Condominioweb.com - Il Condominio, Immobili e Locazioni per professionisti, amministratori e condomini https://www.condominioweb.com/ Thu, 25 Dec 2025 03:00:08 +0100 Condominioweb.com it-IT https://www.condominioweb.com/il-passaggio-di-consegne-incompleto-giustifica-la-revoca-dellamministratore-che-non-si-attiva.23738 Un passaggio di consegne incompleto, non seguito da diffide, azioni giudiziarie o altre iniziative efficaci verso il predecessore, può essere valutato come grave irregolarità idonea a giustificare la revoca dell'incarico.... CondominioWeb Lex AI Wed, 24 Dec 2025 18:44:08 +0100 https://www.condominioweb.com/quindici-anni-senza-pagare-le-scale-non-bastano-a-rendere-stabile-lesonero.23737 La deroga ai criteri di riparto incide sui diritti patrimoniali dei singoli e, se non approvata da tutti, non produce effetti generali nel tempo, restando limitata ai condomini aderenti e all'annualità oggetto della decisione.... CondominioWeb Lex AI Wed, 24 Dec 2025 18:35:51 +0100 https://www.condominioweb.com/lassemblea-puo-decidere-di-affittare-una-porzione-del-cortile-condominiale-a-maggioranza.23736 All'assemblea di un condominio è riconosciuto il potere di regolamentare le cose comuni. In ambito condominiale, l'organo sovrano è senz'altro l'assemblea dei vari proprietari alla quale è affidato... Avv. Marco Borriello Wed, 24 Dec 2025 10:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/linstallazione-di-unantenna-telefonica-sul-lastrico-solare.23735 Ripetitori e antenne sul tetto del condominio: limiti e diritti secondo il codice civile e la giurisprudenza. Secondo l'art. 1122- bis , primo comma, c.c. « Le installazioni di impianti non centralizzati... Avv. Mariano Acquaviva Wed, 24 Dec 2025 09:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/posso-richiedere-la-riattivazione-dellimpianto-centrale-che-lassemblea-ha-deciso-di-abbandonare.23734 Riattivazione del riscaldamento centralizzato: il singolo condomino può chiedere il ripristino del servizio comune, anche se molti hanno impianti autonomi?. È pacifico che un condominio deliberi di eliminare... Dott. Giuseppe Bordolli Wed, 24 Dec 2025 08:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/tempo-luogo-ed-imputazione-del-pagamento-delle-spese-condominiali.23733 Il codice civile detta le norme generali in materia di adempimento delle obbligazioni: queste si applicano anche ai pagamenti delle spese condominiali? Esistono eccezioni?... Alessandro Gallucci, Magistrato ordinario in tirocinio Tue, 23 Dec 2025 12:28:13 +0100 https://www.condominioweb.com/laccesso-al-tetto-condominiale-puo-essere-limitato-per-ragioni-di-sicurezza-senza-violare-i-diritti.23732 È legittima la delibera che limita l'accesso libero alla copertura se tutela l'incolumità e garantisce comunque l'uso del tetto tramite tecnici incaricati e adeguati dispositivi di sicurezza.... CondominioWeb Lex AI Tue, 23 Dec 2025 12:26:15 +0100 https://www.condominioweb.com/leliminazione-di-parte-del-solaio-per-la-griglia-antincendio-senza-decisione-dei-condomini-e-innovazione.23731 La griglia di aerazione realizzata tagliando il solaio del cortile per adeguare l'autorimessa all'antincendio, senza preventiva deliberazione assembleare, è qualificata innovazione illegittima e comporta ordine di rimozione e ripristino.... CondominioWeb Lex AI Tue, 23 Dec 2025 12:18:36 +0100 https://www.condominioweb.com/rinvii-e-assemblee-deserte-non-bastano-per-ottenere-un-intervento-sostitutivo-nella-gestione-condominiale.23730 La semplice alternanza tra riunioni andate a vuoto e sedute valide non integra automaticamente una stasi patologica. Il rimedio straordinario è utilizzabile solo se l'inerzia impedisce davvero l'adozione o l'esecuzione dei provvedimenti necessari sulle p.... CondominioWeb Lex AI Tue, 23 Dec 2025 12:12:12 +0100 https://www.condominioweb.com/installazione-della-canna-fumaria-da-parte-del-singolo-condomino-quando-e-legittimo-il-diniego-assembleare.23729 Legittimo il rinvio decisionale dell'assemblea condominiale in assenza di adeguata documentazione tecnica.. Con la sentenza n. 16949 del 3 dicembre 2025 , il Tribunale di Roma ha affrontato il tema, ricorrente... Avv. Eliana Messineo Tue, 23 Dec 2025 12:02:01 +0100