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L'utilizzo del contrassegno dei disabili nel parcheggio condominiale. Ecco le novità introdotte dal Ministero dei Trasporti
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L'utilizzo del contrassegno dei disabili nel parcheggio condominiale. Ecco le novità introdotte dal Ministero dei Trasporti

Il c.d. posto sotto casa e il contrassegno. Alcune problematiche condominiali.

Avv. Maurizio Tarantino 

In molti edifici condominiali capita spesso che siano presenti aree di parcheggio comuni in cui i condomini possono parcheggiare la propria auto liberamente. Solo nel caso in cui i posti auto siano situati nelle parti comuni si può applicare la normativa che prevede un trattamento di favore per le persone con difficoltà motorie.

Nel caso invece in cui il posto auto sia di proprietà esclusiva del singolo condomino la questione della possibile esclusività o priorità di assegnazione a chi è in una situazione di difficoltà di deambulazione ovviamente non si pone.

In quest'ultimo caso occorrerà più che altro porre la dovuta attenzione in fase di acquisto, per accertarsi che le dimensioni, il posizionamento e la tipologia di posto auto (in box o in un area esterna) siano adeguate ai bisogni di chi dovrà usufruirne.

=> L'assemblea di condominio non può negare l'uso turnario del posto auto

Il c.d. posto sotto casa e il contrassegno. In merito al posto auto esterno al condominio,riguardo al contrassegno, va detto, che il sindaco lo rilascia, ovviamente previo accertamento medico ed con validità su tutto il territorio nazionale, come previsto dal combinato disposto dell'articolo 188 del Codice Della Strada e dell'articolo 381 del Regolamento di Esecuzione al Codice Della Strada.

A tal proposito, l'articolo 11, comma 1, del D.P.R. n. 503/1996 prevede che "alle persone detentrici del contrassegno di cui all'art. 12 viene consentita, dalle autorità competenti, la circolazione e la sosta del veicolo al loro specifico servizio, purché ciò non costituisca grave intralcio al traffico, nel caso di sospensione o limitazione della circolazione per motivi di sicurezza pubblica, di pubblico interesse o per esigenze di carattere militare, ovvero quando siano stati stabiliti obblighi o divieti di carattere permanente o temporaneo, oppure quando sia stata vietata o limitata la sosta." Quindi, se l'interessato non ha disponibilità di uno spazio di sosta privato accessibile, nonché fruibile, può essere concessa nelle zone ad alta densità di traffico, dietro specifica richiesta da parte del detentore del "contrassegno di parcheggio per disabili".

Il Comune può inoltre stabilire, anche nell'ambito delle aree destinate a parcheggio a pagamento gestite in concessione, un numero di posti destinati alla sosta gratuita degli invalidi muniti di contrassegno superiore al limite minimo previsto dall'articolo 11, comma 5, del decreto del Presidente della Repubblica 24 luglio 1996, n. 503, e prevedere, altresì, la gratuità della sosta per gli invalidi nei parcheggi a pagamento qualora risultino già occupati o indisponibili gli stalli a loro riservati.

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Franco
Franco giovedì 28 luglio 2016 alle ore 10:51

Gentile Avvocato, le scrivo in merito alla mia richiesta di un posto riservato per le persone disabili in area comune di condominio.Sono disabile al 100% con sensibili ridotte capacità motorie documentate dal medico legale ASL.( sono in possesso del cartellino blu di parcheggio per persone disabili)
Ho fatto richiesta all'amministratore, e nell'assemblea è stata rigettata, per di pù nella medesima assemblea l'amministratore ha concesso con comune accrdi dei condomini (non tutti) a 7 persone di poter parcheggiare davanti al loro garage nell'area comune.Ho dovuto chiedere la mediazione in tribunale dove nella prima udienza i condomini erano disposti a mediare, nella seconda udienza l'avvocato della controparte ha ma mandato un sostituto ( a mio parere non regolare) infine alla terza udienza hanno detto che non erono più disposti a mediare, successivamente ho dovuto continuare per via legale. Le chiedo se la mia richiesta è legittima o men

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