuto al GC da parte dei condomini diventerebbe un problema più generalizzato e coinvolgerebbe da vicino pure Silvia, temo.

Silvia3 dice:

in più dal 2023 al 2024 la misura del bonus è cambiata

eh sì, di quanto erano quelle fatture?

toccherà metter mano al portafoglio...

condo77 dice:

Non sarà "tanto semplice" ma è cmq molto più semplice rispetto all'altra ipotesi, ovvero oltre che emettere la fattura si sono pure acchiappati il credito fiscale

Senza comunicazione ad AdE, che è cio' che lamenta Silvia, come avrebbero fatto?

  • Mi piace 1
Danielabi dice:

Senza comunicazione ad AdE, che è cio' che lamenta Silvia, come avrebbero fatto?

Silvia3 dice:

Ora invece è saltato fuori che ci sono ben 4 fatture, su 4 condomini diversi, emesse a fine 2023 e per le quali ad oggi non esiste asseverazione nè visto e non è stata inviata la comunicazione di esercizio opzione all'AdE

Giusto.

In tal caso direi che Silvia può stare abbastanza tranquilla, il problema è del GC.

A parte il "piccolo" dettaglio del cambio di % bonus, che come detto comporterà un esborso per i condomini (anche su queste fatture emesse ma da stornare).

Modificato da condo77
condo77 dice:

In tal caso direi che Silvia può stare abbastanza tranquilla, il problema è del GC

Oddio....se il GC non ha fatto la comunicazione dello sconto, ciao ciao sconto....

Sei, avrebbe dovuto farla l'amministratore, ma solitamente "fa tutto" il GC

Insomma, una capatina con il carteggio da un commercialista la farei, giusto per dormire tranquilla.

Danielabi dice:

Oddio....se il GC non ha fatto la comunicazione dello sconto, ciao ciao sconto....

Sei, avrebbe dovuto farla l'amministratore, ma solitamente "fa tutto" il GC

Insomma, una capatina con il carteggio da un commercialista la farei, giusto per dormire tranquilla.

Da quanto riferisce Silvia, quelle fatture non avevano le caratteristiche per lo sconto in fattura, quindi il "ciao ciao" era già imposto da motivi oggettivi. Fare la comunicazione senza aver diritto al bonus sarebbe stata una pessima idea, quindi bene che né il GC né Silvia/commercialista del condominio l'abbiano fatta.

Ora si tratta di rimediare all'errore e a me non vengono in mente altre strade rispetto allo storno della fattura errata e alla ri-emissione di una fattura corretta (con % di sconto differente però, visto che nel frattempo il superbonus è passato dal 110% al 70%).

condo77 dice:

visto che nel frattempo il superbonus è passato dal 110% al 70%)

Digli nulla...

Danielabi dice:

Digli nulla...

Nulla certo non è, ma il decalage è un fatto già noto a Silvia, non penso sia questa la causa del suo timore.

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