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Mattiasalv

Caduta intonaco - successivamente il comune ha inviato una comunicazione a tutte e due le scale ( in quanto le crepe dell'intonaco

Abbiamo subito il distacco di circa 10 mq di intonaco che hanno causato un danno di 1500 € ad un auto. Sono intervenuti i VV.FF che hanno picconato la parete e messo in sicurezza, parete dove non sono presenti ne balconi ne cornicioni. Lo stabile e' composto da due scale da sei condomini l'una. La parete interessata dal di staccamento e' quella della scala A. Successivamente il comune ha inviato una comunicazione a tutte e due le scale ( in quanto le crepe dell'intonaco riguardano tutto il palazzo, per mettere in sicurezza l'area e provvedere ai lavori di ripristino delle condizioni di sicurezza. La palazzina ha una gestione amministrativa per quieto vivere delle due scale separate senza nessun verbale assembleare che sanciva la scissione. Ora abbiamo convocato una riunione condominiale firmata da tutti i condomini della scala A con ordine del giorno 1) nomina amministratore 2) lavori urgenti 3) ripartizione del danno all'auto. Ora già in anticipo i condomini della scala B ci hanno fatto sapere che non ne vogliono sapere e che sia i lavori che il danno riguarda solo la scala A. Come dobbiamo comportarci soprattutto per tutelarci da eventuali altri danni che potrebbero verificarsi tenendo presente che l'intero stabile non neanche una polizza rc. sPero di essere stato chiaro aiutatemi grazie

Se siete più di otto, l'amministratore è obbligatorio.

Se la scala A e B sono un unico blocco, pagano tutti, se sono due strutture adiacenti, paga solo la scala A.

Se avete un'assicurazione, spero abbiate denunciato il sinistro, se non avete un'assicurazione fatela, ma e troppo tardi.

Se la struttura è composta da due palazzine divise da un'intercapedine di pochi centimetri, paga la sola scala A.

 

Per ogni dubbio, quando chiamerete qualche tecnico per una perizia, chiedete conferma.

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