#1 Inviato 24 Febbraio, 2014 Buongiorno colleghi volevo chiedervi una cosa, per fare un cambio di destinazione su un appartamento di proprietà devo chiedere l'autorizzazione a tutto il condominio oppure poso farlo senza dire nulla a nessuno? GRAZIE IN ANTICIPO Geom. Giorgio Castagna
#2 Inviato 24 Febbraio, 2014 Nell'appartamento di proprietà il condominio non ha nessun potere, salvo non sia previsto da un Regolamento di Condominio di tipo Contrattuale, perciò puoi modificare l'uso come desideri, ma probabilmente sarà necessaria l'assistenza di un tecnico abilitato per le pratiche previste dalle norme (p.es. potrebbe essere necessaria una DOCFA oppure altri permessi)
#3 Inviato 24 Febbraio, 2014 Nell'appartamento di proprietà il condominio non ha nessun potere, salvo non sia previsto da un Regolamento di Condominio di tipo Contrattuale, perciò puoi modificare l'uso come desideri, ma probabilmente sarà necessaria l'assistenza di un tecnico abilitato per le pratiche previste dalle norme (p.es. potrebbe essere necessaria una DOCFA oppure altri permessi) Si si, il tecnico lo faccio io senza problemi...il condominio mi ha chiesto: "Se per assurdo io vorrei fare un night dentro casa mia lo posso fare?" da quello che ho capito gli devo dire che può fare quello che vuole a meno che non sia scritto qualcosa di preciso sul regolamento condominiale. Esiste un riferimento legislativo di quello che mi hai detto? Così lo faccio vedere al cliente e sta tranquillo! Grazie per la tempestività Geom. Giorgio Castagna
#4 Inviato 24 Febbraio, 2014 Forse una specifica norma non esiste, ma questo non significa nulla, ossia se non è vietato si può fare, e se lede il diritto degli altri questi potranno adire al Giudice.In pratica se non è vietato dal RdC Contrattuale, le modifiche interne all'appartamento possono essere eseguite.
#5 Inviato 24 Febbraio, 2014 Forse una specifica norma non esiste, ma questo non significa nulla, ossia se non è vietato si può fare, e se lede il diritto degli altri questi potranno adire al Giudice.In pratica se non è vietato dal RdC Contrattuale, le modifiche interne all'appartamento possono essere eseguite. Come immaginavo, ti ringrazio moltissimo!!!!
#6 Inviato 26 Febbraio, 2014 Si si, il tecnico lo faccio io senza problemi...il condominio mi ha chiesto: "Se per assurdo io vorrei fare un night dentro casa mia lo posso fare?" da quello che ho capito gli devo dire che può fare quello che vuole a meno che non sia scritto qualcosa di preciso sul regolamento condominiale.Esiste un riferimento legislativo di quello che mi hai detto? Così lo faccio vedere al cliente e sta tranquillo! Grazie per la tempestività Geom. Giorgio Castagna Potrà fare qualsiasi variazione che non sia in contrasto con gli strumenti urbanistici vigenti. Molto probabilmente se si tratta di una zona residenziale, dubito che possa essere ammessa l'apertura di un night. Devi prima di tutto verificare presso i competenti uffici comunali se la modifica della destinazione d'uso che vuoi fare è ammessa.
