Condominioweb.com - Il Condominio, Immobili e Locazioni per professionisti, amministratori e condomini https://www.condominioweb.com/ Tue, 03 Mar 2026 01:48:14 +0100 Condominioweb.com it-IT https://www.condominioweb.com/i-lavori-possono-iniziare-se-ci-sono-morosi.24189 L'amministratore può avviare i lavori straordinari anche se alcuni condòmini non hanno ancora pagato le loro quote?. Un lettore ha posto alla redazione il seguente quesito: «Cosa accade se l' amministratore... Avv. Mariano Acquaviva Mon, 02 Mar 2026 11:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/infiltrazioni-dal-ballatoio-e-responsabilita-del-proprietario-custode.24188 Quando il danno è ricondotto al difetto costruttivo o manutentivo della struttura sovrastante, la tutela passa dall'accertamento del nesso causale e dall'ordine di eliminazione delle cause, con prova rigorosa del fortuito a carico di chi resiste.... CondominioWeb Lex AI Mon, 02 Mar 2026 10:02:02 +0100 https://www.condominioweb.com/posto-auto-delimitato-in-area-comune-condominio-e-possibile-parcheggiarvi-contemporaneamente-lauto.24187 Area comune, individuazione ed assegnazione singoli posto auto, regolamento di condominio, divieti sulle modalità di uso, conformità al precetto di cui all'art. 1102 c.c.... Avv. Laura Cecchini Mon, 02 Mar 2026 10:02:02 +0100 https://www.condominioweb.com/morosita-e-sospensione-dellacqua-in-condominio-solo-lindigenza-del-condomino-puo-impedire-il-distacco.24186 Nei rapporti interni l'amministratore può interrompere i servizi comuni separabili dopo sei mesi di mancati pagamenti.. Le tutele previste per l'utente moroso del servizio idrico pubblico non si applicano... Dott. Giuseppe Bordolli Mon, 02 Mar 2026 09:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/incendio-da-caldaia-nellappartamento-e-responsabilita-del-proprietario-per-cosa-in-custodia.24185 Accertata l'origine delle fiamme dalla canna fumaria, il risarcimento passa dalla prova documentale degli esborsi e può essere ridotto se emerge una miglioria non risarcibile.... CondominioWeb Lex AI Mon, 02 Mar 2026 08:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/superbonus-e-documenti-irreperibili-il-direttore-dei-lavori-non-e-larchivio-dellappalto.24184 La mancanza di parte della documentazione non può essere automaticamente imputata al DL, che non è il depositario universale degli atti dopo la chiusura dei cantieri.... Ing. Cristian Angeli, esperto di agevolazioni edilizie, contenziosi e perizie tecniche Mon, 02 Mar 2026 08:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/il-deprezzamento-dellappartamento-non-e-risarcibile-se-lantenna-per-telefonia-mobile-e-lecita.24183 La perdita di appetibilità commerciale non basta senza violazioni su immissioni, decoro o diritti reali, e senza un fondamento giuridico che trasformi il disagio in danno risarcibile.... CondominioWeb Lex AI Mon, 02 Mar 2026 06:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/firma-falsa-sullavviso-di-ricevimento-e-notifica-postale-inefficace.24182 La contestazione della sottoscrizione sull'avviso richiede un percorso processuale mirato e, se la falsità è accertata, la notificazione può risultare inefficace nei confronti del destinatario.... CondominioWeb Lex AI Sun, 01 Mar 2026 10:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/dopo-laffitto-breve-chi-resta-oltre-la-scadenza-puo-dover-pagare-lindennita-giornaliera.24181 La permanenza nell'immobile oltre il termine pattuito, in mancanza di un titolo valido, può comportare il rilascio e un'indennità calcolata sul corrispettivo giornaliero concordato nel periodo immediatamente precedente.... CondominioWeb Lex AI Sun, 01 Mar 2026 08:32:01 +0100 https://www.condominioweb.com/finestra-trasformata-in-portafinestra-quando-lopera-e-vietata-perche-altera-il-decoro-delledificio.24180 Modifiche alla facciata e decoro architettonico: cosa rischia il condomino che apre una portafinestra. La trasformazione di una finestra in portafinestra costituisce lesione del decoro architettonico quando... Dott. Giuseppe Bordolli Sat, 28 Feb 2026 10:02:01 +0100