www.Condominioweb.com Condominioweb.com - Il Condominio, Immobili e Locazioni per professionisti, amministratori e condomini https://www.condominioweb.com/ Sat, 18 Jan 2020 19:25:54 +0100 Condominioweb.com Utilizzo del muro condominiale e passaggio dei tubi del gas a servizio: quali limiti? https://www.condominioweb.com/passaggio-tubi-gas-e-poteri-del-singolo-condomino.16589 Passaggio tubi gas e poteri del singolo condomino. Come deve procedere un condòmino che ha bisogno di attivare una fornitura del gas oppure quando a seguito di ristrutturazione e/o divisione del suo appartamento... info@condominioweb.com Fri, 17 Jan 2020 10:02:01 +0100 Spese condominiali. Il conduttore rimane estraneo alla gestione del condominio. Sono irrilevanti i rapporti con il locatore https://www.condominioweb.com/immobile-spese-conduttore.16588 Il conduttore rimane estraneo alla gestione del condominio lasciando inalterato il rapporto interno tra il titolare del diritto sulla porzione dell'immobile e la collettività dei condomini... info@condominioweb.com Thu, 16 Jan 2020 15:02:01 +0100 Apertura di un home restaurant anche senza Scia. Un primo orientamento giurisprudenziale https://www.condominioweb.com/home-restaurant-autorizzazioni.16587 Annullata l'ordinanza del Comune. Secondo il giudice non esiste una norma che imponga l'obbligo della SCIA per gli home restaurant. Il fatto . Questa vicenda ha inizio nel 2016, quando il Sindaco di un comune... info@condominioweb.com Thu, 16 Jan 2020 13:02:01 +0100 Responsabile la società costruttrice per i fenomeni di condensa presenti nell'immobile appena costruito https://www.condominioweb.com/gravi-difetti-condensa.16586 I gravi difetti consistono in quelle alterazioni che in modo apprezzabile riducono il godimento del bene nella sua globalità. I gravi difetti che ai sensi dell'art.1669 c.c. fanno sorgere la responsabilità... info@condominioweb.com Thu, 16 Jan 2020 12:02:01 +0100 Chi paga la sostituzione della ringhiera del balcone aggettante? https://www.condominioweb.com/spesa-sostituzione-ringhiera-del-balcone.12095 Ringhiera del balcone aggettante e competenza a decidere su lavori di manutenzione o sostituzione. I balconi in condominio sono sempre argomento critico: non fanno eccezione le ringhiere dei balconi aggettanti,... info@condominioweb.com Thu, 16 Jan 2020 11:35:32 +0100 Bonus sociale idrico esteso anche ai titolari di reddito di cittadinanza https://www.condominioweb.com/bonus-idrico-reddito-di-cittadinanza.16585 Dal 1° gennaio 2020 il Bonus sociale idrico viene rafforzato, con uno sconto maggiore in bolletta e viene esteso anche ai titolari di reddito e pensione di cittadinanza... info@condominioweb.com Thu, 16 Jan 2020 10:51:05 +0100 Infiltrazioni e danno da mancata locazione: scatta il risarcimento solo se si prova l'inutilizzabilità del garage https://www.condominioweb.com/infiltrazioni-mancata-locazione.16584 Infiltrazioni causate dalla mancata o difettosa manutenzione delle parti comuni e mancata locazione dell'immobile. Il fatto . Il proprietario del garage sito nel piano sotto strada di un edificio condominiale,... info@condominioweb.com Thu, 16 Jan 2020 10:02:01 +0100 Parti comuni, proprietà esclusiva in base a titolo e onere probatorio https://www.condominioweb.com/come-dimostrare-la-proprieta-esclusiva-di-un-bene.16583 Come dimostrare la proprietà esclusiva di un bene (presuntivamente) condominale? Il Tribunale di Spoleto, con la sentenza n. 268 del 11 aprile 2019 ci da più di una risposta.... info@condominioweb.com Thu, 16 Jan 2020 09:02:01 +0100 Polizze catastrofali: le modifiche al disegno di legge Rostan in favore degli amministratori di condominio https://www.condominioweb.com/polizza-globale-fabbricati.16582 Gli amministratori possono stare sereni: una volta tanto, nei loro confronti, si è provveduto ad usare più di qualche cautela. Ancora sui danni da calamità naturali. Stime e analisi spaventose sul costo... info@condominioweb.com Wed, 15 Jan 2020 15:02:01 +0100 Energia elettrica: la Cassazione indica i criteri di ripartizione dell'onere probatorio in caso di contestazione di malfunzionamento del contatore https://www.condominioweb.com/contatore-energia-guasto.16581 Incombe sull'utente l'onere di contestare il malfunzionamento del contatore, mentre incombe sul gestore l'onere di dimostrare che il contatore è regolarmente funzionante... info@condominioweb.com Wed, 15 Jan 2020 12:02:01 +0100