#1 Inviato 19 Settembre, 2013 In un balcone a castello un condomino ha installato una tenda verticale diversa da quella scelta dal condominio. Il balcone è chiuso su tutti i lati (posto al piano intermedio). A mio dire, la tenda influisce sull'aspetto ed il decoro del fabbricato e quindi deve attenersi alle tende da sole (quelle classiche) già scelte ed installate dagli altri condomini. Installate anche da egli stesso in un altro balcone. Per quel balcone lì invece, lui ha deciso per un altro modello. Ho fatto presente che a tal guisa, il suo vicino domani potrebbe decidere di mettere una tenda gialla, l'altro vicino di metterne una verde e così via di seguito. Il balcone è molto chiuso ed all'interno del muro perimetrale, il proprietario ha messo una normale tenda verticale con anelli che si sposta a mano. Asserisce che a suo dire, essendo il balcone di tipo loggiato ed interno e non essendo una tenda esterna, è libero di fare quello che ritiene più opportuno. C'è niente che la giurisprudenza dica in tali casi ? Grazie
#2 Inviato 19 Settembre, 2013 Che so io non c'è nessuna Sentenza in merito, ma se l'assemblea ha deciso tipo e colore in maniera regolare e prima che questo la monti, possono pretendere di farla togliere e/o cambiarla con il colore deciso dall'assemblea.
#3 Inviato 19 Settembre, 2013 Che so io non c'è nessuna Sentenza in merito, ma se l'assemblea ha deciso tipo e colore in maniera regolare e prima che questo la monti, possono pretendere di farla togliere e/o cambiarla con il colore deciso dall'assemblea. Quindi significa che la tenda in questione, ovvero una classica tenda verticale ad anelli inferita su un tubo, montata all'interno del muro perimetrale è da considerarsi alla stessa stregua delle normali e classiche tende da sole poste sui balconi ??? Danke
#4 Inviato 19 Settembre, 2013 Quindi significa che la tenda in questione, ovvero una classica tenda verticale ad anelli inferita su un tubo, montata all'interno del muro perimetrale è da considerarsi alla stessa stregua delle normali e classiche tende da sole poste sui balconi ??? Danke Devi leggere bene cosa è stato deciso dall'assemblea.
#5 Inviato 19 Settembre, 2013 Devi leggere bene cosa è stato deciso dall'assemblea. Per le ragioni che non sto qui a spiegare e sulle quali non desidero soffermarmi perché non è questo il punto, c'è stato un incontro informale molto tempo fa durante il quale è stata scelto un tipo di tende da sole con una maggioranza bulgara. Dopo ciò, tutti gli interessati si sono attenuti a tale scelta compreso il condominio in questione. Il punto della questione ritengo che sia il tipo di tenda in questione (verticale) in considerazione del tipo di balcone (a castello ).
#6 Inviato 19 Settembre, 2013 Non è questione del fatto che sia "verticale", quanto che sia "mobile", nel senso non una struttura fissa ma precaria. Questo tipo di tende non saranno "belle" ma non riguardano il tipo di tenda fissa normalmente scelto dall'assemblea. Certo almeno la stoffa poteva usarla uguale alle altre... Cass., sez. VI Civ., ordinanza n. 1326 del 30 gennaio 2012 Ai fini del decoro architettonico, non sussiste lesione neanche per l'apposizione di tendaggi e stracci sul terrazzo dell'edificio. Tali comportamenti non meritano di essere considerati ai fini della lesione del decoro architettonico, cioè delle linee e delle strutture che connotano lo stabile stesso e gli imprimono una determinata, armonica fisionomia ed una specifica identità, giacché non concernono opere edili incidenti sulla sagoma o la facciata del fabbricato, ma la posa transeunte di oggetti rimovibili, che non possono quindi pregiudicare il decoro architettonico, inteso nel preciso senso che a tale istituto conferisce il codice civile.
#7 Inviato 19 Settembre, 2013 Non è questione del fatto che sia "verticale", quanto che sia "mobile", nel senso non una struttura fissa ma precaria. Questo tipo di tende non saranno "belle" ma non riguardano il tipo di tenda fissa normalmente scelto dall'assemblea. Certo almeno la stoffa poteva usarla uguale alle altre... Cass., sez. VI Civ., ordinanza n. 1326 del 30 gennaio 2012 Ai fini del decoro architettonico, non sussiste lesione neanche per l'apposizione di tendaggi e stracci sul terrazzo dell'edificio. Tali comportamenti non meritano di essere considerati ai fini della lesione del decoro architettonico, cioè delle linee e delle strutture che connotano lo stabile stesso e gli imprimono una determinata, armonica fisionomia ed una specifica identità, giacché non concernono opere edili incidenti sulla sagoma o la facciata del fabbricato, ma la posa transeunte di oggetti rimovibili, che non possono quindi pregiudicare il decoro architettonico, inteso nel preciso senso che a tale istituto conferisce il codice civile. Ottimo Elena: mi pare che questa sia la risposta che andavo cercando e che dirima definitivamente la questione. Anche se, tale sentenza mi pare "sconcertante" in quanto ognuno è libero di mettere tende chi rosse, chi gialle, chi a pallini, chi a strisce, etc. etc. :icon_eek: Grazie
