#1 Inviato 2 Settembre, 2020 Buongiorno, in assemblea è stato deliberata la tinteggiatura cancelli e recinzioni che rientra nella ristrutturazione edilizia al 50% e dovrò fare una gestione straordinaria per preventivo + riparto + rate (tutto detraibile) nel 2020 + pratica detrazione nel 2021. Essendo che nella medesima assemblea è stato deliberato anche potatura straordinaria alberature (che non rientra nella gestione ordinaria del verde), pensavo di inserire tutto nella medesima gestione straordinaria, sia per far anticipare ai condomini l'importo della spesa che per il bonus verde al 36%. Da sola la spesa per la potatura non avrebbe senso in detrazione (950+iva) ma insieme ai lavori al 50% potrebbe sommarsi come detrazione... Le domande sono: - anche se non necessario, posso pagare la fattura del giardinere (potature) con bonifico ristrutturazione? Devo inserire una dicitura particolare? - se pago con detrazione, è obbligatoria la dichiarazione che attesta che la spesa del verde è inferiore a 5000€?... sarà evidente nella successiva pratica fatta dal programma che la quota/parte del singolo condomino sulla potatura è molto inferiore ai 5000€..... - se la dichiarazione è comunque obbligatoria, avete un fax simile da consigliarmi? - le spese straordinarie tinteggiatura sono a carico del proprietario ma la manutenzione ordinaria del verde è a carico dell'inquilino... la manutenzione straordinaria del verde (potatura), è a carico del proprietario o dell'inquilino? (non trovo nulla nel regolamento)... ringrazio in anticipo.
#2 Inviato 2 Settembre, 2020 Mariele14 dice: - anche se non necessario, posso pagare la fattura del giardinere (potature) con bonifico ristrutturazione? Devo inserire una dicitura particolare? No, il bonus verde si paga con semplice bonifico, non è prevista la detrazione applicata dalla banca come nel caso del bonifico parlante. Nel bonifico devi solo specificare che si tratta di bonus verde Mariele14 dice: - se pago con detrazione, è obbligatoria la dichiarazione che attesta che la spesa del verde è inferiore a 5000€?... sarà evidente nella successiva pratica fatta dal programma che la quota/parte del singolo condomino sulla potatura è molto inferiore ai 5000€..... E' la solita dichiarazione per manutenzioni straordinarie, dovrai solo avere cura di indicare la percentuale di detrazione del 36%. Attenzione che la detrazione è prevista per i costi effettuati nel 2020, per ora. Mariele14 dice: - le spese straordinarie tinteggiatura sono a carico del proprietario ma la manutenzione ordinaria del verde è a carico dell'inquilino... la manutenzione straordinaria del verde (potatura), è a carico del proprietario o dell'inquilino? (non trovo nulla nel regolamento)... del proprietario, salvo che a pagare non sia l'inquilino. 1
