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Assemblea condominiale e illeggibilità della firma apposta sul timbro da parte dell'amministratore.
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Assemblea condominiale e illeggibilità della firma apposta sul timbro da parte dell'amministratore.

Può ritenersi valida la convocazione dell'assemblea se la firma dell'amministratore non è perfettamente leggibile?

 

Il Tribunale di Firenze, con sentenza n. 2863 del 12 settembre 2017 ha analizzato la questione dei vizi che legittimano l'annullamento delle delibere adottate dall'assemblea dei condomini.

Più nello specifico, il provvedimento indaga la validità della delibera qualora la convocazione presenti la firma illeggibile dell'amministratore in carica e la delibera assembleare venga adottata con il voto di un condomino in conflitto di interessi con il condominio.

La delibera è nulla se manca la firma del presidente e del segretario

Timbro del condominio e firma dell'amministratore, bastano per vincolare la compagine

La vicenda. La condomina Tizia impugnava la delibera assunta dall'assemblea dei condomini, affinché il Tribunale adito ne dichiarasse l'invalidità per irregolare e incompleta convocazione ai sensi degli artt. 66 disp. att. cod. civ., 1105 e 1139 cod. civ.

In particolare, la parte attrice sosteneva che la convocazione dell'assemblea fosse invalida poiché priva della firma leggibile della società amministratrice sul timbro apposto in calce all'atto.

Oltre tale motivo di impugnazione, Tizia sosteneva altresì l'invalidità della delibera adottata dall'assemblea nella parte relativa alla transazione con la condomina Caia.

Invero, parte attrice assumeva che in merito a tale punto posto all'ordine del giorno non fosse stata raggiunta la maggioranza prescritta dalla legge, giacché nel calcolo dei voti non si doveva tener conto del voto favorevole espresso dal delegato di Caia.

Invero, la transazione prevedeva altresì l'accollo delle spese legali sostenute da Caia per il giudizio pendente con il condominio.

 Continua [...]

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Sentenza
Scarica Trib. Firenze 12 settembre 2017 n. 2863 1

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