www.Condominioweb.com Condominioweb.com - Il Condominio, Immobili e Locazioni per professionisti, amministratori e condomini https://www.condominioweb.com/ Sun, 27 Sep 2026 12:35:55 +0200 Condominioweb.com it-IT Caduta nell'androne: il condominio può difendersi dicendo che l'olio lo ha versato un altro? https://www.condominioweb.com/caduta-nell-androne-condominio-difendersi-dicendo-olio-ha-versato-altro.25475 La sola ipotesi non basta. Le testimonianze hanno dimostrato il collegamento tra macchia e caduta, mentre il condominio non ha provato l'intervento esterno invocato come fortuito.... CondominioWeb Lex AI Sun, 27 Sep 2026 08:11:01 +0200 Accesso ai documenti condominiali: l'amministratore deve provare di averli resi disponibili https://www.condominioweb.com/accesso-documenti-condominiali-amministratore-provare-averli-resi-disponibili.25474 Una richiesta specifica e formulata secondo tempi ragionevoli legittima la tutela giudiziale se l'amministratore non dimostra di avere consentito l'accesso o consegnato gli atti.... CondominioWeb Lex AI Sat, 26 Sep 2026 12:01:01 +0200 Superbonus e lavori mai iniziati: società delle verifiche condannata a risarcire oltre 323 mila euro https://www.condominioweb.com/superbonus-lavori-mai-iniziati-societa-verifiche-condannata-risarcire-oltre-323-mila-euro.25473 La società delle verifiche è stata condannata a risarcire oltre 323 mila euro. Per l'appaltatrice, invece, mancava la condizione necessaria a rendere efficace il contratto.... CondominioWeb Lex AI Sat, 26 Sep 2026 06:51:02 +0200 Marciapiede condominiale: quando la locazione è legittima senza innovazione né unanimità https://www.condominioweb.com/marciapiede-condominiale-locazione-legittima-senza-innovazione-ne-unanimita.25472 La locazione normalmente rappresenta una modalità alternativa di valorizzazione del bene comune, che non incide sulla sua essenza né ne altera la destinazione.... Dott. Giuseppe Bordolli Sat, 26 Sep 2026 06:01:01 +0200 Hai venduto l'appartamento? I danni anteriori possono restare a tuo carico https://www.condominioweb.com/hai-venduto-appartamento-danni-anteriori-restare-tuo-carico.25471 La cessione dell'immobile non sposta sull'acquirente l'obbligazione risarcitoria nata da infiltrazioni verificatesi quando il venditore era ancora proprietario.... CondominioWeb Lex AI Fri, 25 Sep 2026 14:31:01 +0200 L'ingegnere chiede oltre 20mila euro, ma non prova le prestazioni e il condominio non paga https://www.condominioweb.com/ingegnere-chiede-oltre-20mila-euro-non-prova-prestazioni-condominio-non-paga.25470 La richiesta riguardava verifiche strutturali e progettazione sismica. Il credito è stato respinto e il professionista è stato condannato a rimborsare anche le spese del giudizio e della mediazione.... CondominioWeb Lex AI Fri, 25 Sep 2026 14:01:02 +0200 Ascensore, il condominio può pagare un indennizzo anche se la clausola sul recesso è nulla https://www.condominioweb.com/ascensore-condominio-pagare-indennizzo-se-clausola-recesso-nulla.25469 Contestare l'obbligo di versare tutti i canoni residui non significa necessariamente uscire dal contratto senza costi: resta da valutare la richiesta fondata sulla legge.... CondominioWeb Lex AI Fri, 25 Sep 2026 12:01:01 +0200 Anche se crolla una parte del condominio, l'azione contro il costruttore cade in prescrizione https://www.condominioweb.com/se-crolla-parte-condominio-azione-costruttore-cade-prescrizione.25468 L'azione prevista dall'art. 1669 c.c. rientra nel novero degli atti conservativi di cui è competente l'amministratore di condominio.. Per almeno dieci anni, il costruttore è responsabile e garante dell'edificio... Avv. Marco Borriello Fri, 25 Sep 2026 10:01:01 +0200 Il rendiconto incompleto è annullabile e non nullo https://www.condominioweb.com/rendiconto-incompleto-annullabile-non-nullo.25467 Il bilancio privo del registro di contabilità, del riepilogo finanziario o della nota sintetica esplicativa va impugnato entro trenta giorni dall'approvazione.... Avv. Mariano Acquaviva Fri, 25 Sep 2026 09:01:01 +0200 Parcheggio “riservato”: quando il cartello deve essere rimosso e scatta la penalità https://www.condominioweb.com/parcheggio-riservato-cartello-rimosso-scatta-penalita.25466 Se la segnalazione esclude chi parcheggiava nell'area in base al precedente assetto di fatto, il giudice può ordinare la rimozione e fissare una somma per il ritardo.... CondominioWeb Lex AI Fri, 25 Sep 2026 08:51:01 +0200