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micheled

Acquisto scantinato

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Buongiorno.

 

Come condominio (piccolo condominio di 7 unità, da me amministrato) vorremmo acquistare (mediante un acquisto programmato) lo scantinato alla base della palazzina.

 

La mia domanda è la seguente: sarebbe possibile che l'acquisto venga realizzato come condominio anche in carenza di uno o due condomini ?

 

In caso di risposta positiva, sarebbe possibile determinare la suddivisione delle spese di acquisto dello scantinato (e successiva gestione) mediante tabella millesimi apposita, concordata ex-ante dai condomini aderenti all'acquisto o ci si deve rifare alla tabella millesimi generale suddividendo le quote relative ai condomini non aderenti in base ai millesimi degli aderenti ? 

 

Grazie in anticipo

 

Michele

 

 

 

 

 

 

micheled dice:

Buongiorno.

 

Come condominio (piccolo condominio di 7 unità, da me amministrato) vorremmo acquistare (mediante un acquisto programmato) lo scantinato alla base della palazzina.

 

La mia domanda è la seguente: sarebbe possibile che l'acquisto venga realizzato come condominio anche in carenza di uno o due condomini ?

 

In caso di risposta positiva, sarebbe possibile determinare la suddivisione delle spese di acquisto dello scantinato (e successiva gestione) mediante tabella millesimi apposita, concordata ex-ante dai condomini aderenti all'acquisto o ci si deve rifare alla tabella millesimi generale suddividendo le quote relative ai condomini non aderenti in base ai millesimi degli aderenti ? 

 

Grazie in anticipo

 

Michele

 

 

 

 

 

 

certo che se non partecipano tutti i condomini, quel bene sarà solo di chi lo acquista e a loro intestato.  Per le spese si procede come in precedenza, visto che una caratura millesimale ci dovrebbe già essere.

micheled dice:

La mia domanda è la seguente: sarebbe possibile che l'acquisto venga realizzato come condominio anche in carenza di uno o due condomini ?

Il condominio non ha personalità giuridica per cui con o senza unanimità l'acquisto dovrà essere fatto pro quota tra i condòmini che vogliono partecipare e lo scantinato diventerà di proprietà degli acquirenti.
Poichè lo scantinato in condominio esiste già, si presume che sia già millesimato.
Alle spese condominiali dello scantinato parteciperanno tutti i "coministi" per millesimi di proprietà dello scantinato, da ripartire in proporzione alle quote di acquisto.

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