www.Condominioweb.com Condominioweb.com - Il Condominio, Immobili e Locazioni per professionisti, amministratori e condomini https://www.condominioweb.com/ Wed, 07 Oct 2026 23:52:42 +0200 Condominioweb.com it-IT Il condominio non interrompe la prescrizione riportando le morosità nei rendiconti successivi https://www.condominioweb.com/condominio-non-interrompe-prescrizione-riportando-morosita-rendiconti-successivi.25544 Il rendiconto approvato può documentare anche le morosità pregresse, ma il riporto contabile non sostituisce un atto idoneo a interrompere la prescrizione.. Il condominio non interrompe la prescrizione... CondominioWeb Lex AI Wed, 07 Oct 2026 16:30:34 +0200 L'assemblea può approvare i preventivi dei lavori già deliberati se l'ordine del giorno è specifico https://www.condominioweb.com/assemblea-approvare-preventivi-lavori-deliberati-se-ordine-giorno-specifico.25543 L'avviso deve identificare gli interventi e le spese da esaminare. La precedente approvazione dei lavori consente di riservare a una successiva assemblea la valutazione delle offerte.... CondominioWeb Lex AI Wed, 07 Oct 2026 13:01:01 +0200 Chi subisce riprese illecite può provare per presunzioni il danno alla riservatezza https://www.condominioweb.com/subisce-riprese-illecite-provare-per-presunzioni-danno-riservatezza.25542 Il risarcimento richiede conseguenze effettive delle riprese. Il controllo sistematico degli accessi e le alterazioni della vita familiare possono concorrere alla prova presuntiva.... CondominioWeb Lex AI Wed, 07 Oct 2026 12:51:01 +0200 Se i lavori deliberati restano ineseguiti per inerzia, ciascun condomino può chiedere tutela https://www.condominioweb.com/se-lavori-deliberati-restano-ineseguiti-per-inerzia-ciascun-condomino-chiedere-tutela.25541 Il ricorso contro l'inerzia consente di ottenere provvedimenti per attuare una delibera condominiale, anche quando l'assemblea ha già approvato gli interventi.... CondominioWeb Lex AI Wed, 07 Oct 2026 11:11:01 +0200 Deposito abbandonato in condominio: il proprietario può essere obbligato a bonificarlo subito https://www.condominioweb.com/deposito-abbandonato-condominio-proprietario-obbligato-bonificarlo-subito.25540 Deposito abbandonato in condominio: il proprietario può essere obbligato a bonificarlo subito. Il proprietario di un locale in condominio, quale custode, può essere obbligato a bonificarlo in via d'urgenza... CondominioWeb Lex AI Wed, 07 Oct 2026 09:51:01 +0200 Elementi esterni dei balconi: quando sono condominiali https://www.condominioweb.com/elementi-esterni-balconi-sono-condominiali.25539 Gli elementi esterni dei balconi aggettanti sono comuni quando svolgono una funzione di tipo estetico rispetto all'edificio, accrescendone il pregio architettonico.... Avv. Mariano Acquaviva Wed, 07 Oct 2026 09:01:01 +0200 Revocato l'amministratore che non convoca l'assemblea annuale per la conferma o la revoca del mandato https://www.condominioweb.com/revocato-amministratore-non-convoca-assemblea-annuale-per-conferma-revoca-mandato.25538 La prorogatio ha carattere necessariamente temporaneo e non può condurre a un consolidamento sine die dell'incarico. L'amministratore scaduto dall'incarico e che si ostini a non convocare l'assemblea... Avv. Gianfranco Di Rago Wed, 07 Oct 2026 08:01:01 +0200 Dopo la visita con l'agenzia, chi compra casa non deve automaticamente la provvigione https://www.condominioweb.com/visita-agenzia-compra-casa-non-automaticamente-provvigione.25537 La sola visita non basta: il mediatore deve provare che la sua attività abbia contribuito alla conclusione dell'affare. Il successivo intervento di un'altra agenzia, però, non esclude di per sé il diritto al compenso.... CondominioWeb Lex AI Wed, 07 Oct 2026 07:51:01 +0200 Supercondominio: delibere valide anche con rappresentante contestato https://www.condominioweb.com/supercondominio-delibere-valide-rappresentante-contestato.25536 In presenza di una nomina irregolare o contestata, gli atti compiuti dal rappresentante devono comunque ritenersi validi quando risultano collegati alle esigenze essenziali di gestione del condominio.... Dott. Giuseppe Bordolli Wed, 07 Oct 2026 06:01:01 +0200 Il condominio può sostituire le fioriere comuni con ringhiere senza realizzare necessariamente un'innovazione https://www.condominioweb.com/condominio-sostituire-fioriere-comuni-ringhiere-senza-realizzare-necessariamente-innovazione.25535 La sostituzione può rientrare nella manutenzione se conserva funzione, destinazione e caratteristiche essenziali degli elementi comuni, nel rispetto del decoro architettonico.... CondominioWeb Lex AI Tue, 06 Oct 2026 10:41:01 +0200