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gianfranco-camogli69

Buona uscita

Il contratto è stato rinnovato per altri 4 anni ,ma dopo 2 mesi dal rinnovo il proprietario ha deciso di vendere .

Mi ha comunicato la notizia tramite un professionista che cura il patrimonio di famiglia.

Se trova l' acquirente,mi spetta una buona uscita ?

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Il contratto è stato rinnovato per altri 4 anni ,ma dopo 2 mesi dal rinnovo il proprietario ha deciso di vendere .

Mi ha comunicato la notizia tramite un professionista che cura il patrimonio di famiglia.

Se trova l' acquirente,mi spetta una buona uscita ?

Se il proprietario trova l'acquirente per te non cambia nulla, perchè il contratto continuerà sino a scadenza con il nuovo proprietario.

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Se il nuovo proprietario viene ad abitare come prima casa,è sono obbligato a trovare una nuova sistemazione,in questo caso ?

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Se il nuovo proprietario viene ad abitare come prima casa,è sono obbligato a trovare una nuova sistemazione,in questo caso ?
No il nuovo proprietario è obbligato a proseguire il contratto, fatto salvo tu non accetti di uscire di tua spontanea volontà o con un compenso da stabilire.

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Come si quantifica il compenso? Con quale criterio?
Non esiste per legge un criterio per stabilire questo compenso o buonuscita, stà nella volontà delle parti stabilirla

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Come si quantifica il compenso? Con quale criterio?

Attenzione a non pretenderlo, altrimenti si tratta di estorsione

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La semplice pretesa non si configura certo come estorsione .

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La semplice pretesa non si configura certo come estorsione .

OK, tentata estorsione, che è un reato comunque

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La semplice pretesa non significa estorcere o tentare di estorcere .

Pretendere non significa automaticamente che si vuole estorcere o tentare di estorcere .

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La semplice pretesa non significa estorcere o tentare di estorcere .

Pretendere non significa automaticamente che si vuole estorcere o tentare di estorcere .

Infatti, l'altro potrebbe dire semplicemente di no.

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Infatti, l'altro potrebbe dire semplicemente di no.

In ogni caso, con pretese del genere il rapporto tra proprietario ed inquilino viene sicuramente compromesso.

 

Il filo è davvero molto sottile tra chiedere e pretendere (o estorcere).

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La differenza tra chiedere / pretendere ed estorcere non si basa su un filo sottile . Ma su qualcosa di ben diverso ( violenza o minaccia )

 

Una cosa e' chiedere o pretendere una buona uscita ,altra e' estorcere una buona uscita .

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La differenza tra chiedere / pretendere ed estorcere non si basa su un filo sottile . Ma su qualcosa di ben diverso ( violenza o minaccia )

 

Una cosa e' chiedere o pretendere una buona uscita ,altra e' estorcere una buona uscita .

Mettiamo il caso che un inquilino ti venisse a dire: "o mi dai una buona uscita o non me ne vado!"

 

Come la interpreteresti?!

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In ogni caso, con pretese del genere il rapporto tra proprietario ed inquilino viene sicuramente compromesso.
Se è solo per quello, in questo forum trovi molti proprietari e conduttori che hanno il rapproto compromesso, anche per molto meno di una pretesa di buonuscita.
Mettiamo il caso che un inquilino ti venisse a dire: "o mi dai una buona uscita o non me ne vado!"

Come la interpreteresti?!

E' nel diritto dell'inquilino non andarsene, almeno sino alla scadenza del contratto, sempreché riceva la raccomandata di disdetta almeno 6 mesi prima della scadenza, fatto salvo altri accordi per un periodo più breve.

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Mettiamo il caso che un inquilino ti venisse a dire: "o mi dai una buona uscita o non me ne vado!"

 

Come la interpreteresti?!

Dove la vedi l' estorsione ? Costringi il proprietario a darti la buona uscita ?

 

E' semplicemente una proposta .l' inquilino non costringe e non impone nulla visto che se non ottiene la buona uscita rimane nell'appartamento come suo diritto . (In virtu' di contratto )

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Dove la vedi l' estorsione ? Costringi il proprietario a darti la buona uscita ?

 

E' semplicemente una proposta .l' inquilino non costringe e non impone nulla visto che se non ottiene la buona uscita rimane nell'appartamento come suo diritto . (In virtu' di contratto )

OK, non si tratta di una tentata estorsione se l'inquilino rispetta tutti i patti.

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