Condominioweb.com - Il Condominio, Immobili e Locazioni per professionisti, amministratori e condomini https://www.condominioweb.com/ Wed, 25 Feb 2026 23:18:33 +0100 Condominioweb.com it-IT https://www.condominioweb.com/stendere-i-panni-verso-la-proprieta-altrui-non-e-un-atto-emulativo-ma-puo-essere.24151 Nell'esercizio del proprio diritto di proprietà, il titolare non è legittimato a dare fastidio al proprio vicino.. In ambito condominiale, non è infrequente che i vicini litighino anche per questioni... Avv. Marco Borriello Wed, 25 Feb 2026 12:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/la-restituzione-della-documentazione-condominiale.24150 La responsabilità dell'amministratore che non consegna la documentazione del condominio alla scadenza del mandato e i possibili rimedi.. Al momento della cessazione dell'incarico, l'amministratore è tenuto... Avv. Mariano Acquaviva Wed, 25 Feb 2026 11:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/irregolarita-nel-superbonus-imputabili-a-terzi-presupposti-e-limiti-della-manleva.24149 Due sentenze a confronto dimostrano che la manleva non è automatica: decisivi il nesso causale e la natura dell'irregolarità Nel contenzioso sui bonus edilizi, uno dei temi più delicati riguarda il rischio... Ing. Cristian Angeli, esperto di agevolazioni fiscali applicate all'edilizia e contenziosi Wed, 25 Feb 2026 10:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/penale-salata-al-condominio-per-violazione-dellobbligo-di-non-fare-imposto-dal-giudice.24148 Obbligo di fare imposto al condominio: responsabilità per le violazioni dei singoli se mancano misure preventive. Quando un obbligo di fare è imposto al condominio con sentenza, l'ente risponde dell'inadempimento... Dott. Giuseppe Bordolli Wed, 25 Feb 2026 09:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/sostituire-alberi-malati-e-manutenzione-non-innovazione.24147 La sostituzione o l'abbattimento di alberi malati o pericolanti, se fondati su accertamento tecnico, costituiscono manutenzione della cosa comune. Se non mutano funzione e destinazione della corte, non si applica l'art. 1117-ter c.c. né servono quorum ra.... CondominioWeb Lex AI Wed, 25 Feb 2026 08:32:01 +0100 https://www.condominioweb.com/notifica-per-pubblici-proclami-nel-condominio-quando-e-possibile-e-quali-presupposti-servono.24145 Può essere ammessa quando i destinatari sono numerosi e difficili da identificare, con modalità idonee a informare tutti i comproprietari. La notificazione per pubblici proclami può essere autorizzata... Dott. Giuseppe Bordolli Wed, 25 Feb 2026 08:03:45 +0100 https://www.condominioweb.com/modifica-della-facciata-senza-consenso-assembleare-il-comune-non-puo-rilasciare-il-permesso-di-costruire.24144 Il titolo edilizio su interventi che incidono su parti comuni richiede un'istruttoria sulla legittimazione del richiedente e sulla presenza dell'assenso condominiale, quando necessario.... CondominioWeb Lex AI Wed, 25 Feb 2026 08:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/se-si-cade-dalle-scale-con-gradini-che-si-sgretolano-il-condominio-ne-risponde.24143 La responsabilità da custodia si fonda sul rapporto tra anomalia del bene comune ed evento; la disattenzione dell'infortunato rileva solo se provata come causa esclusiva o come fortuito in senso tecnico.... CondominioWeb Lex AI Wed, 25 Feb 2026 08:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/omessa-convocazione-del-contitolare-e-delibera-annullabile-anche-se-la-raccomandata-arriva-in-famiglia.24142 La convocazione assembleare deve essere verificabile per ciascun avente diritto e non può fondarsi sulla sola sottoscrizione di un contitolare, specie quando l'unità è in comunione e ogni partecipante può impugnare.... CondominioWeb Lex AI Wed, 25 Feb 2026 06:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/spoglio-e-uso-illecito-delle-parti-comuni-ecco-come-il-condominio-deve-reagire.24140 Quando il comportamento del singolo travalica i limiti dell'uso consentito delle parti comuni il condominio deve intervenire a tutela del possesso condominiale.... Dott. Giuseppe Bordolli Tue, 24 Feb 2026 15:00:22 +0100