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federicobellucci

Amministratore inadempiente - bollette non pagate distacco di corrente elettrica per morosità mancato pagamento della polizza assicurativa mancata

buongiorno vi scrivo questo breve testo per rappresentare il comportamento scorretto dell amministratore e conoscere come dobbiamo tutelarci e se abbiamo diritto a rimborso danni.l amministratore che si e insediato quasi due anni fa sta facendo piu danni che altro. bollette non pagate distacco di corrente elettrica per morosita mancato pagamento della polizza assicurativa mancata redazione spese etc etc

noi stiamo agendo con calma ossia stiamo dando tempo perche alla fine riusciamo a parare questo suo comportamento ma penso che ora sia il momento di chiudere questo capitolo e non solo con le parole ma con i fatti per cui vi chiedo in che modo dobbiamo comportarci per tutelarci e ottenere se previsto un indennizzo per questo suo comportamento, a chi dobbiamo rivolgersi e quant altro possa essere utile per scaricarci da responsabilita non imputabili a noi condomini.

grazie a tutti

buongiorno vi scrivo questo breve testo per rappresentare il comportamento scorretto dell amministratore e conoscere come dobbiamo tutelarci e se abbiamo diritto a rimborso danni.l amministratore che si e insediato quasi due anni fa sta facendo piu danni che altro. bollette non pagate distacco di corrente elettrica per morosita mancato pagamento della polizza assicurativa mancata redazione spese etc etc

noi stiamo agendo con calma ossia stiamo dando tempo perche alla fine riusciamo a parare questo suo comportamento ma penso che ora sia il momento di chiudere questo capitolo e non solo con le parole ma con i fatti per cui vi chiedo in che modo dobbiamo comportarci per tutelarci e ottenere se previsto un indennizzo per questo suo comportamento, a chi dobbiamo rivolgersi e quant altro possa essere utile per scaricarci da responsabilita non imputabili a noi condomini.

grazie a tutti

Affermando noi, ti riferisci a tutto il condominio o parte di esso?

Se la tua affermazione è corretta, non bisogna aspettare neanche un minuto in più, convocate l'assemblea e buttatelo fuori.

buongiorno vi scrivo questo breve testo per rappresentare il comportamento scorretto dell amministratore e conoscere come dobbiamo tutelarci e se abbiamo diritto a rimborso danni.l amministratore che si e insediato quasi due anni fa sta facendo piu danni che altro. bollette non pagate distacco di corrente elettrica per morosita mancato pagamento della polizza assicurativa mancata redazione spese etc etc

noi stiamo agendo con calma ossia stiamo dando tempo perche alla fine riusciamo a parare questo suo comportamento ma penso che ora sia il momento di chiudere questo capitolo e non solo con le parole ma con i fatti per cui vi chiedo in che modo dobbiamo comportarci per tutelarci e ottenere se previsto un indennizzo per questo suo comportamento, a chi dobbiamo rivolgersi e quant altro possa essere utile per scaricarci da responsabilita non imputabili a noi condomini.

grazie a tutti

Se l'amministratore combina danni, si può chiedere il risarcimento dimostrando il danno, ma se non paga volontariamente, purtroppo sarà necessario adire al Giudice, ed inoltre potete sostituire questo amministratore per giusta causa, voi condomini potreste avvalervi dell'art. 66 Dacc (almeno 2 condomini rappresentanti almeno 1/6 del valore del condominio pari o superiore a 166.66p mlm) richiedendo all'amministratore in carica un'assemblea straordinaria (meglio con lettera RR) con all'OdG “nomina amm.re” e quant'altro desiderate deliberare, se lui non stabilisce una data (scelta da lui e non necessariamente entro 10 gg) per questa assemblea entro 10 gg (dalla ricezione) gli stessi richiedenti potranno convocarla con lo stesso OdG richiesto, inviando una lettera RR, o fax, o Pec, oppure lettera consegnata a mano a tutti i proprietari invitandoli all’assemblea che si terrà in data “gg.mm.aa.” comunicando anche la 2° convocazione che si terrà almeno un giorno dopo e non oltre 10 gg dalla prima, specificando anche luoghi e ore e OdG (lo stesso richiesto), la comunicazione deve giungere almeno 5 gg prima della 1° riunione. Cercate per tempo un bravo amministratore e assicuratevi di ottenere in assemblea la maggioranza del 2°c. Art. 1136. cc 1° e 2° convocazione - maggioranza delle teste dei partecipanti all'assemblea rappresentanti almeno la metà del valore dell'edificio (500 mlm)

Lo stesso è capitato anche a me e i condomini dello stabile ove io sono..

Abbiamo scoperto che l'amministratore non paga la polizza assicurativa dei fabbricati che costituiscono il condominio. Da capire da quanto tempo non lo faccia.

E la quota pro-capite per appartamento è di 15 euri mensili, da lui regolarmente incassati

L'unica via per il risarcimento, sarà quella di adire le vie legali.

La domanda è: ci si può rivolgere al giudice di pace o direttamente causa in tribunale?

Lo stesso è capitato anche a me e i condomini dello stabile ove io sono..

Abbiamo scoperto che l'amministratore non paga la polizza assicurativa dei fabbricati che costituiscono il condominio. Da capire da quanto tempo non lo faccia.

E la quota pro-capite per appartamento è di 15 euri mensili, da lui regolarmente incassati

L'unica via per il risarcimento, sarà quella di adire le vie legali.

La domanda è: ci si può rivolgere al giudice di pace o direttamente causa in tribunale?

Dipende dal valore della causa;

 

https://www.giustizia.it/giustizia/it/mg_3_6_1.wp

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