www.Condominioweb.com Condominioweb.com - Il Condominio, Immobili e Locazioni per professionisti, amministratori e condomini https://www.condominioweb.com/ Wed, 04 Feb 2026 13:30:53 +0100 Condominioweb.com it-IT L'inerzia assembleare può portare a un amministratore ad acta per eseguire lavori indispensabili https://www.condominioweb.com/linerzia-assembleare-puo-portare-a-un-amministratore-ad-acta-per-eseguire-lavori-indispensabili.24006 Il rimedio camerale può essere utilizzato per superare uno stallo assembleare documentato, con incarico limitato agli atti necessari e senza sostituire stabilmente gli organi condominiali.... CondominioWeb Lex AI Wed, 04 Feb 2026 10:32:01 +0100 Il motore del condizionatore che pregiudica la veduta in appiombo deve essere rimosso https://www.condominioweb.com/il-motore-del-condizionatore-che-pregiudica-la-veduta-in-appiombo-deve-essere-rimosso.24005 Quando il motore e le canalizzazioni limitano stabilmente l'affaccio verticale, l'uso della cosa comune non basta a legittimare l'installazione se comprime la facoltà di veduta del piano superiore.... CondominioWeb Lex AI Wed, 04 Feb 2026 10:02:01 +0100 Infiltrazioni dalla parete esterna del balcone: esclusa la responsabilità del condominio per umidità e muffa https://www.condominioweb.com/infiltrazioni-dalla-parete-esterna-del-balcone-esclusa-la-responsabilita-del-condominio-per-umidita-e-muffa.24004 Quando le aperture nella parete esterna servono impianti dell'unità e sono riconducibili al proprietario, la responsabilità non ricade sulle parti comuni. Con sentenza n. 264 del 29 gennaio 2026 , il Tribunale... CondominioWeb Lex AI Wed, 04 Feb 2026 10:02:01 +0100 L'amministratore non ha il potere di 'aggiornare' unilateralmente i valori millesimali, se non nei casi limitatissimi di errore materiale https://www.condominioweb.com/lamministratore-non-ha-il-potere-di-aggiornare-unilateralmente-i-valori-millesimali-se-non.24003 La modifica dei valori proporzionali richiede una decisione assembleare e un ordine del giorno chiaro, salvo i casi davvero residuali di errore materiale.. Le tabelle millesimali sono lo strumento normalmente... CondominioWeb Lex AI Wed, 04 Feb 2026 09:02:02 +0100 Consumi anomali in condominio: se il contatore viene cambiato senza avviso, le letture non valgono più https://www.condominioweb.com/consumi-anomali-in-condominio-se-il-contatore-viene-cambiato-senza-avviso-le-letture-non-valgono.24002 Ecco come deve comportarsi il fornitore quando il contatore del gas è rotto: obblighi, avvisi e garanzie per evitare consumi anomali e tutelare il condominio. Quando un condominio contesta un consumo anomalo... Dott. Giuseppe Bordolli Wed, 04 Feb 2026 08:02:01 +0100 Il proprietario del box ha diritto a installare l'antenna sul lastrico comune https://www.condominioweb.com/il-proprietario-del-box-ha-diritto-a-installare-lantenna-sul-lastrico-comune.24001 La tutela dell'utenza radiotelevisiva può estendersi al garage se l'installazione è necessaria e viene realizzata con modalità tecniche non pregiudizievoli per proprietà e parti comuni.... CondominioWeb Lex AI Wed, 04 Feb 2026 06:02:01 +0100