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lau08

Acquisto appartamento all'asta e spese condominiali

Se acquistassi un appartamento all'asta devo pagare le spese condominiali della gestione dell'anno in corso e quelle dell'anno precedente, ma anche quelle straordinarie ( quest'anno è stato rifatto il tetto)?

straordinarie no, c'è la legge che lo dice: (Cass. Civ., Sez. II, n. 24654 del 3 dicembre 2010)

Per le spese, bisogna vedere le condizioni dell'asta, potrebbe essere che l'appartamento sia stato venduto "pulito" ovvero esente da spese precedenti.

straordinarie no, c'è la legge che lo dice: (Cass. Civ., Sez. II, n. 24654 del 3 dicembre 2010)

Forse volevi dire "C'è giurisprudenza in merito".

straordinarie no, c'è la legge che lo dice: (Cass. Civ., Sez. II, n. 24654 del 3 dicembre 2010)

La sentenza che riporti è per una normale vendita non di acquisto all'asta.

L'amministratore chiede TUTTE le spese ordinarie e straordinarie a chi ha acquistato dei due anni e poi chi ha acquistato deve rivalersi sul vecchio proprietario per tutte quelle spese deliberate prima della vendita.

Qui trattasi di asta, il succo non cambia, l'amministratore chiederà tutte le spese a chi è subentrato nei diritti reali e poi tu devi agire nei confronti del vecchio proprietario che non avrà più niente....................se si è arrivati all'asta.

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