Condominioweb.com - Il Condominio, Immobili e Locazioni per professionisti, amministratori e condomini https://www.condominioweb.com/ Fri, 09 Oct 2026 00:48:17 +0200 Condominioweb.com it-IT https://www.condominioweb.com/riforma-condominio-senato-testi-diventano-due-unito-ddl-rosso-ddl-tosato.25558 Il 7 ottobre la Commissione Giustizia del Senato ha unito il ddl Rosso (S.1905) al ddl Tosato (S.1816): norme comuni su quorum, polizza e morosità, differenze sull'amministratore.... CondominioWeb Lex AI Thu, 08 Oct 2026 16:17:35 +0200 https://www.condominioweb.com/assemblea-non-riconfermare-amministratore-revocato-giudizialmente.25557 L'amministratore revocato dal giudice può convocare l'assemblea solo per attività urgenti e indifferibili: se convoca per bilanci e nomina, le delibere adottate sono annullabili; la sua riconferma lo è anche per il divieto di rinomina.... CondominioWeb Lex AI Thu, 08 Oct 2026 11:51:01 +0200 https://www.condominioweb.com/possibile-sospendere-servizi-comuni-condomino-moroso.25556 In caso di morosità di un condòmino, la prima e più scontata iniziativa che è possibile assumere, è, certamente, il ricorso per decreto ingiuntivo. In condomino può accadere che ci siano dei proprietari... Avv. Marco Borriello Thu, 08 Oct 2026 11:01:01 +0200 https://www.condominioweb.com/cane-sporca-balcone-vicino-padrone-non-custodisce-rischia-penale.25555 Il padrone che non custodisce il cane può essere condannato se le deiezioni finiscono sul balcone del vicino e sono idonee a imbrattare o molestare: risponde di getto pericoloso di cose anche senza averle versate di persona.... CondominioWeb Lex AI Thu, 08 Oct 2026 10:52:04 +0200 https://www.condominioweb.com/errore-progettuale-ringhiere-comuni-non-esonera-condominio-risarcimento.25554 Il condominio risponde come custode delle parti comuni anche per danni riconducibili a difetti originari. La sua responsabilità resta distinta da quella del venditore o del costruttore.... CondominioWeb Lex AI Thu, 08 Oct 2026 10:31:01 +0200 https://www.condominioweb.com/amministratore-allegare-rendiconto-completo-convocazione-se-impone-regolamento.25553 La disponibilità del registro contabile sul sito non sostituisce l'invio richiesto dal regolamento condominiale. Contenuto del rendiconto e modalità di comunicazione restano obblighi distinti.... CondominioWeb Lex AI Thu, 08 Oct 2026 10:21:01 +0200 https://www.condominioweb.com/cancelletto-pedonale-accesso-garage-sostituzione-serratura-impedimento-pari-uso.25552 Presunzione di condominialità, mancata prova della proprietà esclusiva e tutela dei condomini dalla condotta lesiva del singolo. La convivenza tra proprietà individuali e spazi destinati all'uso comune... Avv. Eliana Messineo Thu, 08 Oct 2026 10:01:01 +0200 https://www.condominioweb.com/modifiche-facciata-singolo-condomino-ecco-cosa-serve-per-ottenere-permesso-edilizio.25551 Fino a che punto il Comune deve verificare la legittimazione del richiedente quando l'intervento edilizio incide anche su parti comuni dell'edificio? Quando un intervento edilizio riguarda una proprietà... Redazione Condominioweb Thu, 08 Oct 2026 09:49:25 +0200 https://www.condominioweb.com/amministratore-restituire-prelievi-conto-condominiale-rimasti-senza-giustificazione.25550 Il condominio deve individuare le uscite contestate; l'amministratore deve giustificarne l'impiego. La ricostruzione contabile delimita le somme da restituire.... CondominioWeb Lex AI Thu, 08 Oct 2026 08:51:01 +0200 https://www.condominioweb.com/ricorso-d-urgenza-per-accedere-appartamenti-condominiali.25549 È legittima la procedura ex art. 700 c.p.c. quando non vi è altro modo per eseguire i lavori deliberati dall'assemblea che quello di entrare nella proprietà privata.... Avv. Mariano Acquaviva Thu, 08 Oct 2026 08:01:02 +0200