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TheArk

Antenna internet privata e cablaggio

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Buongiorno a tutti,

ho installato recentemente un'antenna internet sul tetto del condominio dove si trova il mio appartamento, che risulta essere di mia proprietà.

L'antenna è stata montata a seguito del mio trasferimento da altra proprietà, dalla quale ho richiesto il trasferimento dello stesso servizio internet, con il quale già mi appoggio da diverso tempo.

Sfortunatamente non ho potuto installare l'antenna sul mio balcone in quanto, a detta del tecnico, non c'è assoluta copertura.

Il dispositivo è stata così posizionato sul palo dell'antenna tv centralizzata dell'intero palazzo.

 

Il cavo di collegamento dell'antenna si trova attualmente all'esterno, passando dalla facciata principale dell'edificio (mi trovo al primo piano, e c'è soltanto un altro piano sovrastante il mio, prima del tetto),

Una soluzione temporanea, in quanto teoricamente si dovrebbe far passare lo stesso cavo attraverso la scatola di derivazione condominiale.

 

Mi è stato però detto che non è possibile far passare un cavo privato all'interno della tubazione contenente i cavi condominiali, per motivi di legge.

 

Ho ricevuto già un avviso dall'amministratore, a nome di un paio di condomini che si sono lamentati per la presenza della nuova antenna.

In particolare mi viene contestato:

1) la presenza di un antenna privata sul tetto condominiale;

2) la presenza del filo in facciata.

 

Sono d'accordo sulla presenza del filo stesso, in quanto vorrei trovare una soluzione per farlo passare dall'interno.

Meno d'accordo invece sul discorso dell'antenna sul tetto, in quanto si tratta della copertura che riguarda il mio stesso appartamento, di cui sono proprietario.

 

Esiste qualche soluzione per venirne a capo?

Ci sono delle leggi di riferimento (in particolare riguardo il cavo privato da far passare all'interno della scatola di derivazione condominiale)?

 

Grazie

 

TheArk dice:

Mi è stato però detto che non è possibile far passare un cavo privato all'interno della tubazione contenente i cavi condominiali, per motivi di legge.

Chiedigli i riferimenti di legge.

Intanto ti do questa informazione

Il diritto del singolo condomino alla installazione di un'antenna trova la sua fonte principale nella L. 06.05.40 n. 554 , secondo la quale i proprietari di uno stabile o di un appartamento non possono opporsi alla installazione nella loro proprietà, di impianti aerei esterni destinati al funzionamento di apparecchi radiofonici (o televisivi) appartenenti agli abitanti degli stabili.
Le installazioni non devono in alcun modo impedire il libero uso della proprietà secondo la sua destinazione, né arrecare danni alla proprietà medesima o a terzi.

La giurisprudenza ha ripetutamente affermato che qualora sia stata già installata un'antenna centralizzata per volontà della maggioranza dei condomini, l'assemblea non può comunque vietare al singolo condomino l'installazione di un'antenna autonoma (a meno che l'installazione autonoma arrechi un pregiudizio alle parti comuni dell'edificio oppure venga preclusa la possibilità di utilizzazione delle parti comuni da parte degli altri condomini).

 

Modificato da Nicola L.
Nicola L. dice:

Chiedigli i riferimenti di legge.

Certo lo farò.

 

Ho cercato comunque sul web, per informarmi a titolo personale, ma finora non ho trovato nulla in merito.

Che tu ne sappia, conosci qualche legge che fa riferimento a questo tema? Almeno per capire se è possibile passare un cavo privato attraverso gli impianti condominiali.

Mi sembra strano che non si possa fare, anche perchè il mio tentativo è proprio quello di eliminare il filo in facciata.

Modificato da TheArk
TheArk dice:

Che tu ne sappia, conosci qualche legge che fa riferimento a questo tema?

il riferimento alla legge la trovi qua:

Nicola L. dice:

Il diritto del singolo condomino alla installazione di un'antenna trova la sua fonte principale nella L. 06.05.40 n. 554 ,

il problema non è mettere l'antenna sul tetto, ma quello tecnico da dove far passare il cavo, se c'è spazio nella canalina condominiale non possono negare il passaggio,

il diritto d'informazione è sacro! non sono più di moda i radio-amatori questi hanno delle antenne gigantesche sui tetti e hanno pieno diritto ad installarle senza divieti condominiali.

