#1 Inviato 27 Aprile, 2017 Buongiorno a tutti, Sto affittando a breve termine per il periodo estivo ho 2 domande: - sono obbligato a comunicare i nominativi dei miei inquilini alla questura? - Sono obbligato a comunicare i nominativi dei miei inquilini al mio amministratore di condominio? Grazie a tutti
#2 Inviato 27 Aprile, 2017 No , salvo che non siano cittadini extra comunitari . Per quanto riguarda l' amministratore dovresti comunicare solo il titolare del contratto di locazione . Per.s. eventualmente se la locazione supera i 30 giorni occorre fare comunicazione di cessione fabbricato (assolta da eventuale registrazione del contratto presso ADE )
#3 Inviato 27 Aprile, 2017 Ciao Peppe, grazie per la risposta. Per la seconda domanda, nel caso in cui affittassi senza un contratto di locazione, affitto con AIRBNB per massimo 7 giorni a inquilino, sono sempre costretto a dare il nominativo all'amministratore? Grazie
#5 Inviato 28 Aprile, 2017 Pippo, la comunicazione alla questura è necessaria, vedi circolare interpretativa del 26.06.2015 del ministero dell'interno, per contratti inferiori ai 30 giorni e quindi non soggetti ad obbligo di registrazione per tutti gli affittuari, italiani o stranieri che siano. Il contratto inoltre va sempre fatto in forma scritta, anche fosse per soli due giorni. Qui --link_rimosso-- trovi una lunga e dibattuta discussione...
#6 Inviato 28 Aprile, 2017 Le Sezioni Unite della Cassazione (sentenza 2 novembre 2007 n. 23031) affermano l’estraneità delle circolari ministeriali tra le fonti normative del nostro ordinamento: esse costituiscono solo l’interpretazione “ufficiale” data dalla P.A. ad una determinata norma, e come tale assolutamente prive di efficacia vincolante, sia per i cittadini che per i giudici a tal punto che la circolare non vincola neppure l’Amministrazione emanante, né tanto meno gli uffici gerarchicamente subordinati.
