Condominioweb.com - Il Condominio, Immobili e Locazioni per professionisti, amministratori e condomini https://www.condominioweb.com/ Fri, 19 Dec 2025 18:43:30 +0100 Condominioweb.com it-IT https://www.condominioweb.com/caduta-di-calcinacci-dai-cornicioni-il-condominio-risponde-anche-del-danno-da-mancato-guadagno-oltre.23710 Caduta di calcinacci dai cornicioni, terrazzo quasi inutilizzabile e canone ridotto per anni: quando la trascuratezza nella manutenzione delle parti comuni può tradursi in un risarcimento significativo per il proprietario-locatore.... CondominioWeb Lex AI Fri, 19 Dec 2025 13:26:32 +0100 https://www.condominioweb.com/esfoliazione-della-vernice-e-balconi-scoloriti-non-bastano-per-far-condannare-il-costruttore-al-risarcimento.23709 Vizi su finiture e rivestimenti possono non integrare difetti gravi se non incidono su struttura, durata o fruibilità dell'immobile; in tali casi la tutela risarcitoria può essere limitata e soggetta a termini più brevi.... CondominioWeb Lex AI Fri, 19 Dec 2025 12:59:40 +0100 https://www.condominioweb.com/copertura-degradata-facciata-pericolante-e-rischio-per-i-passanti-impongono-il-ripristino-immediato-delledificio.23708 In presenza di infiltrazioni persistenti, muffe e distacchi verso la pubblica via, la tutela d'urgenza può consentire di imporre interventi su tetto e facciata in attesa di una definizione completa delle responsabilità.... CondominioWeb Lex AI Fri, 19 Dec 2025 12:23:15 +0100 https://www.condominioweb.com/la-caduta-di-foglie-o-aghi-sulla-rampa-di-accesso-non-costituisce-illecito.23707 In presenza di un fondo gravato da servitù, gli interventi di pulizia necessari a mantenerne l'accessibilità possono essere ripartiti tra i proprietari interessati, senza che la sola caduta di foglie e aghi comporti automaticamente un risarcimento.... CondominioWeb Lex AI Fri, 19 Dec 2025 12:12:08 +0100 https://www.condominioweb.com/lassemblea-non-decide-sui-lavori-straordinari-quando-e-possibile-chiedere-la-nomina-di-un-amministratore.23706 Il totale e pervicace comportamento di inerte ostruzionismo dell'assemblea, che si può manifestare anche come semplice disinteresse, non può bloccare la vita del condominio.... Avv. Adriana Nicoletti Fri, 19 Dec 2025 11:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/redazione-errata-delle-tabelle-il-professionista-non-e-responsabile-se-lassemblea-condivide-le-sue-valutazioni.23705 Sussiste un obbligo risarcitorio per i danni derivanti dalla prestazione intellettuale soltanto in caso di dolo e colpa grave.. In ambito condominiale, quando si tratta di redigere le tabelle millesimali... Avv. Marco Borriello Fri, 19 Dec 2025 10:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/revoca-dellamministratore-non-basta-la-segnalazione-di-violazioni-serve-la-prova-di-una-gestione-scorretta.23704 La revoca giudiziale resta facoltativa: serve un accertamento concreto della condotta e dell'incidenza sul rapporto di fiducia. Quando un condomino ritiene che l'amministratore abbia commesso una grave... Dott. Giuseppe Bordolli Fri, 19 Dec 2025 09:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/balconi-aggettanti-tenda-da-sole-e-vepa-illegittimo-lancoraggio-al-frontalino-lecita-la-vetrata-amovibile.23703 Ancoraggi di tende su frontalini di balconi sporgenti: senza un titolo possono risultare illeciti se incidono su proprietà esclusiva, mentre la vepa amovibile può essere ammessa se non lede diritti o parti comuni.... CondominioWeb Lex AI Fri, 19 Dec 2025 08:32:01 +0100