Condominioweb.com - Il Condominio, Immobili e Locazioni per professionisti, amministratori e condomini https://www.condominioweb.com/ Sat, 22 Nov 2025 07:50:06 +0100 Condominioweb.com it-IT https://www.condominioweb.com/frazionamento-dellimmobile-le-nuove-utenze-domestiche-si-possono-allacciare-alle-tubazioni-condominiali.23522 Se un appartamento viene diviso in due o più unità immobiliari il collegamento di ciascuna di esse alla rete condominiale non richiede l'autorizzazione dell'assemblea.... Avv. Adriana Nicoletti Fri, 21 Nov 2025 12:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/occupanti-abusivi-di-locale-del-condomino-e-modifiche-illecite-alle-parti-comuni-chi.23521 La responsabilità per i danni alle parti comuni causati da occupanti abusivi può ricadere anche sul proprietario dei locali occupati senza titolo?. Il fenomeno delle occupazioni abusive è in costante... Dott. Giuseppe Bordolli Fri, 21 Nov 2025 11:02:02 +0100 https://www.condominioweb.com/lamministratore-che-preleva-dal-conto-condominiale-senza-documentare-le-spese-risponde-personalmente-delle-somme.23520 L'amministratore che non documenta la destinazione dei prelievi dal conto condominiale può essere chiamato a rispondere personalmente delle somme non giustificate, in base agli obblighi di rendiconto e trasparenza gestionale.... CondominioWeb Lex AI Fri, 21 Nov 2025 10:02:02 +0100 https://www.condominioweb.com/rendiconto-nullo-senza-registro-di-contabilita.23519 La nullità della delibera di approvazione può essere accertata anche d'ufficio nel giudizio di opposizione al d.i. Il rendiconto presentato all'assemblea è nullo se manca il registro di contabilità.... Avv. Gianfranco Di Rago Fri, 21 Nov 2025 09:02:02 +0100 https://www.condominioweb.com/oneri-condominiali-non-pagati-il-locatore-puo-rivalersi-sul-conduttore-con-i-soli-rendiconti.23518 Il locatore può ottenere il rimborso degli oneri condominiali dal conduttore presentando i rendiconti approvati; il conduttore deve contestare o chiedere chiarimenti entro due mesi dalla richiesta, altrimenti decade da tali diritti.... CondominioWeb Lex AI Fri, 21 Nov 2025 08:02:02 +0100 https://www.condominioweb.com/nozione-giuridica-di-condominio-momento-costitutivo-e-particolari-tipologie-di-condominio.23517 Il significato del termine condominio nella sua accezione statica ed in quella dinamica, tra diritto di proprietà ed organizzazione sociale.. Il Capo II del Titolo VII del Libro III del codice civile contiene... Alessandro Gallucci, Magistrato ordinario in tirocinio Thu, 20 Nov 2025 13:27:20 +0100 https://www.condominioweb.com/rendiconto-consuntivo-lapprovazione-assembleare-non-libera-lamministratore-da-responsabilita-per-ammanchi.23516 L'approvazione dei rendiconti da parte dell'assemblea non esonera automaticamente l'amministratore uscente da responsabilità per ammanchi.. L'approvazione del rendiconto consuntivo da parte dell'assemblea... CondominioWeb Lex AI Thu, 20 Nov 2025 13:18:28 +0100 https://www.condominioweb.com/lapprovazione-dei-rendiconti-condominiali-non-libera-lamministratore-dalle-conseguenze-della-propria-gestione-irregolare.23515 La mala gestio dell'amministratore comporta responsabilità ed obbligo di risarcimento e non è sanata dai bilanci approvati. Nel contesto della vita condominiale, l'amministratore riveste un ruolo fondamentale... Avv. Eliana Messineo Thu, 20 Nov 2025 11:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/nessun-compenso-allamministratore-se-non-prova-lo-svolgimento-di-attivita-gestoria.23514 Il diritto al compenso dell'amministratore di condominio richiede la prova concreta dello svolgimento di attività gestoria; la sola nomina assembleare non basta a giustificare il pagamento dell'onorario.... CondominioWeb Lex AI Thu, 20 Nov 2025 11:00:01 +0100 https://www.condominioweb.com/lamministratore-puo-sospendere-lantenna-al-condomino-moroso-ma-non-acqua-e-ascensore.23513 L'amministratore può sospendere al condomino moroso i servizi comuni separabili, come l'antenna, ma non quelli essenziali come acqua e ascensore, per tutelare i diritti fondamentali della persona.... CondominioWeb Lex AI Thu, 20 Nov 2025 10:42:03 +0100