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Galdaron

Bidoni immondizia su parti comuni

Ciao a tutti, nel mio condominio ci sono dei negozi a pian terreno è uno di questi è una pizzeria.

 

Il proprietario che possiede i locali della pizzeria ed anche un appartamento nel condominio, vorrebbe mettere i bidoni della differenziata della pizzeria, all'interno del parco e non tenerli sulla strada.

 

Lo può fare oppure si deve indire una assemblea ?

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Bisogna verificare se l'area che definisci parco sia effettivamente destinata a questo scopo.

Per verificare occorre il regolamento di condominio contrattuale (allegato o richiamato nel rogito) oppure il regolamento assembleare firmato da tutti (chi lo firma si vincola a rispettarne le clausole).

 

Se di parco si tratta.... allora occorre un'assemblea per individuare l'area bidoni perchè non mi pare si possa definire uso più intenso di parte comune il piazzare i bidoni in giardino.

 

Poi il regolamento di Igiene del tuo Comune... di sicuro indicherà come e dove mettere i bidoni anche perchè va tutelata la salute e la sicurezza di chi ogni santo giorno al mattino quei bidoni li movimenta. Ci sono regole anche sulle distanze dai muri, finestre, cancelli etc etc

 

Spesso ci si dimentica dei lavoratori perchè siamo presi dai problemi del condominio.

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Ciao a tutti, nel mio condominio ci sono dei negozi a pian terreno è uno di questi è una pizzeria.

 

Il proprietario che possiede i locali della pizzeria ed anche un appartamento nel condominio, vorrebbe mettere i bidoni della differenziata della pizzeria, all'interno del parco e non tenerli sulla strada.

 

Lo può fare oppure si deve indire una assemblea ?

La seconda che hai scritto.

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Se nel tuo caso si sta parlando di raccolta differenziata " porta a porta" i bidoni non possono essere lasciati in strada ma posti su parte privata o condominiale e portati in strada solo nel momento del loro svuotamento come da calendario. Quindi una parte dell'area condominiale deve essere adibita all'alloggiamento di tali bidoni ed è l'assemblea o l'amministratore nel caso la prima non deliberi al riguardo, che deve definire l'area su cui posarli .

Vedi qui

 

http://www.brocardi.it/notizie-giuridiche/raccolta-differenziata-condominio-come-funziona/138.html

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Se nel tuo caso si sta parlando di raccolta differenziata " porta a porta" i bidoni non possono essere lasciati in strada ma posti su parte privata o condominiale e portati in strada solo nel momento del loro svuotamento come da calendario. Quindi una parte dell'area condominiale deve essere adibita all'alloggiamento di tali bidoni ed è l'assemblea o l'amministratore nel caso la prima non deliberi al riguardo, che deve definire l'area su cui posarli .

Vedi qui

 

http://www.brocardi.it/notizie-giuridiche/raccolta-differenziata-condominio-come-funziona/138.html

Si Maia, si tratta di raccolta differenziata porta a porta. Ti ringrazio per il suggerimento ma credo debba anche verificare cosa dice il Comune del mio paese al riguardo, così come afferma anche Haoren:

 

Bisogna verificare se l'area che definisci parco sia effettivamente destinata a questo scopo.

Per verificare occorre il regolamento di condominio contrattuale (allegato o richiamato nel rogito) oppure il regolamento assembleare firmato da tutti (chi lo firma si vincola a rispettarne le clausole).

 

Se di parco si tratta.... allora occorre un'assemblea per individuare l'area bidoni perchè non mi pare si possa definire uso più intenso di parte comune il piazzare i bidoni in giardino.

 

Poi il regolamento di Igiene del tuo Comune... di sicuro indicherà come e dove mettere i bidoni anche perchè va tutelata la salute e la sicurezza di chi ogni santo giorno al mattino quei bidoni li movimenta. Ci sono regole anche sulle distanze dai muri, finestre, cancelli etc etc

 

Spesso ci si dimentica dei lavoratori perchè siamo presi dai problemi del condominio.

Controllerò entrambe le cose e vi aggiorno. Grazie ad entrambi intanto per i suggerimenti ed i consigli.

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