#1 Inviato 4 Settembre, 2016 Il condomino sottostante il mio appartamento mi ha chiesto di riparare il suo sottobalcone, siccome sono molti anni che è in cattive condizioni è giusto fare qualcosa, anche se il deterioramento è dovuto principalmente alle installazioni di tende veneziane per metà balcone e di una veranda in alluminio con pannelli di legno adibita a WC, per l’altra metà. Vi chiedo gentilmente: 1. la parte con la veranda è considerata balcone (quindi le spese a mio carico) o tetto (quindi le spese a carico del condomino sottostante); 2. il frontalino è a mio carico o del condominio (premetto che è un semplice frontalino senza alcun fregio architettonico); 3. per rimettere le tende veneziane o altro, deve avere il mio consenso? Grazie.
#2 Inviato 4 Settembre, 2016 Non è molto chiaro, il balcone è aggettante, cioè sporgente dalla facciata dello stabile, oppure è rientrante, alla facciata dello stabile? Non è possibile avere una foto della situazione?
#4 Inviato 4 Settembre, 2016 il balcone è completamente aggettanteOK, se è così il sottobalcone, cioè quello che sta sotto al tuo balcone è di tua proprietà perciò se è ammalorato spetta a te la riparazione
#5 Inviato 4 Settembre, 2016 il balcone è completamente aggettante e aggiungo che per rimettere tende o veneziane deve avere il tuo consenso.
#6 Inviato 4 Settembre, 2016 e aggiungo che per rimettere tende o veneziane deve avere il tuo consenso.Infatti, e neppure la veranda in alluminio può essere agganciata al balcone superiore senza il permesso del proprietario del balcone aggettante p.s. fatto salvo un usucapione ventennale
#7 Inviato 4 Settembre, 2016 scusa, ma la veranda chiusa non è considerata una stanza, quindi si parla di tetto e non sottobalcone ?
#8 Inviato 4 Settembre, 2016 il permesso fu dato dal proprietario precedente e fu anche condonata, il problema è: se è diventato un WC con lavabo ecc. come si può parlare di balcone?
