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Le spese che riguardano la funzionalità del balcone devono essere sostenute dal proprietario
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Le spese che riguardano la funzionalità del balcone devono essere sostenute dal proprietario

Condominio degli edifici - Parti comuni dell'edificio - Balconi

 

In tema di condominio, le spese che riguardano la funzionalità del balcone, inteso come elemento di proiezione della proprietà individuale, devono essere sostenute dal proprietario dell'appartamento cui il balcone inerisce, mentre quelle che sono necessarie ad assicurare l'armonia architettonica della facciata, devono essere poste a carico del condominio.

In tale ultima ipotesi, infatti, il balcone può essere definito come accessorio o pertinenza della facciata che, a norma dell'art. 1117 c.c., è pacificamente ritenuta come una parte di proprietà comune.

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