#1 Inviato 4 Aprile, 2015 Salve a tutti, vado subito al sodo. Nel mio condominio avevamo un vetusto ascensore a velocità fissa che creava un fastidioso gradino all'uscita dalla cabina in fermata. Dietro consiglio del manutentore (punto importante) abbiamo deciso all'unanimità di trasformare l'impianto in un ibrido elettronico-meccanico con quadro elettronico e inverter, ma conservando i selettori elettromeccanici. Proprio questi ultimi hanno causato innumerevoli problemi, a dire del manutentore, perché la parte elettronica non era in grado di far fermare a livello la cabina, generando innumerevoli blocchi delle persone all'interno, uno dei quali con tanto di intervento dei Vigili del Fuoco in periodo notturno. Per risolvere, il manutentore ha scollegato l'inverter e rimesso anche il freno meccanico tornando "quasi" alla situazione precedente, mentre noi abbiamo bloccato i pagamenti, visti i disagi e il pericolo corso. Problemi agli ascensori risolti. Ora veniamo a scoprire che lo stesso manutentore, dietro autorizzazione dell'amministratore, ha iniziato i lavori per l'installazione di un selettore elettronico per completare l'impianto e, credo, sbloccare i pagamenti precedenti, senza che ci sia pervenuto alcun preventivo sui nuovi lavori e nonostante avessimo già prospettato all'amministratore la volontà di far verificare l'impianto da altra azienda per capire cosa fosse stato fatto in realtà dal primo tecnico in precedenza. Domande: 1) l'amministratore poteva bypassare l'assemblea nell'autorizzare il completamento non previsto né preventivato di un'innovazione di miglioramento dell'impianto, quando la versione dello stesso rivelatasi più sicura era quella vecchia e non quella innovata? 2) se la risposta è no, in mancanza di un intervento dell'amministratore di fronte alla nostra richiesta di fermare i lavori, rifiuto giustificato con ragioni di sicurezza (?!), quale azione è consona e quale autorità adire per bloccarli con urgenza per poi dare tutto in mano a un altro manutentore di nostra fiducia? Grazie a chi potrà darmi un consiglio in merito e Buona Pasqua! 🙂
#2 Inviato 6 Aprile, 2015 Rinnovo la richiesta di consiglio, vista l'urgenza, i lavori ricominceranno domani. E già che ci sono faccio a tutti gli auguri di Buona Pasquetta. :-)
