Condominioweb.com - Il Condominio, Immobili e Locazioni per professionisti, amministratori e condomini https://www.condominioweb.com/ Thu, 01 May 2025 03:43:14 +0200 Condominioweb.com it-IT https://www.condominioweb.com/consumi-idrici-il-comune-deve-dimostrare-con-certezza-il-credito-nei-confronti-del-condominio-senza.22695 Il Comune deve fornire prove certe dei crediti per i consumi idrici nei confronti del condominio, evitando di basarsi su criteri presuntivi per garantire la correttezza delle richieste di pagamento.... Giuseppe Bordolli Responsabile scientifico Condominioweb Wed, 30 Apr 2025 14:02:01 +0200 https://www.condominioweb.com/assemblea-successiva-ad-un-deliberato-nullo-e-valida.22694 La cosiddetta nullità derivata è applicabile alla materia delle delibere assembleari anche condominiali.. Nella litigiosità, che spesso caratterizza la materia condominiale, s'inserisce anche il caso appeno... Avv. Marco Borriello Wed, 30 Apr 2025 10:02:01 +0200 https://www.condominioweb.com/il-comproprietario-dissenziente-puo-impugnare-deliberazioni-condominiali-se-pregiudizievoli-o-esorbitanti-dal-mandato-ricevuto.22693 Come funziona l'impugnazione della deliberazione condominiale quando lo stesso immobile è in comunione tra più persone?. « Qualora un'unità immobiliare appartenga in proprietà indivisa a più persone,... Avv. Mariano Acquaviva Wed, 30 Apr 2025 09:02:01 +0200 https://www.condominioweb.com/pergotenda-lesiva-del-decoro-e-della-vista-in-appiombo-i-costruttori-abusi-condannati-a-pagare.22692 La condanna dei costruttori per la realizzazione di una pergotenda lesiva del decoro architettonico e del diritto di veduta, con risarcimenti significativi per danni estetici e patrimoniali ai condomini coinvolti.... Giuseppe Bordolli Responsabile scientifico Condominioweb Wed, 30 Apr 2025 08:02:01 +0200 https://www.condominioweb.com/autoconvocazione-dellassemblea-si-ma-nel-rispetto-di-regole-non-derogabili.22691 Se l'amministratore del condominio non evade la richiesta dei condomini di convocare l'assemblea in via straordinaria, questi si possono surrogare nell'adempimento. Ma attenzione alla normativa.... Avv. Adriana Nicoletti Tue, 29 Apr 2025 11:02:01 +0200 https://www.condominioweb.com/il-diritto-di-accesso-alla-documentazione-contabile-e-amministrativa-del-condominio-modalita-e-limiti.22690 La facoltà di ottenere dall'amministratore l'esibizione dei documenti contabili non si estende sino ad onerare l'amministratore del compito di procedere all'invio.... Avv. Eliana Messineo Tue, 29 Apr 2025 10:02:01 +0200 https://www.condominioweb.com/la-prescrizione-dei-crediti-idrici-condominiali-si-interrompe-con-comunicazioni-scritte-al-debitore.22689 La comunicazione scritta al debitore interrompe la prescrizione dei crediti idrici condominiali, garantendo il diritto di recupero delle somme dovute e chiarendo i principi applicabili in caso di contenzioso.... Avv. Nicola Frivoli Tue, 29 Apr 2025 09:02:01 +0200 https://www.condominioweb.com/il-danneggiato-puo-attendere-per-la-riparazione-dei-danni-da-infiltrazioni-senza-incorrere-in-responsabilita.22688 Il danneggiato non è responsabile per i danni da infiltrazioni, anche se attende per le riparazioni, a patto che le conseguenze siano legate all'incuria del custode.... Giuseppe Bordolli Responsabile scientifico Condominioweb Tue, 29 Apr 2025 08:02:02 +0200 https://www.condominioweb.com/il-fondo-speciale-va-istituito-allapprovazione-del-preventivo.22687 Quando e come deve essere costituito l'accantonamento imposto dalla legge nel caso di innovazioni e lavori straordinari?. L'art. 1135, comma primo, nr. 4), , stabilisce che l'assemblea provvede « alle opere... Avv. Mariano Acquaviva Mon, 28 Apr 2025 10:02:01 +0200 https://www.condominioweb.com/per-le-infiltrazioni-dal-terrazzo-risponde-il-custode.22686 Il condominio è però esente se vi è responsabilità esclusiva del proprietario nella causazione del danno.. Per i danni da infiltrazione di acqua piovana derivanti dal lastrico solare rispondono in solido... Avv. Gianfranco Di Rago Mon, 28 Apr 2025 09:02:01 +0200