#1 Inviato 16 Aprile, 2015 salve, ho un quesito, un condomino in mora coi pagamenti verso la ditta di lavori da ormai molti anni, non paga. ha solo un appartamento (dove abita= gravato da mutuo (valore mutuo ben piu alto del valore commerciale dell immobile stesso) la dittà fa decreto ingiuntivo tramite il suo legale e lo vince (ovviamente) ora ci intima di pagare.. possiamo confidare nel fatto che lei debba necessariamente escutere preventivamente il moroso ex 63 disp att.? quindi porgli in vendita la casa all'asta e all'esito (per la ditta) infruttuoso, rivolgersi contro noi condimini? o puo' avvalersi solo di un rapido controllo presso l'istituo bancario, il quale confermando che il mutuo è di elevato valore, lei non avrebbe motivo di vendere la casa all'asta, e quindi venire direttamente da noi munita di decreto ingiuntivo grazie
#3 Inviato 16 Aprile, 2015 abbiamo gia opposto, che gia dobbiamo pagare è fuor dubbio il problema è se possiamo almeno far cacciare fuori l'inquilino obbligando il creditore ad escutere preventivamente previa vendita all'asta.. o se "preventiva escussione" il codice cc intende solo un tentativo di (diciamo cosi, in questo caso) di chiamata alla banca per informarsi sul valore del mutuo , se ha senso pignorare o meno
#5 Inviato 16 Aprile, 2015 d'accordo con peppe64. non c'è arma legale per poterlo cacciare. per preventiva escussione penso proprio si tratti di procedura giudiziaria, non solo di una rapida visione informativa.