www.Condominioweb.com Condominioweb.com - Il Condominio, Immobili e Locazioni per professionisti, amministratori e condomini https://www.condominioweb.com/ Thu, 15 Oct 2026 07:10:38 +0200 Condominioweb.com it-IT Il condominio che mantiene una causa di danno sulle parti comuni commette un illecito permanente https://www.condominioweb.com/condominio-mantiene-causa-danno-parti-comuni-commette-illecito-permanente.25595 La mancata eliminazione di un difetto dannoso può fondare la responsabilità del condominio anche se il vizio è originario. La prescrizione non si calcola indistintamente dalla sua scoperta.... CondominioWeb Lex AI Wed, 14 Oct 2026 19:50:08 +0200 Il condominio non risponde della caduta sul ballatoio per la sola rimozione della pensilina https://www.condominioweb.com/condominio-non-risponde-caduta-ballatoio-per-rimozione-pensilina.25594 La rimozione della copertura non dimostra da sola la causa dell'incidente. Nella responsabilità da custodia occorre provare che il danno derivi dalla cosa comune, salva la prova del fortuito.... CondominioWeb Lex AI Wed, 14 Oct 2026 13:01:01 +0200 Il titolare del diritto di abitazione vota in assemblea sulle decisioni di gestione ordinaria https://www.condominioweb.com/titolare-diritto-abitazione-vota-assemblea-decisioni-gestione-ordinaria.25593 Il diritto di abitazione consente di partecipare alle decisioni sull'ordinaria amministrazione e sul godimento dei beni comuni, attraverso la disciplina compatibile dell'usufrutto.... CondominioWeb Lex AI Wed, 14 Oct 2026 10:11:01 +0200 Non si può impugnare l'assemblea che invita l'amministratore a seguire un certo criterio di riparto https://www.condominioweb.com/non-impugnare-assemblea-invita-amministratore-seguire-certo-criterio-riparto.25592 Secondo la giurisprudenza, la mancanza di un interesse giuridicamente rilevante per il condòmino, determina l'inammissibilità dell'impugnazione di un deliberato assembleare.... Avv. Marco Borriello Wed, 14 Oct 2026 10:01:02 +0200 Nulla la deliberazione sui beni del supercondominio https://www.condominioweb.com/nulla-deliberazione-beni-supercondominio.25591 L'assemblea del singolo condominio non può assumere decisioni che riguardino le parti comuni a più edifici, pena la nullità della deliberazione. L'art. 1117-bis c.c. dispone che « Le disposizioni... Avv. Mariano Acquaviva Wed, 14 Oct 2026 09:01:02 +0200 I condomini non evitano le spese della copertura dei box per la sola separazione del fabbricato https://www.condominioweb.com/condomini-non-evitano-spese-copertura-box-per-separazione-fabbricato.25590 Il riparto limitato a un gruppo richiede una destinazione esclusiva del bene. La separazione strutturale delle autorimesse non basta a dimostrarla. La separazione del fabbricato dei box dal corpo principale... CondominioWeb Lex AI Wed, 14 Oct 2026 08:41:02 +0200 Paletti davanti al box: i condomìni possono doverli togliere anche se prima c'erano fioriere https://www.condominioweb.com/paletti-davanti-box-condomini-doverli-togliere-se-c-erano-fioriere.25589 La presenza di vecchi ingombri non esclude una nuova turbativa. Conta se le fioriere venivano spostate per accedere al box e i paletti impediscono o aggravano quelle manovre.... CondominioWeb Lex AI Wed, 14 Oct 2026 08:41:01 +0200 Posti auto nel cortile: come puoi davvero contestare la regolamentazione decisa dall'assemblea https://www.condominioweb.com/posti-auto-cortile-puoi-davvero-contestare-regolamentazione-decisa-dall-assemblea.25588 La disciplina assembleare va impugnata nei termini previsti: il giudice non può ridisegnare stalli, turni o modalità d'uso del cortile comune.. Chi intende contestare la destinazione o la regolamentazione... Dott. Giuseppe Bordolli Wed, 14 Oct 2026 06:01:02 +0200 Opposizione a decreto ingiuntivo per oneri condominiali e validità delle deliberazioni condominiali https://www.condominioweb.com/opposizione-decreto-ingiuntivo-per-oneri-condominiali-validita-deliberazioni-condominiali.25587 Le delibere non tempestivamente impugnate fondano il credito condominiale, mentre la rateizzazione delle spese straordinarie non ne modifica la prescrizione ordinaria.... Avv. Eliana Messineo Tue, 13 Oct 2026 11:01:01 +0200 Manutenzione di un muro non condominiale: la Cassazione boccia i patti perpetui https://www.condominioweb.com/manutenzione-muro-non-condominiale-cassazione-boccia-patti-perpetui.25586 Può accadere, nella prassi condominiale, che un vecchio atto notarile o una scrittura privata stipulata tra proprietari confinanti preveda un impegno di manutenzione destinato a durare “per sempre”.... Redazione Condominioweb Tue, 13 Oct 2026 10:35:53 +0200