#1 Inviato 2 Luglio, 2016 Buongiorno, qualcuna ha un fac simile di una relazione di fine gestione da allegare al rendiconto annuale? mi spiegato un po come si redige? grazie
#2 Inviato 2 Luglio, 2016 non è obbligatorio predisporre una relazione da allegare al bilancio consuntivo.
#4 Inviato 2 Luglio, 2016 Buongiorno,qualcuna ha un fac simile di una relazione di fine gestione da allegare al rendiconto annuale? mi spiegato un po come si redige? grazie Credo che tu ti riferisca alla nota sintetica esplicativa, resa obbligatoria dall'art. 1130 bis. Non esiste un fac simile perchè ogni condominio ha una storia a se. Devi scrivere, a parole tue, com'è andato l'anno di gestione, i debiti, i crediti e la liquidità ed eventuali liti in corso. In poche parole devi spiegare con parole tue, nella maniera più semplice possibile, tutti i numeri presentati in rendiconto. Dai un'occhiata a questa discussione: --link_rimosso-- Ecco un'altra nota esplicativa più dettagliata che avevo postato in questa discussione: --link_rimosso-- NOTA ESPLICATIVA DI GESTIONE ESERCIZIO 2015 ai sensi dell’art. 1130 bis c.c. Art. 1130-bis c.c. Il rendiconto condominiale contiene le voci di entrata e di uscita ed ogni altro dato inerente alla situazione patrimoniale del condominio, ai fondi disponibili ed alle eventuali riserve, che devono essere espressi in modo da consentire l'immediata verifica. Si compone di un registro di contabilità, di un riepilogo finanziario, nonché di una nota sintetica esplicativa della gestione con l'indicazione anche dei rapporti in corso e delle questioni pendenti. Allegati alla presente nota sono presenti: - Situazione economico/patrimoniale del condominio al 31/12/2015 - Bilancio consuntivo generale per capitolo di spesa - Bilancio consuntivo individuale per tabella – capitolo di spesa - Registro di cassa analitico contenente tutte le entrate e le uscite, in ordine cronologico, relative all’esercizio finanziario 2015 (dal 01/01/2015 al 31/12/2015) - Registro dettaglio entrate - Tabella dettaglio uscite in ordine cronologico suddivise per tabella millesimale di competenza - Tabella di riparto generale spese e conguaglio per singolo condòmino - Dettaglio della gestione consumi acqua con riparto spese in base ai consumi rilevati dai sub-contatori presenti in ciascuna unità immobiliare. Alla data del 31/12/2015 sono state pagate tutte le spese di competenza dell’anno 2015 e nella cassa contabile (attività stato patrimoniale) risulta un residuo attivo di €. XXXX formato da - €. XXXX liquidità di cassa - €. XXXX passività (saldi negativi) di condòmini verso il condominio La destinazione di tale residuo sarà deliberata dall’assemblea in occasione dell’approvazione rendiconto. Esaminando il consuntivo si evince che l’esercizio 2015 è cominciato con una liquidità di cassa attiva derivante da residuo gestione 2014 pari a €. XXXX e che tra le uscite di cassa, oltre alle spese di gestione condominiale risultano: - uscite per consumo personale acqua per un importo totale di €. XXXX. - rimborsi già deliberati derivanti da rendite condominiali, per un importo di €. XXXX. SPESE DI COMPETENZA ESERCIZIO 2015 Il reale costo dell’esercizio di COMPETENZA 2015, quindi, relativamente alleSPESE COMUNI, è dato dal totale uscite risultante dal registro di cassa pari a……………. €. XXXX - al netto di consumi personali acqua pari a………………. - €. XXXX - al netto rimborsi personali a condòmini pari a………….. - €. XXXX per un importo di competenza SPESE COMUNI pari a………. €. XXXX così suddivise: €. XXXX per spese di gestione ordinaria e piccola manutenzione €. XXXX per spese capitolato lavori straordinari €. XXXX per spese straordinarie messa in sicurezza facciata €. XXXX per riparazione e messa a Norma cancello elettrico €. XXXX per spese di interventi straordinari all’ascensore (sostituzione pattini scorrimento cabina)
#5 Inviato 2 Luglio, 2016 Aggiungo all'ottimo Leonardo, se del caso, di specificare se vi sono o meno questioni pendenti in corso.