 

Antonio

Modificato da Molinodoppio
Molinodoppio dice:

il problema non è mettere l'antenna sul tetto, ma quello tecnico da dove far passare il cavo, se c'è spazio nella canalina condominiale non possono negare il passaggio,

il diritto d'informazione è sacro! non sono più di moda i radio-amatori questi hanno delle antenne gigantesche sui tetti e hanno pieno diritto ad installarle senza divieti condominiali.

Esatto, è quello su cui ho fatto leva anche io!

Praticamente vogliono costringermi a fare uso di un altro fornitore internet che magari si allacci alla linea telefonica dalla strada, di modo che non possa appoggiarmi ad alcuna antenna privata sul tetto!

 

Tra l'altro mi sono dimostrato abbastanza collaborativo nel trovare una soluzione per quanto riguarda il cavo, cioè facendolo passare per la canaletta condominiale, che, a detta del tecnico elettricista che è venuto a fare il sopralluogo, si potrebbe benissimo fare.

Invece l'amministratore mi ha detto che non è possibile per legge, in quanto trattasi di cavo privato!

 

Vedremo come si svilupperà la faccenda.

TheArk dice:

Vedremo come si svilupperà la faccenda.

Si svilupperà che se e quando il condominio chiederà ad un legale come procedere, il legale dirà loro che stanno sbagliando ciò che ti contestano e gli suggerirà le giuste contestazioni per fregarti, ossia:

 

1- L'installazione della tua antenna privata sul palo condominiale (art. 1102 cc)

2- L'eventuale passaggio del tuo cavo nelle canaline dell'impianto condominiale (idem)

 

Il tuo diritto di installare una tua antenna sul tetto del condominio è sacrosanto, ma avresti dovuto farlo installando un tuo palo. Il filo io lo lascerei in facciata minimizzando l'impatto visivo (canaline del medesimo colore del muro, ecc) perchè se lo passi nelle canaline dell'imp. centralizzato ti crei solo altri problemi.

Modificato da Maxi
Maxi dice:

gli suggerirà le giuste contestazioni per fregarti, ossia:

1- L'installazione della tua antenna privata sul palo condominiale (art. 1102 cc)

2- L'eventuale passaggio del tuo cavo nelle canaline dell'impianto condominiale (idem)

 

Ciao Maxi,

ho controllato l'art. 1102 cc, ma non riesco a vedere in quale misura dovrebbe andare a ledere il mio diritto a usare il palo condominiale o di passare il cavo nella canalina comune.

Non sono un legale, quindi potrei sbagliarmi, ma l'articolo stesso dice:

 

"Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso secondo il loro diritto. A tal fine può apportare a proprie spese le modificazioni necessarie per il miglior godimento della cosa."

 

Il fatto che la mia antenna è stata ancorata al palo condominiale (che tra l'altro dovrebbe essere anche di mia proprietà, visto che serve pure il mio appartamento) non ha precluso gli altri condomini nell'utilizzo dell'antenna centralizzata.

Poi, se dovessi far impiantare un nuovo palo, presuppongo che si dovrebbero apportare delle modifiche, se pur minime sul tetto, quindi perchè non usare una colonna già esistente?

Idem se faccio passare il cavo nella canalina condominiale, non vado a creare nessun disagio.

 

Potrei anche sbagliarmi, per questo chiedo una spiegazione.

 

Piccola nota a parte:

il regolamento di condominio dello stabile dove risiedo afferma che non è possibile utilizzare antenne al di fuori di quella centralizzata, nè tantomeno installarne di private sul proprio balcone.

Immagino che un regolamento di condominio non abbia lo stesso valore di una legge, però mi chiedo come mai sia stato messa per iscritto tale assurda regola.

Tra l'altro altri condomini presentano un'antenna personale sul proprio terrazzo, quindi la cosa sembra non stare proprio in piedi.

