#1 Inviato 30 Luglio, 2021 Buongiorno a tutti. In un condominio da me amministrato, i parcheggi sono di proprietà privata. Il costruttore, a fine lavori ( alberi piantati compresi) ha pensato di vendere le aree parcheggio ai singoli condomini. Ad oggi, risulta che questi alberi “condominiali” di alto fusto ricadono su proprietà privata impedendo dunque al proprietario di trarre beneficio della sua proprietà il quale chiede che gli alberi vengano abbattuti a carico del condominio. La mia domanda è: a carico di chi ricadono le spese per l’abbattimento visto che si tratta di proprietà privata e se a carico del condominio, occorre l’unanimità oppure bastano i 2/3??? Grazie
#2 Inviato 30 Luglio, 2021 a) o sono condominiali. b) se lo sono fanno parte della facciata. c)se sono malati (ma ci vuole una perizia tecnica) per me basta una maggioranza qualificata, anche 501 mm. ma più alta ce l'hai meglio è. d) se invece è solo per un presunto danno a venire, ci vogliono i 1000/1000 se bastano, cioè se non sono categorie protette. informati bene presso i vigili, qui a Roma sono severissimi con alcune specie protette. e sempre evviva il Molise tutto!!! 1
#3 Inviato 30 Luglio, 2021 enrico dimitri dice: a) o sono condominiali. b) se lo sono fanno parte della facciata. c)se sono malati (ma ci vuole una perizia tecnica) per me basta una maggioranza qualificata, anche 501 mm. ma più alta ce l'hai meglio è. d) se invece è solo per un presunto danno a venire, ci vogliono i 1000/1000 se bastano, cioè se non sono categorie protette. informati bene presso i vigili, qui a Roma sono severissimi con alcune specie protette. e sempre evviva il Molise tutto!!! Facciata?????🙄🙄🙄…. È comunque su un parcheggio privato, non giardino privato. Non credo sia la stessa cosa. Non sono malati. Impediscono il parcheggio al proprietario , è diverso Modificato 30 Luglio, 2021 da studio.V
#4 Inviato 30 Luglio, 2021 Si, vi è una sentenza della Cassazione del 1994 che si esprime in tal senso. lì si trattava di alberi di alto fusto piantati in giardini privati ma che erano li sin dall'origine. non ricordo il numero della sentenza,ma ti assicuro che è così. studio.V dice: Impediscono il parcheggio al proprietario , è diverso ma se questo è il tuo caso, mi raccomando informati benissimo, perché non credo proprio che possiate abbatterli. comincia dai vigili urbani, poi senti qualche geometra del comune. ma fai molta, moltissima attenzione. Ciao.
#5 Inviato 30 Luglio, 2021 enrico dimitri dice: Si, vi è una sentenza della Cassazione del 1994 che si esprime in tal senso. lì si trattava di alberi di alto fusto piantati in giardini privati ma che erano li sin dall'origine. non ricordo il numero della sentenza,ma ti assicuro che è così. ma se questo è il tuo caso, mi raccomando informati benissimo, perché non credo proprio che possiate abbatterli. comincia dai vigili urbani, poi senti qualche geometra del comune. ma fai molta, moltissima attenzione. Ciao. Ok grazie
#6 Inviato 30 Luglio, 2021 studio.V dice: Ok grazie @studio.V Senti il servizio giardini del comune Campomarino. Io a Roma ho fatto così. Ciao. anni fa...non faccio più l'amministratore.