www.Condominioweb.com Condominioweb.com - Il Condominio, Immobili e Locazioni per professionisti, amministratori e condomini https://www.condominioweb.com/ Tue, 20 Oct 2026 12:21:57 +0200 Condominioweb.com it-IT Domanda di mediazione e citazione (o ricorso) devono essere uguali? https://www.condominioweb.com/domanda-mediazione-citazione-ricorso-uguali.25625 La simmetria tra istanza di conciliazione e atto introduttivo del giudizio non si risolve in un'identità assoluta ma nella medesimezza dei fatti posti a fondamento della pretesa.... Avv. Mariano Acquaviva Tue, 20 Oct 2026 09:01:01 +0200 Chi molesta un vicino può rispondere penalmente anche nella corte accessibile ai condomini https://www.condominioweb.com/molesta-vicino-rispondere-penalmente-corte-accessibile-condomini.25624 La corte privata può essere un luogo aperto al pubblico ai fini del reato; restano necessarie la condotta molesta e la petulanza o un altro motivo biasimevole.... CondominioWeb Lex AI Tue, 20 Oct 2026 08:41:01 +0200 Liti con i vicini, violenze e minacce possono far perdere la detenzione domiciliare https://www.condominioweb.com/liti-vicini-violenze-minacce-far-perdere-detenzione-domiciliare.25623 La revoca è giustificata se le condotte reiterate sono valutate incompatibili con la misura perché rivelano l'incapacità di gestire spazi minimi di libertà.... CondominioWeb Lex AI Tue, 20 Oct 2026 08:11:02 +0200 Chi acquista un appartamento non subentra nel debito per i danni già causati dalle parti comuni https://www.condominioweb.com/acquista-appartamento-non-subentra-debito-per-danni-causati-parti-comuni.25622 Il debito risarcitorio non segue automaticamente l'appartamento e resta distinto dai contributi condominiali. Nei rapporti tra venditore e acquirente possono però rilevare specifiche pattuizioni contrattuali.... CondominioWeb Lex AI Tue, 20 Oct 2026 07:51:01 +0200 Riparto sbagliato sui balconi: l'amministratore non può “aggiustare” la delibera https://www.condominioweb.com/riparto-sbagliato-balconi-amministratore-non-aggiustare-delibera.25621 L'assemblea non può deliberare su beni di proprietà esclusiva dei condomini (o di terzi), in quanto qualsiasi decisione su di essi deve basarsi sul consenso dei singoli proprietari esclusivi.... Dott. Giuseppe Bordolli Tue, 20 Oct 2026 06:01:02 +0200 L'architetto amministratore deve il contributo integrativo solo per attività connesse alla professione https://www.condominioweb.com/architetto-amministratore-contributo-integrativo-per-attivita-connesse-professione.25620 Per i compensi di amministrazione condominiale conta il collegamento concreto con le competenze dell'architetto. Possono rilevare anche prestazioni non riservate agli iscritti all'Albo.... CondominioWeb Lex AI Mon, 19 Oct 2026 11:31:01 +0200 L'assemblea non può delegare al consiglio la scelta definitiva dell'impresa per i lavori straordinari https://www.condominioweb.com/assemblea-non-delegare-consiglio-scelta-definitiva-impresa-per-lavori-straordinari.25619 Per le opere straordinarie, oggetto e prezzo dell'appalto rientrano nelle decisioni assembleari. Il consiglio conserva funzioni consultive e di controllo.... CondominioWeb Lex AI Mon, 19 Oct 2026 10:34:24 +0200 Per le infiltrazioni dalla terrazza esclusiva, proprietario e condominio rispondono secondo le rispettive responsabilità https://www.condominioweb.com/per-infiltrazioni-terrazza-esclusiva-proprietario-condominio-rispondono-secondo-rispettive.25618 Il concorso nei danni segue normalmente il criterio previsto per le spese della copertura, salva la rigorosa prova della specifica imputabilità del danno.... CondominioWeb Lex AI Mon, 19 Oct 2026 10:10:31 +0200 La tubazione GPL nel cortile comune non comporta lo spoglio se non limita il compossesso degli altri condomini https://www.condominioweb.com/uso-sottosuolo-comune-compossesso-spoglio.25617 La posa di una tubazione da parte del singolo condomino non integra spoglio in assenza di una concreta compressione del possesso degli altri partecipanti.... Avv. Eliana Messineo Mon, 19 Oct 2026 10:01:01 +0200 Attenzione alle pergotende lamellari installate dal condomino: ecco quando rientrano davvero nell'edilizia libera https://www.condominioweb.com/attenzione-pergotende-lamellari-installate-condomino-ecco-rientrano-davvero-nell-edilizia-libera.25616 La pergotenda lamellare tipo “brise soleil” è una struttura composta da una copertura formata da lamelle rigide orientabili, generalmente in alluminio, che possono ruotare per modulare luce, ombreggiamento e offrire, anche, protezione dall'acqua.... Redazione Condominioweb Mon, 19 Oct 2026 09:01:02 +0200