#1 Inviato 27 Novembre, 2014 Buongiono, vi faccio un breve resoconto per capire, 12 villette a schiera, tutte posseggono nella parte posteriore un giardino di pertineza privata. in una delle villette nel piano seminterrato si sono verificate delle infiltrazioni di acqua dalla finestra a bocca di lupo dal lato del giardino privato. il condominio non vuole cercare la causa ma , vuole operare nel giardino privato della sig. proprietaria sia del giardino sia della cantina, con delle opere di drenaggio del giardino, in modo da evitare che la acqua piovana, ristagnando possa infiltrasi dentro la propria cantina. la domanda e molto semplice chi paga? la amministratore , vuole dividere in parti uguali, e non vuole agire ne nel senso della ricerca del guasto , ne nel senso assicurativo.. Grazie mille a tutti.
#2 Inviato 27 Novembre, 2014 Siete ancora nei 10 anni dalla costruzione? Se lo siete bisogna agire contro il costruttore.....
#3 Inviato 27 Novembre, 2014 l immobile ha 30 anni , la questione che volevo capire, è se la mancata cura dell giadino privato, possa essere imputabile come danno e quindi il condominio da parte in causa nei lavori, diventa parte lesa. e se ci sono degli art del cc che illustrano l eventuale ripartizione delle spese.
#4 Inviato 28 Novembre, 2014 Che significa la mancata cura del giardino? L'acqua o hai una selva o il prato all'inglese filtra lo stesso. Il problema è strutturale....
