www.Condominioweb.com Condominioweb.com - Il Condominio, Immobili e Locazioni per professionisti, amministratori e condomini https://www.condominioweb.com/ Mon, 22 Dec 2025 23:38:49 +0100 Condominioweb.com it-IT Oggetti vari e veicoli (auto e moto) del condomino abbandonati nel cortile condominiale: via libera del giudice alla rimozione forzata https://www.condominioweb.com/oggetti-vari-e-veicoli-auto-e-moto-del-condomino-abbandonati-nel-cortile-condominiale-via-libera.23723 Gestione dei beni e veicoli abbandonati nelle parti comuni: possibile autorizzazione alla rimozione quando ostacolano l'uso delle parti comuni. Un fenomeno che non è raro in ambito condominiale è l'occupazione... Dott. Giuseppe Bordolli Mon, 22 Dec 2025 13:02:01 +0100 Diritto di accesso alla palestra condominiale limitato a coloro che ne hanno sopportato i costi https://www.condominioweb.com/uso-delle-parti-comuni-e-diritto-di-accesso-alla-palestra-condominiale-limitato-a-coloro.23722 Diritto reale di comproprietà sulla cosa comune, delibera che determina le modalità di uso e restrizioni sulla base di criteri oggettivi, legittimità. La vertenza portata all'attenzione del Tribunale... Avv. Laura Cecchini Mon, 22 Dec 2025 12:02:01 +0100 Condominio e riforma: tutti parlano del pignoramento del conto, ma stanno sbagliando. 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Mariano Acquaviva Mon, 22 Dec 2025 11:02:01 +0100 La mancata prova di un valido accordo contrattuale e delle prestazioni eseguite impedisce all'impresa di ottenere il compenso anche tramite l'azione di ingiustificato arricchimento https://www.condominioweb.com/la-mancata-prova-di-un-valido-accordo-contrattuale-e-delle-prestazioni-eseguite-impedisce-allimpresa.23720 L'acquisto del materiale e il montaggio del ponteggio non bastano, da soli, a fondare un diritto al compenso se manca la prova del conferimento dell'incarico da parte del condominio e dell'effettiva esecuzione di prestazioni ulteriori.... CondominioWeb Lex AI Mon, 22 Dec 2025 10:02:01 +0100 Superbonus in condominio: cosa fare e cosa evitare entro fine anno per non perdere le agevolazioni https://www.condominioweb.com/superbonus-in-condominio-cosa-fare-e-cosa-evitare-entro-fine-anno-per-non-perdere.23719 Guida pratica su adempimenti di fine anno, errori da evitare, recuperi fiscali e rischi di contenzioso. In materia di edilizia agevolata, e in particolare di Superbonus, il termine del 31 dicembre ha sempre... Ing. Cristian Angeli, esperto di agevolazioni edilizie, contenziosi e perizie Mon, 22 Dec 2025 09:02:01 +0100 Conduttore che trasforma la cucina in bagno paga sanatoria, ripristino e canoni persi https://www.condominioweb.com/conduttore-che-trasforma-la-cucina-in-bagno-paga-sanatoria-ripristino-e-canoni-persi.23718 La pronuncia chiarisce che interventi interni privi di titoli abilitativi possono comportare, per il conduttore, il rimborso delle spese tecniche e amministrative sostenute dal proprietario, oltre ai costi per rimediare ai danni più rilevanti.... CondominioWeb Lex AI Mon, 22 Dec 2025 08:02:01 +0100 Se il contratto impone gli allarmi sui ponteggi l'omessa installazione fa scattare il risarcimento per il furto https://www.condominioweb.com/se-il-contratto-impone-gli-allarmi-sui-ponteggi-lomessa-installazione-fa-scattare-il-risarcimento.23717 Obblighi di sicurezza nei lavori: se gli allarmi sui ponteggi sono previsti e non vengono installati, può maturare responsabilità dell'impresa per furti agevolati e relativo danno risarcibile.... CondominioWeb Lex AI Mon, 22 Dec 2025 07:32:02 +0100 Impossibile far pagare da sola la SCIA antincendio alla condomina che ha chiuso il terrazzo con una veranda https://www.condominioweb.com/impossibile-far-pagare-da-sola-la-scia-antincendio-alla-condomina-che-ha-chiuso-il-terrazzo.23715 Sospesa la delibera che addebitava a una sola condomina i costi della pratica antincendio: senza regole chiare e senza prova di danno e nesso causale, l'assemblea non può imporre un onere risarcitorio.... CondominioWeb Lex AI Sat, 20 Dec 2025 09:02:02 +0100 Tabelle millesimali che ignorano abusi edilizi sono invalide e rendono annullabili le delibere assembleari https://www.condominioweb.com/tabelle-millesimali-che-ignorano-abusi-edilizi-sono-invalide-e-rendono-annullabili-le-delibere-assembleari.23714 Tabelle millesimali approvate a maggioranza: se non riflettono la reale consistenza dell'edificio, anche per volumetrie abusive, possono risultare invalide e mettere a rischio le delibere collegate.... CondominioWeb Lex AI Sat, 20 Dec 2025 08:02:01 +0100