Vai al contenuto
sarandonga

Canone quale scegliere

Salve sono proprietario di un immobile, vorrei darlo in affitto a giugno per 18 mesi, vorrei sapere quale canone scegliere visto che io ho in corso il recupero edilizio per ristrutturazione, e lavorerò sia io che mia moglie solamente 6 mesi nel 2018.

grazie

Salve sono proprietario di un immobile, vorrei darlo in affitto a giugno per 18 mesi, vorrei sapere quale canone scegliere visto che io ho in corso il recupero edilizio per ristrutturazione, e lavorerò sia io che mia moglie solamente 6 mesi nel 2018.

grazie

Se l'orizzonte temporale è 18 mesi non hai grosse scelte.

La forma giuridica contrattuale possibile per 18 mesi è il contratto ad uso transitorio.

La cedolare secca è invece la forma con la quale puoi eventualmente scegliere il regime di tassazione, ma non c'entra nulla con la tipologia di contratto. Puoi scegliere tu se optare per c.s. o meno per qualisiasi tipo di contratto.

La forma giuridica contrattuale possibile per 18 mesi è il contratto ad uso transitorio.

La cedolare secca è invece la forma con la quale puoi eventualmente scegliere il regime di tassazione, ma non c'entra nulla con la tipologia di contratto. Puoi scegliere tu se optare per c.s. o meno per qualisiasi tipo di contratto.

Infatti, contratto transitorio con relative clausole e per la detrazione IRPEF va tenuto presente che la cedolare secca non è azzerabile con le detrazioni mentre la tassazione normale è più alta ma consente di essere decurtata con le detrazioni. Bisogna che ci facciate il calcolo.

×