Amministratore che da le dimissioni può indire un'assemblea per la nomina del nuovo?

[bianca]

Salve scusate se continuo a scrivere. Il nostro amministratore è in prorogatio perchè per ben 2 volte non è riuscito ad essere nominato. Lui è in combutta con alcuni condomini con il quale si spartiscono i servizi ( luce, giardino, disinfestazioni, ecc.) L'altro ieri abbiamo ricevuto una lettera dove dava le dimissioni irrevocabili e indiceva un assemblea per sceglierne uno nuovo. Noi ci siamo attivati per cercare delle deleghe ma siamo venuti a conoscenza che questa lettera era stata consegnata giorni prima a mano da uno dei sostenitori dell'amministratore e contestualmente si è fatto dare la delega (arrivando così ad oltre i 500 millesimi) e noi l'abbiamo trovata nella buca lunedi. Vi chiedo può un amministratore che ha dato le dimissioni convocare un'assemblea? Ho saputo che ha anche intenzione di presentare un suo preventivo.

[alfonso.polizzi]

Salve scusate se continuo a scrivere. Il nostro amministratore è in prorogatio perchè per ben 2 volte non è riuscito ad essere nominato. Lui è in combutta con alcuni condomini con il quale si spartiscono i servizi ( luce, giardino, disinfestazioni, ecc.) L'altro ieri abbiamo ricevuto una lettera dove dava le dimissioni irrevocabili e indiceva un assemblea per sceglierne uno nuovo. Noi ci siamo attivati per cercare delle deleghe ma siamo venuti a conoscenza che questa lettera era stata consegnata giorni prima a mano da uno dei sostenitori dell'amministratore e contestualmente si è fatto dare la delega (arrivando così ad oltre i 500 millesimi) e noi l'abbiamo trovata nella buca lunedi. Vi chiedo può un amministratore che ha dato le dimissioni convocare un'assemblea? Ho saputo che ha anche intenzione di presentare un suo preventivo.

C'è qualcosa chemi sfugge. L'amministratore dà le dimissioni irrevocabili e si ricandida? Come è possibile? L'amministratore DEVE convocare l'assemblea, o di sua spontanea volontà o su esplicita richista di 2 o più condomini che hanno almeno 1/6 del valore del fabbricato, solo se non lo fa li stessi condomini che hanno fatto la richiesta possono autoconvocare l'assemblea. Chi si è fatto consegnare le deleghe, un altro condomino? Se sì, lo può fare ma serve comunque la doppia maggioranza, di teste e millesimi con la quale non si discute. Per la convocazione ci sono delle precise modalità e termini che potreste contestare (se messa nelle buche delle lettere potreste contestare il fatto che no le avute ricevute, o almeno uno su tutti, chiedendo l'annullamento per mancata convocazione a nrma di legge)

[Kurt Cobain]

Da le dimissioni, va bene, ma deve essere fatto in assemblea e verbalizzando, non con una lettera.

Nessuno può vietare di ricandidarsi, ma è strano che possa accadere.

[bianca]

Le deleghe sono state consegnate al condomino che ha anche messo la lettera a noi nelle buche. Già un'altra volta l'amministratore aveva fatto mettere nel verbale che il suo mandato era finito, ma alla votazione per la nomina del nuovo amministratore dopo aver consegnato 7 preventivi i suoi amici hanno ripresentato il suo che non ce l'ha fatta per poco. Ecco il perchè della prorogatio. Questa volta hanno già la certezza dei 500 millesimi vuoi che non ripresentino il preventivo? Potendo farlo....