Condominio Web: Il portale N.1 sul condominio
114461 utenti
Registrati
Il portale N.1 sul Condominio
Ripartizione delle spese condominiali anche senza le tabelle millesimali
Inviaci un quesito

Ripartizione delle spese condominiali anche senza le tabelle millesimali

Le spese condominiali possono essere regolarmente ripartite anche in assenza di tabelle millesimali

 

La ripartizione di una spesa condominiale può esser e deliberata anche in mancanza di appropriata tabella millesimale purché nel rispetto della proporzione tra la quota di es sa posta a carico di ciascun condomino e la quota di proprietà esclusiva a questi appartenente, dato che il criterio per determinare le singole quote preesiste ed è indipendente dalla formazione della tabella derivando dal rapportala il valore della proprietà singolare quello dell’intero edificio.

Ne consegue che il condomino, il quale ritenga che la ripartizione della spesa abbia avuto luogo in contrasto con tale criterio, è tenuto ad impugnare la deliberazione indicando in quali esatti termini la violazione di esso abbia avuto luogo e quale pregiudizio concreto ed attuale gliene derivi.

Nella specie, la corte di merito ha evidenziato come i ricorrenti non avessero indicato per quali concreti motivi, con riferimento a violazione di specifici parametri tecnici, la ripartizione di spesa approvata dall’assemblea fosse lesiva dei loro diritti, per cui la domanda, presentandosi generica per indeterminatezza della questione già posta in sede di merito, riprodotta negli stessi termini nel ricorso, rappresenta motivo di inammissibilità della doglianza, in quanto in contrasto con il principio di autosufficienza del ricorso per cassazione, non è formulata in guisa da consentire al giudice di legittimità la valutazione, sia pure in astratto, della questione ai fini di una pronuncia della controversia in senso difforme da quella cui è pervenuto il giudice del merito.

Cerca: ripartizione condominiali spese

Commenta la notizia, interagisci...
Annulla

    in evidenza

Dello stesso argomento