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I coniugi in comunione legale vanno convocati congiuntamente all'assemblea di condominio
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I coniugi in comunione legale vanno convocati congiuntamente all'assemblea di condominio

Effetti della mancata convocazione in assemblea condominiale del coniuge in comunione legale

Avv. Fabrizio Plagenza 

Con sentenza n. 924 del 23.4.2019, la Corte di Appello di Catania si è pronunciata sugli effetti della mancata convocazione in assemblea condominiale, del coniuge in comunione legale, comproprietario dell'immobile sito all'interno del condominio, ribadendo che tale convocazione risulta viziata e, come tale, la delibera votata dall'assemblea è annullabile.

I fatti . Ad adire la Corte d'Appello di Catania era il Condominio il quale impugnava la sentenza n. 1554/2018 con cui il Tribunale di Siracusa, adito in primo grado, aveva annullato l'impugnata deliberazione assembleare.

Il Giudice di Prime Cure aveva, infatti, annullato la delibera adottata dall'assemblea condominiale, ritenendola viziata per aver, l'Amministratore del Condominio, in sede di convocazione dell'assemblea, omesso di convocare la condomina, comproprietaria ed in regime di comunione legale dei beni, insieme con il marito, sia del locale garage che di un appartamento.

=> Dalla casa in comunione alla divisione, quali passi osservare in condominio

Secondo il Condominio appellante, nel caso su esposto, l'omessa convocazione di uno dei due coniugi non poteva inficiare la validità della delibera assembleare atteso che la condomina non convocata, doveva, a suo dire, essere considerata a conoscenza della convocazione e presente all'assemblea condominiale (in quanto rappresentata come sempre dal marito comproprietario regolarmente convocato).

In ogni caso, secondo la tesi argomentata dal difensore del condominio in sede di gravame della sentenza di primo grado, l'ipotetico vizio non poteva essere eccepito dal condomino convocato per carenza di interesse.

=> Condominio, coniugi in comunione legale e procura apparente

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Sentenza inedita
Scarica Corte di Appello di Catania - n. 924 del 23.4.2019

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