Condominioweb.com - Il Condominio, Immobili e Locazioni per professionisti, amministratori e condomini https://www.condominioweb.com/ Sat, 07 Feb 2026 11:40:48 +0100 Condominioweb.com it-IT https://www.condominioweb.com/allaccio-abusivo-e-bypass-del-contatore-condominiale-verbale-tecnico-e-potenza-prelevabile-bastano-a-provare.24033 Il Tribunale di Castrovillari chiarisce che, in caso di bypass del contatore, il verbale di verifica dei tecnici del distributore e il criterio della potenza tecnicamente prelevabile possono fondare la prova dei consumi irregolari.... CondominioWeb Lex AI Sat, 07 Feb 2026 08:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/rendiconto-chiaro-ma-documenti-non-accessibili-la-delibera-assembleare-e-annullabile.24032 La trasparenza non si esaurisce nell'esposizione delle voci contabili: decisiva è la concreta possibilità di verifica delle entrate e delle uscite. La redazione del rendiconto condominiale annuale costituisce... CondominioWeb Lex AI Sat, 07 Feb 2026 06:02:02 +0100 https://www.condominioweb.com/convocazione-assemblea-la-pubblicazione-su-sito-web-non-sostituisce-i-mezzi-previsti-dalla-legge.24031 La pubblicazione in area riservata e l'e-mail ordinaria non bastano se manca certezza della ricezione e della conoscibilità dell'avviso, con effetti sull'impugnazione da parte del partecipante non convocato.... CondominioWeb Lex AI Sat, 07 Feb 2026 06:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/odori-insopportabili-in-casa-il-giudice-puo-obbligare-il-condominio-ai-lavori-immediati.24030 La tutela cautelare può essere concessa quando CTU e riscontri sanitari confermano odori oltre la tollerabilità e un pregiudizio non differibile, con possibilità di fissare una somma giornaliera per il ritardo.... CondominioWeb Lex AI Fri, 06 Feb 2026 12:26:23 +0100 https://www.condominioweb.com/le-spese-per-il-rifacimento-della-facciata-di-una-palazzina-vanno-sostenute-solo-dai-condomini.24029 Il riparto può essere limitato a una sola scala quando il prospetto, per struttura e funzione, serve esclusivamente quella porzione e l'assemblea competente è quella dei soli aventi titolo.... CondominioWeb Lex AI Fri, 06 Feb 2026 11:32:01 +0100 https://www.condominioweb.com/il-passetto-condominiale-non-puo-essere-annesso-allappartamento-obbligo-di-ripristino-e-demolizione-delle-opere.24028 La sottrazione stabile di uno spazio destinato al passaggio comune non rientra nell'uso più intenso e può portare all'ordine di demolizione e ripristino, previa verifica rigorosa di titoli e stato dei luoghi.... CondominioWeb Lex AI Fri, 06 Feb 2026 10:32:01 +0100 https://www.condominioweb.com/ripartizione-delle-spese-per-il-lastrico-solare-e-limiti-dei-millesimi-generali.24027 Se il lastrico copre solo una parte dell'immobile, le spese vanno ripartite in proporzione alla parte effettivamente interessata dalla copertura. La ripartizione delle spese condominiali è una delle principali... Avv. Eliana Messineo Fri, 06 Feb 2026 10:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/restituzione-del-fondo-speciale-dopo-la-revoca-dei-lavori-straordinari.24026 La gestione del fondo speciale dopo la revoca dei lavori: ruolo dell'amministratore, tempi e modalità di restituzione, documenti utili e cautele per evitare contestazioni tra condomini.... CondominioWeb Lex AI Fri, 06 Feb 2026 09:32:01 +0100 https://www.condominioweb.com/le-varie-ed-eventuali-non-sono-uno-scudo-allinvalidita-delle-delibere.24025 Deliberare su argomenti che non sono stati posti all'ordine del giorno viola il diritto dei condomini a una partecipazione informata all'assemblea.. L'adozione di delibere su argomenti che non sono stati... Avv. Gianfranco Di Rago Fri, 06 Feb 2026 09:02:02 +0100