Condominioweb.com - Il Condominio, Immobili e Locazioni per professionisti, amministratori e condomini https://www.condominioweb.com/ Thu, 22 Jan 2026 05:37:02 +0100 Condominioweb.com it-IT https://www.condominioweb.com/bonus-mobili-ed-elettrodomestici-tutti-le-informazioni-nella-nuova-guida-dellagenzia-delle-entrate.23899 I soggetti beneficiari, le condizioni di accesso al bonus e le modalità di fruizione dell'agevolazione.. La legge di Bilancio 2026 ha prorogato anche per l'anno 2026 la detrazione IRPEF del 50% per l'acquisto... Redazione Condominioweb Wed, 21 Jan 2026 12:30:18 +0100 https://www.condominioweb.com/vendita-dellimmobile-e-riparto-delle-spese-condominiali-tra-venditore-ed-acquirente-chi-paga-le-spese.23898 Nei rapporti interni, pur restando la solidarietà verso il condominio, può rilevare la clausola del rogito che attribuisce al venditore gli oneri pregressi.. In materia di riparto delle spese condominiali... Avv. Eliana Messineo Wed, 21 Jan 2026 11:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/caduta-del-pedone-sul-passo-carrabile-quando-comune-e-condominio-sono-responsabili.23897 Non si può escludere una corresponsabilità di ente proprietario e condominio concessionario, anche con obbligo solidale, se una buca si rivela insidiosa per il pedone.... Dott. Giuseppe Bordolli Wed, 21 Jan 2026 10:02:02 +0100 https://www.condominioweb.com/pergotenda-da-rimuovere-quando-viola-la-veduta-in-appiombo.23896 Installazioni su terrazzi o lastrici esclusivi possono essere contestate se parti rigide e ingombri risultano troppo vicini alle aperture del piano superiore, anche con telo retrattile.... CondominioWeb Lex AI Wed, 21 Jan 2026 09:32:02 +0100 https://www.condominioweb.com/spese-condominiali-non-dovute-se-lacquisto-e-nullo.23895 La nullità della compravendita con effetto retroattivo può escludere la legittimazione passiva dell'acquirente per i contributi richiesti dal condominio. Con sentenza n. 100 resa il 15 gennaio 2026 dal Tribunale... CondominioWeb Lex AI Wed, 21 Jan 2026 09:02:02 +0100 https://www.condominioweb.com/inerzia-dellassemblea-e-ricorso-per-la-nomina-di-un-amministratore-ad-acta-per-lesecuzione.23894 Immissioni acustiche intollerabili provenienti da impianto comune, necessità di opere per eliminazione, art. 1105, comma IV, c.c.. Le liti condominiali, sovente, insorgono a causa della inerzia della assemblea... Avv. Laura Cecchini Wed, 21 Jan 2026 09:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/risarcimento-dovuto-se-il-ristoratore-occupa-il-porticato-condominiale-con-tavoli-e-sedie.23893 L'uso esclusivo e stabile dello spazio comune, quando ostacola il passaggio o il pari godimento, può comportare lo sgombero degli arredi e una liquidazione equitativa del danno.... CondominioWeb Lex AI Wed, 21 Jan 2026 07:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/la-babysitter-rompe-lascensore-condominiale-niente-risarcimento-senza-prova-delle-spese.23892 Con sentenza del 12 gennaio 2026 (R.G. n. 5771/2022) il Tribunale di Verona, sez. I civile ha ricostruito i presupposti della responsabilità del preponente per il fatto del preposto (nella specie, una baby-sitter... CondominioWeb Lex AI Wed, 21 Jan 2026 06:02:02 +0100 https://www.condominioweb.com/lassenza-della-nota-sintetica-esplicativa-determina-lannullabilita-della-delibera-di-approvazione-del-rendiconto-condominiale.23891 Quando manca l'allegato che spiega in modo chiaro entrate, spese e poste rilevanti, l'approvazione dei conti rischia l'annullamento su impugnazione tempestiva.... CondominioWeb Lex AI Wed, 21 Jan 2026 06:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/la-revoca-dellamministratore-per-gravi-irregolarita-non-e-sempre-scontata.23890 Non qualsiasi mancanza dell'amministratore verso il condominio si configura come causa di sua revoca da parte del giudice, ma si richiede che la stessa sia potenzialmente lesiva dei diritti comuni.... Avv. Adriana Nicoletti Tue, 20 Jan 2026 11:02:01 +0100