 

 

Riflessione conclusiva:

come posso difendere quindi il mio diritto a mantenere l'antenna privata sul tetto?

Ho ottenuto finora dei pareri discordanti, anche da tecnici elettristici, del tipo che è possibile/non è possibile ancorare l'antenna sul palo condominiale, e lo stesso per quanto riguarda il passaggio del cavo nella canaletta comune.

 

Nel caso dovesse arrivarmi una lettera da un legale, posso proporre di spostare l'antenna su un palo privato?

 

E per quanto riguarda il filo in facciata?

Personalmente il suo impatto visivo non è, come si suol dire un colpo all'occhio, in quanto è un piccolo cavo dello stesso colore della facciata, quindi potrei lasciare così com'è se non mi fosse permesso di utilizzare la canaletta comune.

Tra l'altro un altro condomino, nonostante presenti un'antenna privata sul suo balcone, fa passare uno dei suoi fili lungo la facciata, quindi non capisco perchè lui potrebbe e io no.

 

Insomma, sono un po' confuso, quindi non so esattamente cosa dovrei fare.

Come agireste al posto mio, nel caso in cui venisse messo in atto anche un'azione legale?

Purtroppo nel mio condominio sono soliti agire "in sordina", senza mai parlare direttamente con l'interessato per trovare una soluzione pacifica.

 

Capisco quindi che ho diritto di "informazione", ma nella pratica, come dovrei comportarmi?

 

 

Modificato da TheArk

A mio avviso alla luce dell'art. 1102 c.c. per il palo condominiale non c'è nessun problema, dato che immagino ci sia spazio sufficiente per installare qlc altra antenna personale di altri condomini, quindi garantendo il pari uso (che non impedisce l'uso più intenso da parte tua).

Già più problematica la canaletta comune: sarebbe anche qui possibile metterne altre oltre a quella condominiale già esistente e la tua?

condo77 dice:

A mio avviso alla luce dell'art. 1102 c.c. per il palo condominiale non c'è nessun problema, dato che immagino ci sia spazio sufficiente per installare qlc altra antenna personale di altri condomini, quindi garantendo il pari uso (che non impedisce l'uso più intenso da parte tua).

Si c'è abbastanza spazio, si tratta di una piccola antenna a parabola, quindi non precluderebbe altri dall'installare un'ulteriore antenna.

 

condo77 dice:

Già più problematica la canaletta comune: sarebbe anche qui possibile metterne altre oltre a quella condominiale già esistente e la tua?

Sempre alla luce dell' art. 1102 c.c (vedi il mio commento precedente) per quale motivo dovrebbe creare problemi se, tra l'altro, l'intera operazione viene fatta a regola d'arte da un tecnico specialista e sotto autorizzazione dell'amministratore?

 

Comunque no, l'unica soluzione sarebbe quella di far passare una canaletta in facciata, ma a quel punto si dovrebbero piantare chiodi, rischiando di fare danni. Il filo è semplicemente lasciato libero e ancorato nei punti strategici (inferriata del balcone soprastante), proprio per minimizzare quanto più possibile. Inoltre si presenta dello stesso colore della facciata

Tra l'altro, come già ribadito, un altro condomino presenterebbe un problema simile, con un cavo che corre in orizzontale tra un balcone e l'altro del suo appartamento, a servizio di una sua antenna posizionata sul proprio balcone.  E anche in questo caso la presenza del filo andrebbe ad intaccare l'estetica della facciata comune, nel passaggio da un ballatoio all'altro. Quindi alla luce di ciò proprio non comprendo perchè lui potrebbe lasciarlo li indisturbato mentre io no.

Modificato da TheArk

 

TheArk dice:

 

ho installato recentemente un'antenna internet sul tetto del condominio dove si trova il mio appartamento, che risulta essere di mia proprietà.

 

 

 

 

io non trovo la giusta soluzione perchè altri condomini potrebbero fare la stessa cosa crendo problemi tecnici all'antenna centralizzata e all'estetica del palazzo per la discesa di cavi sulle facciate  ...mio suggerimento

 

scelta di altro fornitore internet

Modificato da nervino100

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