#1 Inviato 13 Settembre, 2013 Se acquistassi un appartamento all'asta devo pagare le spese condominiali della gestione dell'anno in corso e quelle dell'anno precedente, ma anche quelle straordinarie ( quest'anno è stato rifatto il tetto)?
#3 Inviato 13 Settembre, 2013 straordinarie no, c'è la legge che lo dice: (Cass. Civ., Sez. II, n. 24654 del 3 dicembre 2010)
#4 Inviato 13 Settembre, 2013 Per le spese, bisogna vedere le condizioni dell'asta, potrebbe essere che l'appartamento sia stato venduto "pulito" ovvero esente da spese precedenti.
#5 Inviato 13 Settembre, 2013 straordinarie no, c'è la legge che lo dice: (Cass. Civ., Sez. II, n. 24654 del 3 dicembre 2010) Forse volevi dire "C'è giurisprudenza in merito".
#6 Inviato 13 Settembre, 2013 straordinarie no, c'è la legge che lo dice: (Cass. Civ., Sez. II, n. 24654 del 3 dicembre 2010) La sentenza che riporti è per una normale vendita non di acquisto all'asta. L'amministratore chiede TUTTE le spese ordinarie e straordinarie a chi ha acquistato dei due anni e poi chi ha acquistato deve rivalersi sul vecchio proprietario per tutte quelle spese deliberate prima della vendita. Qui trattasi di asta, il succo non cambia, l'amministratore chiederà tutte le spese a chi è subentrato nei diritti reali e poi tu devi agire nei confronti del vecchio proprietario che non avrà più niente....................se si è arrivati all'asta.
