www.Condominioweb.com Condominioweb.com - Il Condominio, Immobili e Locazioni per professionisti, amministratori e condomini https://www.condominioweb.com/ Wed, 16 Sep 2026 15:59:34 +0200 Condominioweb.com it-IT La revoca giudiziale richiede irregolarità concretamente gravi nella gestione condominiale https://www.condominioweb.com/revoca-giudiziale-richiede-irregolarita-concretamente-gravi-gestione-condominiale.25372 Omissioni isolate, contestazioni non provate o semplici inefficienze non giustificano la rimozione dell'amministratore se non incidono seriamente sulla gestione comune.... CondominioWeb Lex AI Wed, 16 Sep 2026 13:02:01 +0200 Spese condominiali dell'inquilino: il locatore non può chiedere più di quanto risulta dal consuntivo https://www.condominioweb.com/spese-condominiali-inquilino-locatore-non-chiedere-piu-quanto-risulta-consuntivo.25371 Il preventivo consente di stimare le spese, ma non giustifica il maggiore importo iniziale quando il successivo rendiconto accerta costi inferiori. Quando il credito del locatore per oneri accessori è commisurato... CondominioWeb Lex AI Wed, 16 Sep 2026 12:02:01 +0200 Non è ammesso il diritto di uso esclusivo di una parte del cortile condominiale https://www.condominioweb.com/non-ammesso-diritto-uso-esclusivo-parte-cortile-condominiale.25370 Attesa la natura condominiale del cortile, in assenza di un titolo contrario che possa attribuirne la titolarità privata, il bene resta comune. Al momento della costituzione di un condominio, cioè allorché... Avv. Marco Borriello Wed, 16 Sep 2026 10:02:02 +0200 Quando una deliberazione diventa obbligatoria https://www.condominioweb.com/deliberazione-diventa-obbligatoria.25369 È necessario che il numero dei condòmini favorevoli alla decisione sia superiore a quello dei contrari e degli astenuti.. Secondo il consolidato orientamento della giurisprudenza di legittimità, « intanto... Avv. Mariano Acquaviva Wed, 16 Sep 2026 09:02:02 +0200 L'appartamento pericolante deve essere sgomberato se minaccia la stabilità delle parti comuni https://www.condominioweb.com/appartamento-pericolante-sgomberato-se-minaccia-stabilita-parti-comuni.25368 La tutela d'urgenza richiede un rischio strutturale concreto, documentato da accertamenti tecnici, e il pericolo che l'occupazione aggravi il dissesto. Il proprietario di un'unità immobiliare può essere... CondominioWeb Lex AI Wed, 16 Sep 2026 08:32:01 +0200 È legittima la delibera che riduce il vano autoclave per creare l'uscita antincendio https://www.condominioweb.com/legittima-delibera-riduce-vano-autoclave-per-creare-uscita-antincendio.25367 La riduzione del vano per ricavare l'uscita antincendio non integra una divisione del bene comune né comporta la sua sottrazione alla comunione. La riduzione della superficie del vano autoclave e il contestuale... Dott. Giuseppe Bordolli Wed, 16 Sep 2026 06:02:01 +0200 Il collaboratore che concorre alla distrazione risponde insieme all'amministratore https://www.condominioweb.com/collaboratore-concorre-distrazione-risponde-insieme-all-amministratore.25366 La responsabilità personale richiede una condotta propria che abbia contribuito al danno, come l'alterazione dei bilanci e la maggiorazione dei costi delle forniture.... CondominioWeb Lex AI Tue, 15 Sep 2026 10:56:42 +0200 Chi paga regolarmente non può essere obbligato a coprire in via definitiva le quote dei morosi https://www.condominioweb.com/paga-regolarmente-non-obbligato-coprire-via-definitiva-quote-morosi.25365 L'assemblea non può imporre a maggioranza un esborso superiore alla quota riferibile a ciascun condomino, neppure quando ritenga irrecuperabili gli insoluti. La morosità di alcuni condomini non può essere... CondominioWeb Lex AI Tue, 15 Sep 2026 10:39:50 +0200 Opere abusive sui balconi: il condominio non può pagare la manutenzione al posto dei proprietari https://www.condominioweb.com/opere-abusive-balconi-condominio-non-pagare-manutenzione-posto-proprietari.25364 Annullabile la delibera che pone a carico di tutti i condomini i costi di interventi riguardanti manufatti privati abusivi, anche se innestati sulla facciata comune.... CondominioWeb Lex AI Tue, 15 Sep 2026 10:31:51 +0200 Cessazione della materia del contendere e difetto di interesse ad agire https://www.condominioweb.com/cessazione-materia-contendere-difetto-interesse-agire.25363 La differenza tra la cessata materia del contendente e la carenza di interesse ad agire secondo la giurisprudenza.. Come chiarito dalla Suprema Corte, « la cessazione della materia del contendere presuppone... Avv. Mariano Acquaviva Tue, 15 Sep 2026 10:02:01 +0200