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GRAMBS

Addebito spese apposizione rompigoccia terrazzo privato

Buongiorno,

un condòmino ha un problema di infiltrazione proveniente dalla terrazzo sopra il suo appartamento. Il problema pare facilmente risolvibile con l'apposizione di un rompigoccia sul bordo del terrazzo del condòmino del piano di sopra.

Ritengo che il rompigoccia sia un accessorio del terrazzo privato pertanto ritengo di dover attribuire la spesa al proprietario del terrazzo, è corretto?

Ciao dipende.

Se stiamo parlando di balconi aggettanti la spesa è del proprietario dell'appartamento da cui sporge questo balcone.

Se parliamo di balconi a castello la spesa è condominiale.

Se si parla di un terrazzo ad uso esclusivo è una spesa che deve affrontare il proprietario dell'appartamento che ha in uso esclusivo questo terrazzo, idem se lo stesso è di proprietà.

Ciao

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