www.Condominioweb.com Condominioweb.com - Il Condominio, Immobili e Locazioni per professionisti, amministratori e condomini https://www.condominioweb.com/ Wed, 25 Feb 2026 09:52:01 +0100 Condominioweb.com it-IT Omessa convocazione del contitolare e delibera annullabile anche se la raccomandata arriva in famiglia https://www.condominioweb.com/omessa-convocazione-del-contitolare-e-delibera-annullabile-anche-se-la-raccomandata-arriva-in-famiglia.24142 La convocazione assembleare deve essere verificabile per ciascun avente diritto e non può fondarsi sulla sola sottoscrizione di un contitolare, specie quando l'unità è in comunione e ogni partecipante può impugnare.... CondominioWeb Lex AI Wed, 25 Feb 2026 06:02:01 +0100 Spoglio e uso illecito delle parti comuni: ecco come il condominio deve reagire https://www.condominioweb.com/spoglio-e-uso-illecito-delle-parti-comuni-ecco-come-il-condominio-deve-reagire.24140 Quando il comportamento del singolo travalica i limiti dell'uso consentito delle parti comuni il condominio deve intervenire a tutela del possesso condominiale.... Dott. Giuseppe Bordolli Tue, 24 Feb 2026 15:00:22 +0100 Infiltrazioni dal balcone sovrastante con responsabilità concorrente tra condominio e proprietario https://www.condominioweb.com/responsabilita-concorrente-di-condominio-e-proprietario-esclusivo-per-infiltrazioni-criteri-di-riparto-e-limiti-risarcitori.24139 La ricostruzione del nesso causale distingue difetti della facciata e del balcone e consente di ripartire in modo coerente obblighi di eliminazione delle cause e pretese risarcitorie.... CondominioWeb Lex AI Tue, 24 Feb 2026 13:06:35 +0100 Il mandato in bianco all'amministratore non basta per scegliere l'appaltatore https://www.condominioweb.com/il-mandato-in-bianco-allamministratore-non-basta-per-scegliere-lappaltatore.24138 La delibera che non individua impresa e contenuti essenziali dell'appalto resta programmatica e non può fondare l'obbligo del condominio verso il terzo. Nei contratti d'appalto per lavori straordinari... CondominioWeb Lex AI Tue, 24 Feb 2026 12:28:31 +0100 L'ingegnere non ottiene il compenso se il pagamento era legato alla cessione del credito https://www.condominioweb.com/lingegnere-non-ottiene-il-compenso-se-il-pagamento-era-legato-alla-cessione-del-credito.24137 Quando dai contratti e dagli allegati risulta che l'assenza di esborsi per il committente era un presupposto comune, il mancato perfezionamento del meccanismo “sconto/cessione” può incidere sull'esigibilità dell'onorario.... CondominioWeb Lex AI Tue, 24 Feb 2026 12:19:00 +0100