#1 Inviato 11 Gennaio, 2022 Buonasera, vorrei chiedervi come agire riguardo ad un contratto 20ennale relativa ad una antenna telefonica. La società, proprietaria dell'antenna ha contrattato il terrazzino condominiale di una palazzina composta da 6 appartamenti con 3 proprietari ed il terrazzo privato di uno dei tre proprietari. Questa azienda ci contattó circa 3 o 4 anni fa dicendoci che il mercato era variato e che loro avrebbero versato un canone inferiore a quello stabilito. Noi abbiamo risposto che non vi erano problemi, se non potevano mantenere gli accordi presi potevano andare via. Non aspettandosi questa risposta sono rimasti e hanno continuato a pagare quanto concordato sul contratto. A partire dal 17^ anno abbiamo comunicato che non avremmo rinnovato il contratto e successivamente per ulteriori due volte prima della scadenza del contratto, così come prevede la legge. Attualmente il contratto é scaduto ma la società riferisce di non poter liberare la proprietà perché non hanno trovato un nuovo sito. Faccio presente che sul sito, nel tempo, è stato ampliato con altre antenne, rendendo il terrazzo con un carico eccessivamente pesante. Per quanto sopra descritto, vi é il timore che, intraprendendo un'azione legale, pur vincendola, la società non rimuova il sito delle apparecchiature. In attesa di risposta, cordialità.
#2 Inviato 12 Gennaio, 2022 75mafalda dice: vi é il timore che, intraprendendo un'azione legale, pur vincendola, la società non rimuova il sito delle apparecchiature. In attesa di risposta, cordialità. Purtroppo non si può far altro che un'azione legale. Si tratta di un contratto di locazione scaduto per cui dovete fare azione di sfratto. Altre soluzioni non ce ne sono. Prima cominciate e prima arriverete alla conclusione
#4 Inviato 24 Marzo, 2022 Buonasera,volevo chiedervi un ulteriore consiglio,riguardo la discussione dell'antenna telefonicaintrapresa in precedenza. Abbiamo intrapreso l'azione di sfratto,ho letto di molti casi dove la legge ormai tutela queste enti come "pubblica utilità " come agire se non vanno via? Premetto che noi abbiamo offerto la vendita dei due terrazzi e 4 dei 6 appartamenti,possono espropriare il terrazzo.Se dovessimo fare lavori su tutta la palazzina sono tenuti a togliere tutto?in attesa di risposta, cordialità.
