Condominioweb.com - Il Condominio, Immobili e Locazioni per professionisti, amministratori e condomini https://www.condominioweb.com/ Sun, 01 Mar 2026 00:40:48 +0100 Condominioweb.com it-IT https://www.condominioweb.com/finestra-trasformata-in-portafinestra-quando-lopera-e-vietata-perche-altera-il-decoro-delledificio.24180 Modifiche alla facciata e decoro architettonico: cosa rischia il condomino che apre una portafinestra. La trasformazione di una finestra in portafinestra costituisce lesione del decoro architettonico quando... Dott. Giuseppe Bordolli Sat, 28 Feb 2026 10:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/convocazione-inviata-a-un-solo-comproprietario-quando-la-delibera-e-annullabile-e-quando.24179 Quando convivenza e ritiro materiale dell'avviso possono sorreggere il raggiungimento dello scopo informativo e quando, invece, l'omissione espone la delibera al rischio di annullamento.... CondominioWeb Lex AI Sat, 28 Feb 2026 09:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/la-revoca-giudiziale-dellamministratore-richiede-irregolarita-realmente-lesive-e-non-meri-ritardi.24178 La rimozione anticipata dell'incarico non scatta per ogni irregolarità: serve una condotta idonea a compromettere la fiducia, valutata nel complesso della gestione e delle circostanze concrete.... CondominioWeb Lex AI Sat, 28 Feb 2026 08:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/anagrafe-dei-titolari-degli-immobili-la-rivoluzione-che-cambia-catasto-e-controlli.24176 Un nuovo strumento per rendere più trasparente il patrimonio immobiliare e migliorare controlli, servizi e sicurezza del territorio.. Nelle previsioni dell'atto di indirizzo sugli obiettivi di politica... Redazione Condominioweb Fri, 27 Feb 2026 14:43:23 +0100 https://www.condominioweb.com/il-condominio-non-puo-scegliere-chi-punire-sanzioni-del-regolamento-nulle-se-non-previste.24174 Con delibere di maggioranza l'assemblea non può imporre oneri mirati o limitazioni sulla proprietà esclusiva di singoli condomini. È nulla la delibera assembleare che, in assenza di una modifica del regolamento... Dott. Giuseppe Bordolli Fri, 27 Feb 2026 12:58:45 +0100 https://www.condominioweb.com/azione-contro-amministratore-non-piu-in-carica-quale-il-foro-territoriale-competente.24173 L'amministratore ha cessato il mandato ed il suo dante causa gli chiede conto di irregolarità commesse nell'esercizio dei suoi poteri. Il problema è di capire dove citare l'ex-mandatario.... Avv. Adriana Nicoletti Fri, 27 Feb 2026 11:02:02 +0100 https://www.condominioweb.com/lusufruttuario-non-puo-impugnare-lapprovazione-delle-nuove-tabelle-millesimali.24172 I poteri esercitabili in assemblea dall'usufruttuario di un immobile in condominio sono, chiaramente evidenziati nell'art. 67 disp. att. cod. civ. Le tabelle millesimali di un condominio sono molto importanti.... Avv. Marco Borriello Fri, 27 Feb 2026 10:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/lamministratore-in-prorogatio-non-puo-avviare-una-causa-risarcitoria-non-urgente-senza-mandato.24171 Il perimetro dei poteri residui non coincide con la gestione ordinaria: la tutela giudiziaria senza delibera richiede che l'iniziativa sia realmente indifferibile e finalizzata a evitare un danno immediato.... CondominioWeb Lex AI Fri, 27 Feb 2026 09:32:01 +0100 https://www.condominioweb.com/-legittima-linstallazione-del-condizionatore-sul-muro-perimetrale-comune-se-non-altera-destinazione-sicurezza.24170 Se rispetta destinazione del muro e pari uso, senza pregiudicare sicurezza o decoro, l'apposizione degli impianti può rientrare nell'uso consentito.. L'installazione, da parte del singolo condomino,... Dott. Giuseppe Bordolli Fri, 27 Feb 2026 08:02:03 +0100 https://www.condominioweb.com/la-delibera-assembleare-che-si-limita-a-incaricare-lamministratore-della-predisposizione-del-riparto-ha-natura.24169 Quando l'assemblea incarica l'amministratore di predisporre un riparto senza approvare preventivo e quote, l'atto può non incidere sui diritti patrimoniali e non assumere portata vincolante immediata.... CondominioWeb Lex AI Fri, 27 Feb 2026 08:02:01 +0100