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Aria e luce ridotte sulla scala

Salve

nel mio condominio due inquilini hanno chiuso arbitrariamente il pianerottolo adiacente la cucina. Praticamente così facendo hanno inglobato la finestra della scala condominiale togliendo luce e aria al vano scala.

Mi sembra un'azione piuttosto grave. Che ne pensate?

grazie

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ho già visto situazioni simili, cmq penso che ci sia una servitù per via della finestra e non possano chiuderlo senza autorizzazione di 1000 millesimi.

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Salve

nel mio condominio due inquilini hanno chiuso arbitrariamente il pianerottolo adiacente la cucina. Praticamente così facendo hanno inglobato la finestra della scala condominiale togliendo luce e aria al vano scala.

Mi sembra un'azione piuttosto grave. Che ne pensate?

grazie

non possono farlo nel modo più assoluto,il pianerottolo è una parte comune di proprietà di tutti i condomini. Il mio consiglio è quello di far interrompere tale abuso.

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Salve

nel mio condominio due inquilini hanno chiuso arbitrariamente il pianerottolo adiacente la cucina. Praticamente così facendo hanno inglobato la finestra della scala condominiale togliendo luce e aria al vano scala.

Mi sembra un'azione piuttosto grave. Che ne pensate?

grazie

I condomini non possono inglobare parte del pianerottolo e far così una proprietà privata perchè è parte comune, fatto salvo una delibera all'unanimità e vendita con relativo rogito firmato da tutti i condomini.

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ah avevo letto male, avevo capito che avevano chiuso il terrazzo sul quale si affaccia la finestra del pianerottolo, in questo caso è ancora peggio per i motivi già indicati dagli Interventi dopo il mio.

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Vi ringrazio.

Forse per farmi capire meglio avrei dovuto allegare una piccola pianta del misfatto cosa che faccio ora. Praticamente è stata chiusa con una vetrata con vetri scuri la parete in grigio.

Penso confermiate le vostre risposte.

http://i68.tinypic.com/flivpl.jpg

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Vi ringrazio.

Forse per farmi capire meglio avrei dovuto allegare una piccola pianta del misfatto cosa che faccio ora. Praticamente è stata chiusa con una vetrata con vetri scuri la parete in grigio.

Penso confermiate le vostre risposte.

http://i68.tinypic.com/flivpl.jpg

Strana la piantina.

Se tra il pianerottolo e le scale c'è solo una finestra, da dove si accede all'appartamento?

flivpl.jpg

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Vi ringrazio.

Forse per farmi capire meglio avrei dovuto allegare una piccola pianta del misfatto cosa che faccio ora. Praticamente è stata chiusa con una vetrata con vetri scuri la parete in grigio.

Penso confermiate le vostre risposte.

http://i68.tinypic.com/flivpl.jpg

Ma è una casa di ringhiera? Tipo vecchia Milano (ce ne sono ancora mi pare)

 

Una-tipica-casa-di-ringhiera.jpg

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Dall’esame della pianta la superficie indicata come pianerottolo non è accessibile dalla scala.

Inoltre essa è accessibile dall’abitazione attraverso la porta finestra.

L’ingresso all’abitazione è ubicato sullo stesso piano del “pianerottolo” in altra posizione non visibile nello stralcio della pianta.

Pertanto, posso ragionevolmente concludere che si tratti di un balcone parte accessoria dell’unità immobiliare e di una servitù a carico dell’abitazione costituita dalla presenza della finestra (veduta) che consente l’illuminazione e l’areazione della scala.

Gli inquilini che hanno e chiuso le aperture hanno commesso un abuso e devono ripristinarle.

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... Pertanto, posso ragionevolmente concludere che si tratti di un balcone parte accessoria dell’unità immobiliare e di una servitù a carico dell’abitazione costituita dalla presenza della finestra (veduta) che consente l’illuminazione e l’areazione della scala.

Gli inquilini che hanno e chiuso le aperture hanno commesso un abuso e devono ripristinarle.

Ecco, così era sembrato anche a me.

Non si tratterebbe di pianerottolo (parte comune) ma di balcone o terrazza privata sulla quale affaccia una finestra una finestra condominiale.

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Fino a quando non sarà ben chiaro lo stato del luogo, qualsiasi teoria è valida.

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Chiedo scusa in ginocchio per aver scritto stupidamente "pianerottolo" invece di poggiolo o terrazzino che ha creato una incredibile confusione.

Ripeto mi spiace veramente avervi fatto perdere del tempo

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Quindi balcone ... e quindi quella finestra è una servitù che dà luce e forse aria alle scale. Non poteva essere eliminata salvo che non fossero stati d’accordo 1000/1000 dei condòmini.

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alla fine leggendo male avevo capito bene nella prima risposta ahahah

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