Condominioweb.com - Il Condominio, Immobili e Locazioni per professionisti, amministratori e condomini https://www.condominioweb.com/ Sat, 29 Nov 2025 06:51:28 +0100 Condominioweb.com it-IT https://www.condominioweb.com/riunione-anche-in-casa-del-condomino-se-e-lassemblea-a-volere-quella.23565 La riunione condominiale può essere tenuta anche nell'abitazione di un partecipante, se scelta dall'assemblea. Può sembrare una soluzione pratica convocare l'assemblea condominiale presso l'abitazione... Dott. Giuseppe Bordolli Fri, 28 Nov 2025 16:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/incendio-causato-dallartigiano-incaricato-dallamministratore-responsabili-in-solido-lamministratore-ufficiale-e-quello-di-fatto-entrambi.23564 Responsabilità solidale per l'incendio in condominio tra artigiano, amministratore nominato e amministratore di fatto, in presenza di gestione condivisa e omessa verifica dei requisiti di sicurezza.... CondominioWeb Lex AI Fri, 28 Nov 2025 12:38:28 +0100 https://www.condominioweb.com/lamministratore-non-puo-annullare-le-delibere-condominiali-con-una-semplice.23563 L'amministratore che ritenga irregolare una decisione dell'assemblea non può annullarla tramite comunicazioni unilaterali, ma deve favorire una nuova deliberazione o il ricorso dei condomini.... CondominioWeb Lex AI Fri, 28 Nov 2025 12:11:52 +0100 https://www.condominioweb.com/non-si-puo-imporre-ai-condomini-luso-di-un-modulo-excel-predisposto-dallamministratore-per-laccesso.23562 L'assemblea condominiale non può imporre schemi rigidi per le richieste di documenti: eventuali moduli o facsimili sono ammessi solo come supporto. Il Tribunale di Napoli, con sentenza n. 10530 del 15 novembre... CondominioWeb Lex AI Fri, 28 Nov 2025 12:03:54 +0100 https://www.condominioweb.com/valida-lassemblea-svolta-nellabitazione-del-condomino-con-cui-vi-e-un-conflitto.23561 La riunione condominiale può svolgersi anche nell'abitazione di un partecipante in contrasto con altri, se il luogo è fisicamente e moralmente adeguato; divergenze personali e mero disagio non ne determinano di per sé l'invalidità.... CondominioWeb Lex AI Fri, 28 Nov 2025 10:41:21 +0100 https://www.condominioweb.com/rottura-idrica-dopo-lavori-sulla-rete-ed-allagamento-in-condominio-chi-e-il-responsabile.23560 In casi di allagamento a carico di un condominio oppure di un'altra proprietà privata, dovuto alla rottura della rete idrica, il gestore è il primo responsabile dell'evento.... Avv. Marco Borriello Fri, 28 Nov 2025 10:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/lamministratore-condominiale-puo-anche-ricorrere-per-cassazione.23559 La deliberazione condominiale con la quale si autorizza l'amministratore a promuovere un giudizio vale per tutti i gradi del giudizio stesso.. La Corte di Appello di Messina ( 5 novembre 2025, n. 886 ), affrontando... Avv. Mariano Acquaviva Fri, 28 Nov 2025 09:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/facciata-condominiale-modifiche-legittime-se-non-si-lede-il-decoro.23558 Le modifiche alla facciata e alle parti comuni possono ritenersi ammissibili quando garantiscono il mantenimento del decoro. Il Tribunale di Civitavecchia, con sentenza n. 1314 del 18 novembre 2025 , ha affermato... Dott. Giuseppe Bordolli Fri, 28 Nov 2025 08:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/il-proprietario-del-balcone-puo-pretendere-la-rimozione-delle-telecamere-fissate-dal-vicino-nel-sottobalcone.23557 Quando il balcone aggettante è in proprietà esclusiva, il vicino non può fissare telecamere o altri dispositivi nel sottobalcone senza consenso, e il proprietario può chiederne la rimozione.... CondominioWeb Lex AI Thu, 27 Nov 2025 15:29:00 +0100 https://www.condominioweb.com/omessa-comunicazione-della-diffida-e-tardivo-invio-di-cu-e-lamministratore-e-tenuto.23556 L'amministratore che omette di comunicare diffide e atti giudiziari, impedendo la difesa del condominio, risponde dei danni da perdita di chance. È inoltre tenuto al rimborso delle sanzioni fiscali per il ritardato invio di CU e modello 770.... CondominioWeb Lex AI Thu, 27 Nov 2025 13:02:01 +0100