#1 Inviato 16 Marzo, 2018 Salve nel mio condominio due inquilini hanno chiuso arbitrariamente il pianerottolo adiacente la cucina. Praticamente così facendo hanno inglobato la finestra della scala condominiale togliendo luce e aria al vano scala. Mi sembra un'azione piuttosto grave. Che ne pensate? grazie 1
#2 Inviato 16 Marzo, 2018 ho già visto situazioni simili, cmq penso che ci sia una servitù per via della finestra e non possano chiuderlo senza autorizzazione di 1000 millesimi.
#3 Inviato 16 Marzo, 2018 Salvenel mio condominio due inquilini hanno chiuso arbitrariamente il pianerottolo adiacente la cucina. Praticamente così facendo hanno inglobato la finestra della scala condominiale togliendo luce e aria al vano scala. Mi sembra un'azione piuttosto grave. Che ne pensate? grazie non possono farlo nel modo più assoluto,il pianerottolo è una parte comune di proprietà di tutti i condomini. Il mio consiglio è quello di far interrompere tale abuso.
#4 Inviato 16 Marzo, 2018 Salvenel mio condominio due inquilini hanno chiuso arbitrariamente il pianerottolo adiacente la cucina. Praticamente così facendo hanno inglobato la finestra della scala condominiale togliendo luce e aria al vano scala. Mi sembra un'azione piuttosto grave. Che ne pensate? grazie I condomini non possono inglobare parte del pianerottolo e far così una proprietà privata perchè è parte comune, fatto salvo una delibera all'unanimità e vendita con relativo rogito firmato da tutti i condomini.
#5 Inviato 17 Marzo, 2018 ah avevo letto male, avevo capito che avevano chiuso il terrazzo sul quale si affaccia la finestra del pianerottolo, in questo caso è ancora peggio per i motivi già indicati dagli Interventi dopo il mio.
#6 Inviato 17 Marzo, 2018 Vi ringrazio. Forse per farmi capire meglio avrei dovuto allegare una piccola pianta del misfatto cosa che faccio ora. Praticamente è stata chiusa con una vetrata con vetri scuri la parete in grigio. Penso confermiate le vostre risposte. http://i68.tinypic.com/flivpl.jpg
#7 Inviato 17 Marzo, 2018 Vi ringrazio.Forse per farmi capire meglio avrei dovuto allegare una piccola pianta del misfatto cosa che faccio ora. Praticamente è stata chiusa con una vetrata con vetri scuri la parete in grigio. Penso confermiate le vostre risposte. http://i68.tinypic.com/flivpl.jpg Strana la piantina. Se tra il pianerottolo e le scale c'è solo una finestra, da dove si accede all'appartamento? --img_rimossa--
#8 Inviato 17 Marzo, 2018 Vi ringrazio.Forse per farmi capire meglio avrei dovuto allegare una piccola pianta del misfatto cosa che faccio ora. Praticamente è stata chiusa con una vetrata con vetri scuri la parete in grigio. Penso confermiate le vostre risposte. http://i68.tinypic.com/flivpl.jpg Ma è una casa di ringhiera? Tipo vecchia Milano (ce ne sono ancora mi pare)
#9 Inviato 17 Marzo, 2018 Dall’esame della pianta la superficie indicata come pianerottolo non è accessibile dalla scala. Inoltre essa è accessibile dall’abitazione attraverso la porta finestra. L’ingresso all’abitazione è ubicato sullo stesso piano del “pianerottolo” in altra posizione non visibile nello stralcio della pianta. Pertanto, posso ragionevolmente concludere che si tratti di un balcone parte accessoria dell’unità immobiliare e di una servitù a carico dell’abitazione costituita dalla presenza della finestra (veduta) che consente l’illuminazione e l’areazione della scala. Gli inquilini che hanno e chiuso le aperture hanno commesso un abuso e devono ripristinarle.
#10 Inviato 17 Marzo, 2018 ... Pertanto, posso ragionevolmente concludere che si tratti di un balcone parte accessoria dell’unità immobiliare e di una servitù a carico dell’abitazione costituita dalla presenza della finestra (veduta) che consente l’illuminazione e l’areazione della scala.Gli inquilini che hanno e chiuso le aperture hanno commesso un abuso e devono ripristinarle. Ecco, così era sembrato anche a me. Non si tratterebbe di pianerottolo (parte comune) ma di balcone o terrazza privata sulla quale affaccia una finestra una finestra condominiale.
#11 Inviato 17 Marzo, 2018 Fino a quando non sarà ben chiaro lo stato del luogo, qualsiasi teoria è valida.
#12 Inviato 17 Marzo, 2018 Chiedo scusa in ginocchio per aver scritto stupidamente "pianerottolo" invece di poggiolo o terrazzino che ha creato una incredibile confusione. Ripeto mi spiace veramente avervi fatto perdere del tempo
#13 Inviato 17 Marzo, 2018 Quindi balcone ... e quindi quella finestra è una servitù che dà luce e forse aria alle scale. Non poteva essere eliminata salvo che non fossero stati d’accordo 1000/1000 dei condòmini.