Condominioweb.com - Il Condominio, Immobili e Locazioni per professionisti, amministratori e condomini https://www.condominioweb.com/ Fri, 16 Oct 2026 07:26:50 +0200 Condominioweb.com it-IT https://www.condominioweb.com/nota-sintetica-esplicativa-generica-non-basta-informare-condomini-reali-condizioni-gestione.25604 La nota esplicativa deve rendere comprensibili le criticità finanziarie. La sua presenza formale non basta quando i documenti impediscono di conoscere la reale situazione patrimoniale.... CondominioWeb Lex AI Thu, 15 Oct 2026 14:31:01 +0200 https://www.condominioweb.com/infiltrazioni-terrazza-condominiale-pericolo-danni-salute-azione-cautelare-tutela.25603 Distacco mattonelle, rovina della guaina, percolazioni in appartamento privato, insalubrità dei locali, presupposti dell'azione ex art. 1172 c.c. e del ricorso ex art. 700 c.p.c.... Avv. Laura Cecchini Thu, 15 Oct 2026 11:01:01 +0200 https://www.condominioweb.com/valida-delibera-per-lavori-sconto-fattura-non-abbia-costituito-fondo-speciale.25602 La costituzione del fondo speciale, che è cosa diversa dal fondo su base volontaria per creare una provvista nelle casse del condominio, è a garanzia dei condomini virtuosi rispetto a quelli morosi.... Avv. Adriana Nicoletti Thu, 15 Oct 2026 10:01:01 +0200 https://www.condominioweb.com/proprietario-immobile-abusivo-risarcito-per-infiltrazioni-estranee-all-abuso.25601 Il difetto dei titoli edilizi non cancella la tutela per danni imputabili alla copertura altrui e indipendenti dall'abuso. Restano necessari l'accertamento della causa e la prova del danno.... CondominioWeb Lex AI Thu, 15 Oct 2026 09:21:01 +0200 https://www.condominioweb.com/violazione-distanze-edifici-scatta-risarcimento.25600 Il proprietario danneggiato può ottenere la demolizione della costruzione abusiva e/o il risarcimento per la diminuzione di valore dell'edificio. Nel caso di violazione delle norme codicistiche sulle... Avv. Gianfranco Di Rago Thu, 15 Oct 2026 09:01:01 +0200 https://www.condominioweb.com/assicurazione-scoperta-amministratore-rischia-revoca-senza-danni-provati.25599 Se l'amministratore lascia per negligenza il condominio senza la copertura dovuta, la revoca può essere giustificata anche senza dimostrare un danno patrimoniale effettivo.... CondominioWeb Lex AI Thu, 15 Oct 2026 08:41:01 +0200 https://www.condominioweb.com/parti-comuni-nozione-criteri-d-individuazione-ruolo-atti-regolamento.25598 I criteri di individuazione delle parti comuni e la natura non tassativa dell'elencazione codicistica.. Oggetto del condominio - ossia del diritto di dominio esercitato assieme ad altri - sono una serie... Alessandro Gallucci, Magistrato ordinario in tirocinio Thu, 15 Oct 2026 08:01:01 +0200 https://www.condominioweb.com/bollette-d-acqua-anomale-amministratore-paga-se-sua-inerzia-fa-aumentare-costi.25597 L'omessa verifica di consumi idrici anomali espone l'amministratore al risarcimento dei maggiori costi causati dalla perdita occulta. Quando le bollette evidenziano consumi idrici chiaramente anomali,... CondominioWeb Lex AI Thu, 15 Oct 2026 07:31:01 +0200 https://www.condominioweb.com/diritto-sopraelevare-senza-autorizzazione-regolamento-dice-no-rogiti-dicono-prevale.25596 Il diritto di sopraelevazione può essere validamente escluso o limitato da una clausola contrattuale del regolamento, quando la deroga è stata accettata da tutti i condomini e incide legittimamente sulla facoltà prevista dall'art. 1127 c.c.... Dott. Giuseppe Bordolli Thu, 15 Oct 2026 06:01:01 +0200 https://www.condominioweb.com/condominio-mantiene-causa-danno-parti-comuni-commette-illecito-permanente.25595 La mancata eliminazione di un difetto dannoso può fondare la responsabilità del condominio anche se il vizio è originario. La prescrizione non si calcola indistintamente dalla sua scoperta.... CondominioWeb Lex AI Wed, 14 Oct 2026 19:50:08 +0200