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Crollo del solaio. Senza prove, nessun risarcimento del danno
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Crollo del solaio. Senza prove, nessun risarcimento del danno

Il criterio del "più probabile che non" dello scorrimento dell'acqua, non legittima la domanda di risarcimento

Avv. Maurizio Tarantino 

La vicenda. Tizio (condomino del fabbricato A) agiva in giudizio convenendo il proprio condominio per ottenere il risarcimento dei danni asseritamente patiti dall'immobile di sua proprietà a seguito del crollo del soffitto.

Assumeva l'attore la responsabilità del condominio quale custode del tetto soprastante, asserendo che il crollo era stato determinato dalle infiltrazioni provenienti dal lastrico solare; dunque, allegava di avere subito danni pari a circa 5 mila euro quali costi di ripristino, 9 mila euro per il mancato utilizzo dell'immobile, oltre ai costi derivanti da spese indicate come legali e tecniche della fase stragiudiziale.

=> Crollo del solaio. Non sempre per la mancata manutenzione il condominio è responsabile

=> Quando crolla il soffitto, l'amministratore non è l'unico colpevole

Il ragionamento del Tribunale di Savona. A seguito dell'espletata istruttoria di causa, era emerso che il CTU aveva rilevato (fotograficamente) i luoghi, in particolare il lastrico solare dei condominii A e B verificando che questi, con accessi indipendenti, costituivano un unico corpo di fabbrica.

Detto ciò, secondo il consulente di parte, si era verificato il distacco di una grande porzione dell'intonaco del soffitto, con la rottura dei fondelli degli elementi di laterizio del tipo gettato in opera.

Pertanto, il consulente di parte (ctp) aveva dato atto che l'attore aveva effettuato il ripristino dell'intradosso del solaio corrispondente alla zona ingresso e camera da letto, e aveva posato una pannellatura di cartongesso ancorato al soffitto.

 Continua [...]

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Sentenza inedita
Scarica Tribunale Savona 20 novembre 2018 n. 1190

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