Il 30 giugno si avvicina e il Ministero dello Sviluppo ha deciso pubblicare alcune risposte alle domande più frequenti sulla installazione delle valvole termostatiche.
Brevemente è opportuno ricordare che ai sensi del comma 5, articolo 9 del Dlgs 102/2014, entro il 30 giugno 2017, negli edifici serviti da impianti di riscaldamento centralizzati devono essere obbligatoriamente installati i contabilizzatori di calore.
Per agevolare l'applicazione della norma, il Ministero ha pubblicato un documento di chiarimento che risponde ai quesiti presentati con maggior frequenza dai tecnici del settore e dai cittadini. Il documento e? stato predisposto con il supporto tecnico di ENEA e CTI e i contenuti sono stati oggetto di confronto con le principali associazioni di categoria del settore.
Il documento (si veda allegato in pdf) elenca una serie di chiarimenti- 17 per la precisione- da leggere attentamente, per una corretta applicazione del decreto legislativo 4 luglio 2014, n. 102 - articolo 9, comma 5.
Ricordiamo che, anche se il documento non è vincolante ai fini interpretativi, offre interessanti spunti di riflessione.
Tra le problematiche analizzate ricordiamo: la corretta suddivisione delle spese connesse al consumo di calore per il riscaldamento, il raffreddamento delle unità immobiliari servite da teleriscaldamento o teleraffreddamento o da sistemi comuni di riscaldamento o raffreddamento; quorum assembleare e ripartizione delle spese; obbligo o meno della diagnosi energetica; obbligo per edifico con unica proprietà e ripartizione delle spese con i locatari; insufficienza della deliberazione per l'esenzione dalle sanzioni.
Particolare attenzione è stata data alle sanzioni: per chi non soddisfa l'obbligo vanno da un minimo di 500 euro a un massimo di 2.500 per unità immobiliare. A tal proposito il Ministero ricorda che anche un condominio che ha deliberato l'installazione di un sistema di termoregolazione e contabilizzazione, ma non riesce ad installarlo entro il 30 giugno 2017 perchè l'installatore non per quel tempo disponibile, la delibera non e? sufficiente per adempiere all'obbligo.
Per evitare la sanzione, è necessaria l'effettiva installazione dei sistemi di termoregolazione e contabilizzazione entro i termini di legge.
FAQ Termoregolazione Giugno 2017