www.Condominioweb.com Condominioweb.com - Il Condominio, Immobili e Locazioni per professionisti, amministratori e condomini https://www.condominioweb.com/ Tue, 23 Apr 2024 12:30:08 +0200 Condominioweb.com it-IT Spostamento attacchi, scarichi e sanitari del bagno: il condomino deve stare attento alle distanze legali https://www.condominioweb.com/spostamento-attacchi-scarichi-e-sanitari-del-bagno-il-condomino-deve-stare-attento-alle-distanze-legali.21596 La disposizione dell'art. 889 c.c. relativa alle distanze da rispettare per pozzi, cisterne, fossi e tubi et similia è applicabile anche con riguardo ai caseggiati.... Giuseppe Bordolli Responsabile scientifico Condominioweb Tue, 23 Apr 2024 08:02:01 +0200 Amministratore: diritto al compenso e al rimborso delle spese https://www.condominioweb.com/amministratore-diritto-al-compenso-e-al-rimborso-delle-spese.21595 L'obbligo di pagare il compenso all'amministratore deriva dal mandato e non dall'approvazione del bilancio. La prescrizione del diritto al rimborso è decennale.... Avv. Mariano Acquaviva Mon, 22 Apr 2024 10:02:01 +0200 Bar occupa illegittimamente un'area condominiale: a quale giudice rivolgersi? https://www.condominioweb.com/bar-occupa-illegittimamente-unarea-condominiale-a-quale-giudice-rivolgersi.21594 Se si tratta di valutare se un uso di un bene condominiale sia o meno consentito, non sussiste alcuna competenza esclusiva del Giudice di pace.. In ambito condominiale, le controversie relative al diritto,... Avv. Marco Borriello Mon, 22 Apr 2024 09:02:01 +0200 Clausola penale nel contratto di locazione ed imposta di registro: la Cassazione continua a bacchettare l'Agenzia delle Entrate https://www.condominioweb.com/clausola-penale-nel-contratto-di-locazione-ed-imposta-di-registro-la-cassazione-continua-a-bacchettare.21593 La Suprema Corte interviene sulla discussa questione del regime di tassazione, ai fini dell'imposta di registro, della locazione con clausola penale.. L'art. 1382 consente alle parti di un contratto il potere... Giuseppe Bordolli Responsabile scientifico Condominioweb Mon, 22 Apr 2024 08:02:01 +0200 Atti di straordinaria amministrazione: l'amministratore non può autonomamente conferire incarichi professionali neppure se usa la chat dei condomini https://www.condominioweb.com/atti-di-straordinaria-amministrazione-lamministratore-non-puo-autonomamente-conferire-incarichi-professionali-neppure-se.21592 Il luogo deputato alla formazione della volontà collettiva dei condomini è solo l'assemblea e non certo una chat.. Purtroppo non è raro che un tecnico professionista chieda e ottenga un'ingiunzione... Giuseppe Bordolli Responsabile scientifico Condominioweb Fri, 19 Apr 2024 10:02:01 +0200 Sostituzione caldaia centralizzata: quale quorum? https://www.condominioweb.com/sostituzione-caldaia-centralizzata-quale-quorum.21591 Con quale maggioranza l'assemblea deve deliberare la sostituzione dell'impianto di riscaldamento centralizzato?. Il Tribunale di Napoli , con la sentenza n. 2960 del 12 marzo 2024 , ha affrontato un interessante... Avv. Mariano Acquaviva Fri, 19 Apr 2024 09:02:01 +0200