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Disegno di legge di Bilancio 2022: le principali novità in sintesi

Le principali modifiche per le agevolazioni edilizie in sintesi contenute nel DDL Bilancio 2022.
Redazione Condominioweb 

Le principali novità in sintesi contenute nel DDL Bilancio 2022 sono le seguenti:

  • viene esteso il superbonus alle abitazioni servite dal teleriscaldamento, fino ad oggi escluse per una questione formale;
  • vengono riallineate le scadenze dei lavori trainanti con quelle dei lavori trainati (anche nelle proprietà esclusive dei condomini): per i condomini fino al 2023 al 110%, poi a scalare al 70% nel 2024, e ed al 65% dal 2025
  • prevista una detrazione al 75% per i lavori finalizzati al superamento delle barriere architettoniche in edifici già esistenti
  • raddoppiato da 5mila a 10mila euro il tetto di spesa ammissibile al cosiddetto bonus mobili ma solo per il 2022 (dal 2023 e 2024, ritorna però il limite di spesa di 5mila euro).
  • bonus facciate: dal 2022 passa dal 90% al 60% - obbligo di asseverazione e visto di conformità in caso di sconto in fattura o cessione del credito anche per gli interventi in edilizia libera di importo inferiore a 10.000 euro.
  • ad eccezione del bonus facciate, eliminato per gli altri bonus l'obbligo del visto di conformità e asseverazione di congruità delle spese per la cessione del credito o lo sconto in fattura per gli interventi in edilizia libera di importo inferiore a 10.000 euro.
  • per i bonus edilizi diversi dal superbonus tra le spese detraibili rientrano anche le spese delle nuove asseverazioni che potranno basarsi sui prezziari DEI
  • i prezzari DEI individuati dall'articolo 13.1, lettera a), del decreto Mise Requisiti del 6 agosto 2020 sono applicabili anche ai bonus "ordinari" oltre che al bonus facciate.
  • per gli interventi effettuati su edifici unifamiliari da persone fisiche è prevista la proroga del superbonus 110% fino al 31 dicembre 2022 purché abbiano raggiunto almeno il 30% dei lavori entro il prossimo 30 giugno: eliminato il vincolo del tetto Isee a 25mila euro per le persone fisiche che realizzano gli interventi agevolati, sia il vincolo dell'abitazione principale sul quale realizzare la riqualificazione o la messa in sicurezza della villetta

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