Condominioweb.com - Il Condominio, Immobili e Locazioni per professionisti, amministratori e condomini https://www.condominioweb.com/ Wed, 14 Jan 2026 21:55:36 +0100 Condominioweb.com it-IT https://www.condominioweb.com/lavori-sul-lastrico-solare-privato-ecco-quando-lamministratore-puo-intervenire-e-chiedere-i-documenti.23853 Verifica sui lavori: l'amministratore può richiedere documenti tecnici anche per le opere realizzate nelle parti esclusive.. Nel condominio capita spesso che un singolo proprietario realizzi lavori all'interno... Dott. Giuseppe Bordolli Wed, 14 Jan 2026 12:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/assemblea-e-voto-dopo-il-decesso-possono-valere-come-accettazione-tacita-delleredita.23852 La partecipazione attiva alle deliberazioni su beni compresi nell'asse può essere valutata come condotta incompatibile con la rinuncia, se emerge un esercizio di poteri gestori.... CondominioWeb Lex AI Wed, 14 Jan 2026 11:35:20 +0100 https://www.condominioweb.com/revocato-lamministratore-che-non-chiede-i-documenti-condominiali.23851 Chi subentra alla guida del condominio ha il dovere di attivarsi nei confronti del precedente mandatario. L'amministratore che subentra alla guida del condominio ha il dovere di attivarsi nei confronti... Avv. Gianfranco Di Rago Wed, 14 Jan 2026 11:02:02 +0100 https://www.condominioweb.com/rendiconto-condominiale-tardivo-e-dimissioni-dellamministratore-cessazione-della-materia-del-contendere-e-condanna-alle-spese.23850 La mancata approvazione del rendiconto nei termini di legge integra grave irregolarità tipizzata; in caso di dimissioni successive all'instaurazione del giudizio, la cessazione della materia del contendere non impedisce la condanna dell'amministratore.... Avv. Eliana Messineo Wed, 14 Jan 2026 10:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/spese-adeguamento-antincendio-autorimessa-a-pagare-e-solo-chi-ha.23849 Riparto delle spese antincendio: se i lavori riguardano solo l'autorimessa, il costo può ricadere sui proprietari dei box; Con la sentenza n. 199 del 07/01/2026 è stato ribadito che, quando le opere... CondominioWeb Lex AI Wed, 14 Jan 2026 09:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/il-condominio-non-risponde-dei-danni-allauto-se-il-danneggiato-non-prova-la-chiusura-improvvisa.23848 Dichiarazioni contraddittorie e riscontri non decisivi possono impedire di dimostrare il collegamento tra impianto comune e danno, con conseguente rigetto della pretesa.... CondominioWeb Lex AI Wed, 14 Jan 2026 08:32:02 +0100 https://www.condominioweb.com/la-tettoia-in-legno-realizzata-nel-cortile-esclusivo-deve-rispettare-la-distanza-di-tre-metri.23847 Tettoie su cortile esclusivo: possibili limiti per la tutela della veduta dei piani superiori, con rischio di ordine di rimozione e risarcimento del danno se la distanza non è rispettata.... CondominioWeb Lex AI Wed, 14 Jan 2026 08:32:01 +0100 https://www.condominioweb.com/disdetta-della-polizza-assicurativa-lamministratore-non-puo-agire-senza-preventiva-autorizzazione-assembleare.23844 L'atto dell'amministratore privo di mandato può non essere opponibile all'assicuratore e la ratifica successiva non sempre evita il rinnovo della copertura.... CondominioWeb Lex AI Tue, 13 Jan 2026 12:17:24 +0100 https://www.condominioweb.com/rinunciare-a-immobili-inutili-o-onerosi-le-nuove-restrizioni-della-legge-di-bilancio.23841 Cosa cambia con la Legge di Bilancio 2026 in merito alla rinuncia della proprietà di immobili “a perdere”. Quando si è proprietari di terreni inservibili o di edifici ormai fatiscenti, soprattutto... Redazione Condominioweb Tue, 13 Jan 2026 12:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/lamministratore-paga-i-danni-se-stipula-la-polizza-dopo-il-sinistro.23840 Polizza condominiale firmata troppo tardi e denuncia errata aggravano la responsabilità; le rassicurazioni ai danneggiati e la stipula postuma incidono sulla valutazione della diligenza e sulla responsabilità risarcitoria.... CondominioWeb Lex AI Tue, 13 Jan 2026 11:05:50 +0100