Condominioweb.com - Il Condominio, Immobili e Locazioni per professionisti, amministratori e condomini https://www.condominioweb.com/ Mon, 19 Oct 2026 11:16:21 +0200 Condominioweb.com it-IT https://www.condominioweb.com/rottura-fognatura-condominiale-occorre-distinguere-lavori-sull-impianto-ripristini-locale-privato.25615 La Cassazione evidenzia l'importanza di una ricostruzione analitica delle opere eseguite: fatture e consulenza tecnica devono consentire di individuare le lavorazioni riconducibili al danno e di quantificarne correttamente i costi.... Ing. Cristian Angeli, esperto di agevolazioni fiscali applicate all'edilizia e contenziosi Mon, 19 Oct 2026 08:01:01 +0200 https://www.condominioweb.com/infiltrazioni-nell-appartamento-risarcimento-dimezzato-se-condomino-ha-trasformato-abusivamente.25614 Può bastare un'infiltrazione in un locale seminterrato per aprire un caso giudiziario: quando il danno dipende dalle tecniche costruttive dell'epoca e dal cambio di destinazione d'uso, la responsabilità del condominio non è affatto scontata.... Dott. Giuseppe Bordolli Mon, 19 Oct 2026 06:01:01 +0200 https://www.condominioweb.com/spese-condominiali-non-chiede-conti-tempo-non-usarne-mancanza-per-non-pagare.25613 Il conduttore non può lasciare senza seguito la richiesta di pagamento e poi giustificare il ritardo con l'assenza di dettagli sulle spese o sui criteri di ripartizione.... CondominioWeb Lex AI Sun, 18 Oct 2026 12:07:57 +0200 https://www.condominioweb.com/nulla-delibera-assemblea-impone-maggioranza-lavori-parti-esclusive-balconi.25612 Le decisioni sui beni esclusivi richiedono il consenso dei rispettivi proprietari. Il voto assembleare non può sostituirlo, neppure inserendo le opere in un appalto condominiale.... CondominioWeb Lex AI Sun, 18 Oct 2026 10:21:02 +0200 https://www.condominioweb.com/condomino-lasciare-biciclette-cortile-se-rispetta-destinazione-pari-uso.25611 La collocazione delle biciclette va valutata rispetto agli altri utilizzi del cortile. La presenza dei mezzi, da sola, non dimostra una violazione dei diritti degli altri condomini.... CondominioWeb Lex AI Fri, 16 Oct 2026 18:28:03 +0200 https://www.condominioweb.com/supercondominio-piu-sessanta-partecipanti-ogni-condominio-nominare-rappresentante.25610 La designazione riguarda la gestione ordinaria delle parti comuni e la nomina dell'amministratore. L'obbligo non può essere escluso da disposizioni contrarie del regolamento condominiale.... CondominioWeb Lex AI Fri, 16 Oct 2026 10:31:01 +0200 https://www.condominioweb.com/condomino-assente-riunione-ha-diritto-copia-verbale-assembleare.25609 Il diritto all'accesso alla documentazione condominiale non può essere negato. In ambito condominiale, non è infrequente il caso del condòmino che chiede all'amministratore la copia di un certo… Avv. Marco Borriello Fri, 16 Oct 2026 10:01:01 +0200 https://www.condominioweb.com/amministratore-redigere-vecchi-bilanci.25608 L'amministratore in carica deve preparare non solo il rendiconto della sua gestione ma anche quello inerente agli esercizi passati, se non approvati? È noto che tra i principali obblighi dell'amministratore... Avv. Mariano Acquaviva Fri, 16 Oct 2026 09:01:01 +0200 https://www.condominioweb.com/condominio-provare-gestione-periodo-riferisce-addebiti-all-amministratore.25607 Per chiedere somme all'amministratore per irregolarità gestorie, il condominio deve dimostrare il rapporto nel periodo contestato. La revoca non prova necessariamente quando l'incarico è iniziato.... CondominioWeb Lex AI Fri, 16 Oct 2026 08:41:01 +0200 https://www.condominioweb.com/senza-giustificativi-prelievi-amministratore-pagare-oltre-100mila-euro.25606 L'amministratore deve dimostrare l'uso di ogni somma prelevata dal conto comune: senza giustificativi risponde dell'ammanco. Il condominio però ottiene solo quanto ha chiesto in causa.... CondominioWeb Lex AI Fri, 16 Oct 2026 07:41:01 +0200