#1 Inviato 28 Marzo, 2018 Buongiorno a tutti, vivo in un condominio dove gli appartamenti a piano terra Hanno un piccolo giardino, All'interno della recinzione c'è una siepe che al momento viene tagliata da tutti i condomini a un altezza di 180 cm. Purtroppo un condomino molto attento al regolamento condominiale ha evidenziato che nello stesso l'altezza delle siepi e 140 cm , altezza ritenuta da tutti i condomini insufficiente per la privacy tranne che da lui! È stata indetta una riunione per variare le regole di condominio e portare l'altezza delle siepi a 180 cm ma questo condomino , unico, si è detto contrario!!! Allo Stato il simpatico...condomino ha mandato una raccomandata all'amministratore Per far sì che tutti i condomini del piano terra si adeguino con l'altezza delle siepi a 140 cm! Ritenendo da tutti noi insufficiente l'altezza di 140 cm per un regolare rispetto della privacy è possibile fare qualcosa o siamo obbligati a tagliare la siepe? Grazie infinite
#2 Inviato 28 Marzo, 2018 Buongiorno a tutti, vivo in un condominio dove gli appartamenti a piano terra Hanno un piccolo giardino, All'interno della recinzione c'è una siepe che al momento viene tagliata da tutti i condomini a un altezza di 180 cm. Purtroppo un condomino molto attento al regolamento condominiale ha evidenziato che nello stesso l'altezza delle siepi e 140 cm , altezza ritenuta da tutti i condomini insufficiente per la privacy tranne che da lui! È stata indetta una riunione per variare le regole di condominio e portare l'altezza delle siepi a 180 cm ma questo condomino , unico, si è detto contrario!!! Allo Stato il simpatico...condomino ha mandato una raccomandata all'amministratore Per far sì che tutti i condomini del piano terra si adeguino con l'altezza delle siepi a 140 cm! Ritenendo da tutti noi insufficiente l'altezza di 140 cm per un regolare rispetto della privacy è possibile fare qualcosa o siamo obbligati a tagliare la siepe? Grazie infinite L'altezza delle siepi a confine possono raggiungere l'altezza di 2.50 metri --> art. 892 cc, per cui se l'assemblea decide di ridurre a 1.80, nessuno può richiedere un ulteriore riduzione a 1.40 fatto salvo un RdC contrattuale che stabilisca tale altezza, anzi qualcuno potrebbe effettuare l'innalzamento a 2.50 metri.
#3 Inviato 28 Marzo, 2018 Purtroppo il RDC dice che le siepi devono essere a 140cm,!!! Ma per variare il regolamento di condominio a tal riguardo è necessario il 100%? Il fatto che le siepi siano sul terreno mio al di qua della rete divisoria non cambia nulla? Grazie
#4 Inviato 28 Marzo, 2018 Purtroppo il RDC dice che le siepi devono essere a 140cm,!!! Ma per variare il regolamento di condominio a tal riguardo è necessario il 100%? Il fatto che le siepi siano sul terreno mio al di qua della rete divisoria non cambia nulla? Grazie Se il RdC è contrattuale, purtroppo ha ragione il condomino che pretende il rispetto dell'altezza a 1.40 metri e per variare questa misura sarà necessaria l'unanimità di 1000/1000
#6 Inviato 28 Marzo, 2018 Cosa intendi per RDC contrattuale?RdC Contrattuale = Regolamento di Condominio Contrattuale Tu dici che il RdC pone il limite a 1.40 metri, ma se questo non è contrattuale ovvero fosse solo assembleare (approvato a maggioranza) e non approvato da tutti con 1000/1000 o imposto da rogito ed sottoscritto da tutti, il limite non può essere preteso.
