Condominioweb.com - Il Condominio, Immobili e Locazioni per professionisti, amministratori e condomini https://www.condominioweb.com/ Thu, 27 Nov 2025 22:16:11 +0100 Condominioweb.com it-IT https://www.condominioweb.com/il-proprietario-del-balcone-puo-pretendere-la-rimozione-delle-telecamere-fissate-dal-vicino-nel-sottobalcone.23557 Quando il balcone aggettante è in proprietà esclusiva, il vicino non può fissare telecamere o altri dispositivi nel sottobalcone senza consenso, e il proprietario può chiederne la rimozione.... CondominioWeb Lex AI Thu, 27 Nov 2025 15:29:00 +0100 https://www.condominioweb.com/omessa-comunicazione-della-diffida-e-tardivo-invio-di-cu-e-lamministratore-e-tenuto.23556 L'amministratore che omette di comunicare diffide e atti giudiziari, impedendo la difesa del condominio, risponde dei danni da perdita di chance. È inoltre tenuto al rimborso delle sanzioni fiscali per il ritardato invio di CU e modello 770.... CondominioWeb Lex AI Thu, 27 Nov 2025 13:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/lapprovazione-contestuale-di-piu-consuntivi-non-viola-il-principio-di-annualita-e-gli-errori-nella.23555 Esame della legittimità dell'approvazione in un'unica assemblea di più rendiconti annuali distinti e collegati e dei limiti entro cui gli errori di contabilizzazione dei versamenti comportano soltanto vizi di annullabilità.... CondominioWeb Lex AI Thu, 27 Nov 2025 12:48:18 +0100 https://www.condominioweb.com/lamministratore-di-condominio-che-e-solo-socio-di-capitale-non-deve-iscriversi-alla-gestione-commercianti.23554 Partecipazione solo come socio di capitale in una società commerciale, senza coinvolgimento abituale e prevalente nell'attività, non comporta di regola obblighi contributivi alla gestione commercianti.... CondominioWeb Lex AI Thu, 27 Nov 2025 12:34:34 +0100 https://www.condominioweb.com/ricorso-cautelare-di-urgenza-ex-art-cpc-per-ordinare-alla-impresa-appaltatrice-inadempiente.23553 Quando l'appaltatore interrompe i lavori senza giustificazione imputabile al condominio, può essere richiesta in via d'urgenza la rimozione del cantiere e una somma per ogni giorno di ritardo.... Avv. Laura Cecchini Thu, 27 Nov 2025 11:02:02 +0100 https://www.condominioweb.com/locazioni-brevi-e-attivita-ricettive-il-regolamento-condominiale-contrattuale-e-opponibile-anche-al-conduttore.23552 La pronuncia chiarisce che l'attività ricettiva organizzata può risultare incompatibile con la destinazione esclusivamente abitativa fissata dal regolamento condominiale, opponibile anche al conduttore, fermo l'onere di provare eventuali danni.... CondominioWeb Lex AI Thu, 27 Nov 2025 10:56:36 +0100 https://www.condominioweb.com/validi-i-limiti-al-numero-di-deleghe-in-assemblea.23551 Il regolamento condominiale può validamente disporre dei vincoli più rigorosi rispetto a quanto previsto dall'art. 67 disp. att. c.c.. È valida la clausola regolamentare che limiti il numero di deleghe... Avv. Gianfranco Di Rago Thu, 27 Nov 2025 10:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/disaccordo-in-condominio-sui-lavori-urgenti.23550 Il Codice civile prevede un rimedio per risolvere tutte quelle circostanze in cui si verifica un insormontabile stallo nella indispensabile gestione della cosa comune.... Avv. Marco Borriello Thu, 27 Nov 2025 09:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/danni-da-infiltrazioni-e-responsabilita-solidale-tra-condominio-e-condomini-nel-dubbio-colpe-uguali.23549 Ripartizione delle responsabilità per infiltrazioni tra condominio e singoli proprietari, ruolo decisivo della consulenza tecnica e applicazione della responsabilità solidale quando le colpe non sono chiaramente distinguibili.... Dott. Giuseppe Bordolli Thu, 27 Nov 2025 08:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/balconi-e-panni-stesi-quando-il-regolamento-di-condominio-detta-le-condizioni.23542 Uso dei balconi per la biancheria tra diritti e limiti: il regolamento condominiale può consentire i panni stesi, imponendo accorgimenti per evitare stillicidio e pregiudizi ai vicini.... Dott. Giuseppe Bordolli Wed, 26 Nov 2025 19:02:01 +0100