Condominioweb.com - Il Condominio, Immobili e Locazioni per professionisti, amministratori e condomini https://www.condominioweb.com/ Tue, 25 Nov 2025 08:55:48 +0100 Condominioweb.com it-IT https://www.condominioweb.com/obbligo-di-laurea-e-albo-nazionale-per-gli-amministratori-di-condominio-ecco-cosa-prevedono.23531 La proposta di riforma prevede requisiti più stringenti per gli amministratori di condominio, con laurea, elenco nazionale, formazione continua, maggiori controlli sui conti e rinnovo automatico dell'incarico.... Redazione Condominioweb Mon, 24 Nov 2025 21:03:31 +0100 https://www.condominioweb.com/lamministratore-non-e-tenuto-ad-indagare-autonomamente-sulle-variazioni-anagrafiche-dei-condomini.23530 Obblighi di comunicazione dei condomini e limiti dei poteri dell'amministratore nella convocazione dell'assemblea, con effetti sulle delibere adottate e sui casi di annullabilità... CondominioWeb Lex AI Mon, 24 Nov 2025 12:33:04 +0100 https://www.condominioweb.com/infiltrazioni-e-lavori-di-riparazione-il-giudice-puo-scegliere-limpresa-edile-in-caso-di-inerzia.23529 Interventi su infiltrazioni e inerzia condominiale: il giudice può autorizzare i lavori e scegliere l'impresa se necessario a limitare il danno.. La scelta dell'impresa edile cui affidare i lavori di riparazione... CondominioWeb Lex AI Mon, 24 Nov 2025 12:15:57 +0100 https://www.condominioweb.com/labbattimento-di-un-albero-condominiale-soggetto-a-tutela-puo-avvenire-solo-come-extrema-ratio.23528 L'abbattimento di alberi condominiali protetti richiede una valutazione tecnica accurata e motivata, privilegiando interventi manutentivi idonei a ridurre rischi e danni prima di autorizzare la rimozione.... CondominioWeb Lex AI Mon, 24 Nov 2025 12:07:19 +0100 https://www.condominioweb.com/lavori-e-titoli-edilizi-il-comune-non-e-tenuto-a-stabilire-se-il.23527 Nel rilascio o controllo dei titoli edilizi l'amministrazione comunale verifica in via sommaria la legittimazione del richiedente, senza dirimere complesse questioni sulla natura esclusiva o condominiale delle parti interessate.... CondominioWeb Lex AI Mon, 24 Nov 2025 11:54:10 +0100 https://www.condominioweb.com/lavori-extra-contratto-non-autorizzati-nessun-compenso-per-lappaltatore.23526 L'amministratore non può impegnare il condominio per opere aggiuntive non previste dal contratto d'appalto originario; è necessaria l'approvazione dell'assemblea, non basta la firma dell'amministratore sulle note del direttore dei lavori.... Avv. Eliana Messineo Mon, 24 Nov 2025 10:02:02 +0100 https://www.condominioweb.com/a-determinate-condizioni-il-singolo-condomino-puo-realizzare-un-nuovo-balcone-e-trasformare-le-finestre.23525 Non è possibile vietare a priori la realizzazione di balconi o la trasformazione delle finestre in porte-finestre.. Sono ormai riconosciuti i riflessi positivi della luce naturale sul benessere psico-fisico... Dott. Giuseppe Bordolli Mon, 24 Nov 2025 09:02:02 +0100 https://www.condominioweb.com/le-infiltrazioni-dal-lastrico-solare-una-breve-guida.23524 Il risarcimento del danno nel caso di lastrico solare comune ed esclusivo. L'intrasferibilità della pretesa risarcitoria nei confronti della compagine. Il lastrico solare è la superficie posta sulla... Avv. Mariano Acquaviva Mon, 24 Nov 2025 08:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/lassemblea-puo-deliberare-una-transazione-con-un-condomino-anche-se-la-scelta-non-appare-conveniente.23523 La scelta dell'assemblea di definire una lite tramite transazione con un condomino rientra nella sua discrezionalità e può essere sindacata dal giudice solo in caso di grave pregiudizio per la cosa comune.... CondominioWeb Lex AI Sat, 22 Nov 2025 10:30:40 +0100