#1 Inviato 5 Aprile, 2017 Buongiorno, in un condominio di nove condomini il condomino Tizio contesta che Caio ha apposto cinque anni fa un condizionatore sulla parete comune. Il regolamento prevede che per apporre qualsiasi cosa sulle pareti comuni c'e' bisogno del consenso dei 2/3 dei condomini. Da 5 anni ad oggi nessuno ha mai contestato l'apposizione del condizionatore che e' stato messo oltre che da Caio anche da altri sei. In totale i condizionatori sono stati apposti sulle pareti perimetrali da sette condomini. Tizio puo' esigere da Caio la rimozione del condizionatore? Grazie.
#2 Inviato 5 Aprile, 2017 Se i restanti condòmini hanno posizionato la macchina sulla facciata senza i consensi richiesti dalcondominio. ..... no .... non può pretendere la rimozzione. Vale il principio dell'art. 1102 del codice civile
#3 Inviato 6 Aprile, 2017 Oltre a quanto sancito dall'art.1102 cc c'e' un periodo di tempo (intendo da quando la cosa viene apposta fino alla data di contestazione) oltre il quale la cosa non puo' essere piu' rimossa? Chiedo questo perche', ripeto, il regolamento condominiale richiede la maggioranza dei 2/3 per installare cose sull'area comune andando a sostituire l'art.1102 cc.
#5 Inviato 6 Aprile, 2017 Buongiorno, in un condominio di nove condomini il condomino Tizio contesta che Caio ha apposto cinque anni fa un condizionatore sulla parete comune. Il regolamento prevede che per apporre qualsiasi cosa sulle pareti comuni c'e' bisogno del consenso dei 2/3 dei condomini. Da 5 anni ad oggi nessuno ha mai contestato l'apposizione del condizionatore che e' stato messo oltre che da Caio anche da altri sei. In totale i condizionatori sono stati apposti sulle pareti perimetrali da sette condomini. Tizio puo' esigere da Caio la rimozione del condizionatore? Grazie. Se Caio dovrà togliere il condizionatore lo dovranno togliere anche tutti gli altri: il regolamento vale per tutti. Conviene fare un'assemblea ed approvare ora l'installazione dei condizionatori; se siete in 9 condomini e in 7 hanno il condizionatore non dovrebbero esserci problemi per la maggioranza richiesta
#6 Inviato 6 Aprile, 2017 Ho come l'impressione che la maggioranza condominiale abbia già deciso, a prescindere da una riunione di assemblea ..............
#7 Inviato 6 Aprile, 2017 Verbalizzare l' autorizzazione in una assemblea con all'ordine del giorno l'argomento servirà a tutelare tutti i condomini che hanno il condizionatore da eventuali azioni legali nei loro confronti per la rimozione degli stessi nel rispetto del regolamento condominiale
#8 Inviato 6 Aprile, 2017 Considerato che i condòmini stanno non ottemperando alle disposizioni del regolamento, a questo punto converrebbe modificare il regolamento in tal senso....senza pensarci più.
