www.Condominioweb.com Condominioweb.com - Il Condominio, Immobili e Locazioni per professionisti, amministratori e condomini https://www.condominioweb.com/ Mon, 14 Jul 2025 22:48:38 +0200 Condominioweb.com it-IT Collegamento abusivo di un appartamento al contatore elettrico condominiale: ecco come si quantificano i danni https://www.condominioweb.com/collegamento-abusivo-di-un-appartamento-al-contatore-elettrico-condominiale-ecco-come-si-quantificano-i-danni.22949 Un allaccio abusivo alla rete elettrica condominiale si verifica quando un condomino senza autorizzazione collega il proprio impianto privato al contatore destinato alle parti comuni.... Redazione Condominioweb Mon, 14 Jul 2025 11:32:02 +0200 Incarico all'avvocato senza delibera assembleare, nessun compenso se l'attività supera i poteri dell'amministratore https://www.condominioweb.com/incarico-allavvocato-senza-delibera-assembleare-nessun-compenso-se-lattivita-supera-i-poteri-dellamministratore.22948 L'amministratore può incaricare un avvocato senza delibera assembleare solo per attività ordinarie; per incarichi che eccedono i suoi poteri serve l'autorizzazione dell'assemblea.... CondominioWeb Lex AI Mon, 14 Jul 2025 11:19:07 +0200 La richiesta generica di accesso ai documenti, se non accolta, non giustifica la revoca dell'amministratore di condominio https://www.condominioweb.com/la-richiesta-generica-di-accesso-ai-documenti-se-non-accolta-non-giustifica-la-revoca-dellamministratore.22947 Il diritto dei condomini di accedere ai documenti condominiali richiede richieste circostanziate e tempestive; domande generiche o tardive difficilmente giustificano la revoca dell'amministratore, salvo reiterate omissioni ingiustificate.... CondominioWeb Lex AI Mon, 14 Jul 2025 10:25:24 +0200 Giustificati motivi a fondamento del ricorso per la revoca dell'amministratore di condominio, un caso pratico https://www.condominioweb.com/giustificati-motivi-a-fondamento-del-ricorso-per-la-revoca-dellamministratore-di-condominio-un-caso-pratico.22946 Doveri dell'amministratore di condomino e gravi irregolarità nella gestione, violazione artt. 1129 e 1130 c.c., revoca. Nell'ambito del condominio, le controversie che interessano contestazioni inerenti... Avv. Laura Cecchini Mon, 14 Jul 2025 10:02:01 +0200 Il diritto all'uso esclusivo del cortile non esiste https://www.condominioweb.com/il-diritto-alluso-esclusivo-del-cortile-non-esiste.22945 Il condominio che adibisce il cortile comune a parcheggio va condannato alla rimozione dei veicoli e al pagamento di una sanzione per ogni giorno di ritardo.. Il Tribunale di Milano ( 16 giugno 2025 , n. 4886 ) ha sancito... Avv. Mariano Acquaviva Mon, 14 Jul 2025 09:02:01 +0200 Atti vandalici in condomino e impianto di videosorveglianza: come redigere delibera e verbale https://www.condominioweb.com/atti-vandalici-in-condomino-e-impianto-di-videosorveglianza-come-redigere-delibera-e-verbale.22944 Come proteggere il condominio dai vandalismi: guida alla delibera e al verbale assembleare. È possibile che ripetuti atti vandalici compiuti dai clienti di un locale commerciale presente nel caseggiato... Giuseppe Bordolli Responsabile scientifico Condominioweb Mon, 14 Jul 2025 08:02:01 +0200 Responsabilità del proprietario per danni da occupazione abusiva: esclusione in assenza di condotta omissiva qualificata https://www.condominioweb.com/responsabilita-del-proprietario-per-danni-da-occupazione-abusiva.22943 Il proprietario di immobili occupati abusivamente non è responsabile dei danni subiti dagli altri condomini se ha adottato tutte le misure ragionevolmente esigibili, salvo prova di condotta omissiva qualificata o dolo.... CondominioWeb Lex AI Sun, 13 Jul 2025 08:32:01 +0200 La veranda che altera il decoro architettonico va rimossa ma il risarcimento richiede la prova concreta del danno https://www.condominioweb.com/la-veranda-che-altera-il-decoro-architettonico-va-rimossa-ma-il-risarcimento-richiede-la-prova.22942 Le modifiche dei condomini alle parti di proprietà esclusiva sono ammesse solo se non alterano il decoro architettonico dell'edificio; la tutela opera anche senza pregio artistico, ma il risarcimento richiede prova concreta del danno.... CondominioWeb Lex AI Sat, 12 Jul 2025 08:02:01 +0200 Il termine per impugnare le delibere condominiali non può essere prorogato dall'assemblea https://www.condominioweb.com/il-termine-per-impugnare-le-delibere-condominiali-non-puo-essere-prorogato-dallassemblea.22941 Il termine di trenta giorni per impugnare le delibere dell'assemblea condominiale è inderogabile e non può essere prorogato o modificato neppure con decisione unanime.... CondominioWeb Lex AI Sat, 12 Jul 2025 06:02:01 +0200 L'amministratore non risponde dei danni se l'assemblea rinvia i lavori antincendio https://www.condominioweb.com/lamministratore-non-risponde-dei-danni-se-lassemblea-rinvia-i-lavori-antincendio.22940 L'amministratore di condominio non è responsabile per i danni se l'assemblea decide di rinviare i lavori antincendio, salvo il caso di urgenza oggettiva che imponga un intervento immediato...... CondominioWeb Lex AI Fri, 11 Jul 2025 17:33:13 +0200