Condominioweb.com - Il Condominio, Immobili e Locazioni per professionisti, amministratori e condomini https://www.condominioweb.com/ Sat, 27 Dec 2025 14:51:59 +0100 Condominioweb.com it-IT https://www.condominioweb.com/nuovo-acquedotto-illuminazione-interrata-e-cavidotti-per-la-fibra-innovazioni-o-manutenzioni-straordinarie.23745 Criteri utili per distinguere manutenzione e innovazione nei lavori sulle parti comuni, con ricadute su quorum e validità della delibera, in interventi volti a migliorare sicurezza ed efficienza degli impianti.... Dott. Giuseppe Bordolli Fri, 26 Dec 2025 10:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/inadempimenti-fiscali-dellamministratore-per-ottenere-la-revoca-giudiziale-bisogna-prima-convocare-lassemblea.23744 L'amministratore di un condomino, se commette delle gravi irregolarità nel suo mandato, può essere revocato dal Tribunale, su ricorso anche di un singolo condòmino.... Avv. Marco Borriello Fri, 26 Dec 2025 09:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/come-ottenere-lelenco-dei-condomini-morosi-dallamministratore.23743 La preventiva escussione dei proprietari che non sono in regola con i pagamenti passa per la consegna dell'elenco da parte dell'amministratore condominiale. L'amministratore « è tenuto a comunicare... Avv. Mariano Acquaviva Fri, 26 Dec 2025 08:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/revoca-anticipata-dellamministratore-e-tutela-del-condominioconsumatore-quando-lamministratore-deve-restituire-la-somma-trattenuta.23742 Clausole di penale per revoca dell'amministratore: quando possono risultare squilibrate e portare alla restituzione delle somme trattenute, distinguendo dai costi aggiuntivi per attività non incluse nel compenso ordinario.... Avv. Eliana Messineo Thu, 25 Dec 2025 11:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/i-lavori-straordinari-ancorche-non-completati-devono-essere-rendicontati-anno.23741 Il bilancio consuntivo di un condominio deve rendicontare tutte le uscite che hanno interessato il periodo di riferimento. In alcune occasioni, i lavori di ristrutturazione di un fabbricato possono durare... Avv. Marco Borriello Thu, 25 Dec 2025 10:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/tapparelle-in-condominio-quando-ledono-il-decoro-architettonico.23740 Il rispetto dell'estetica condominiale va valutato di caso in caso, tenendo conto non solo della scelta cromatica ma anche delle modalità di installazione.. Il decoro architettonico rappresenta - unitamente... Avv. Mariano Acquaviva Thu, 25 Dec 2025 09:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/lucernari-in-condominio-uso-limiti-responsabilita-e-riparto-delle-spese.23739 L'articolo chiarisce quando il lucernario può essere installato sul tetto condominiale, i limiti dell'intervento, come si individuano proprietà e spese di manutenzione e in quali casi può sorgere responsabilità per danni.... Dott. Giuseppe Bordolli Thu, 25 Dec 2025 08:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/il-passaggio-di-consegne-incompleto-giustifica-la-revoca-dellamministratore-che-non-si-attiva.23738 Un passaggio di consegne incompleto, non seguito da diffide, azioni giudiziarie o altre iniziative efficaci verso il predecessore, può essere valutato come grave irregolarità idonea a giustificare la revoca dell'incarico.... CondominioWeb Lex AI Wed, 24 Dec 2025 18:44:08 +0100 https://www.condominioweb.com/quindici-anni-senza-pagare-le-scale-non-bastano-a-rendere-stabile-lesonero.23737 La deroga ai criteri di riparto incide sui diritti patrimoniali dei singoli e, se non approvata da tutti, non produce effetti generali nel tempo, restando limitata ai condomini aderenti e all'annualità oggetto della decisione.... CondominioWeb Lex AI Wed, 24 Dec 2025 18:35:51 +0100 https://www.condominioweb.com/lassemblea-puo-decidere-di-affittare-una-porzione-del-cortile-condominiale-a-maggioranza.23736 All'assemblea di un condominio è riconosciuto il potere di regolamentare le cose comuni. In ambito condominiale, l'organo sovrano è senz'altro l'assemblea dei vari proprietari alla quale è affidato... Avv. Marco Borriello Wed, 24 Dec 2025 10:02:01 +0100