Condominioweb.com - Il Condominio, Immobili e Locazioni per professionisti, amministratori e condomini https://www.condominioweb.com/ Thu, 26 Feb 2026 18:58:10 +0100 Condominioweb.com it-IT https://www.condominioweb.com/responsabilita-da-custodia-e-fatto-accidentale-quando-il-condominio-risponde-e-lassicurazione-deve-coprire.24164 Una decisione sul rapporto tra responsabilità del custode, eventi non voluti e copertura assicurativa nei danni da parti comuni. I danni da infiltrazioni provenienti da impianti condominiali, pur imputabili... Dott. Giuseppe Bordolli Thu, 26 Feb 2026 12:23:29 +0100 https://www.condominioweb.com/linvio-del-verbale-al-condomino-assente-puo-essere-provato-per-presunzioni.24163 A tal fine l'amministratore può utilizzare anche l'e-mail e dalla sua ricezione decorre il termine di impugnazione di cui all'art. 1137 c.c. Il verbale assembleare deve essere inviato ai condomini assenti... Avv. Gianfranco Di Rago Thu, 26 Feb 2026 11:00:42 +0100 https://www.condominioweb.com/divisione-ereditaria-di-un-immobile-in-condominio-e-imputazione-delle-spese-tra-coeredi.24162 Anticipazioni del coerede, debiti ereditari e tributi nello scioglimento della comunione. Con la sentenza n. 47 del 6 febbraio 2026 il Tribunale di Varese ha affrontato le principali questioni sostanziali... Avv. Eliana Messineo Thu, 26 Feb 2026 11:00:42 +0100 https://www.condominioweb.com/occupante-sovraccarica-il-solaio-proprietario-demolisce-una-muratura-crolla-tutto-e-rispondono-entrambi.24161 Responsabilità da custodia e accertamenti tecnici decisivi quando materiale pesante e opere non autorizzate compromettono la tenuta del solaio, con condanna solidale e ristoro dei pregiudizi subiti.... CondominioWeb Lex AI Thu, 26 Feb 2026 10:02:02 +0100 https://www.condominioweb.com/gas-consumi-anomali-e-contatore-sbagliato-ecco-cosa-deve-fare-il-condomino.24160 Indicazioni su reclami e conciliazione, con chiarimenti su chi risponde dell'errore di misurazione: fatture e distacco possono risultare illegittimi.. Nella somministrazione di gas, l'inversione dei contatori... Dott. Giuseppe Bordolli Thu, 26 Feb 2026 10:02:02 +0100 https://www.condominioweb.com/cosa-significa-che-lamministratore-in-proroga-non-ha-diritto-a-ulteriori-compensi.24159 L'amministratore in prorogatio deve essere retribuito per l'attività svolta a seguito della cessazione dell'incarico? Per scongiurare il rischio che l'edificio possa essere privato di una valida ed efficace... Avv. Mariano Acquaviva Thu, 26 Feb 2026 10:02:02 +0100 https://www.condominioweb.com/richiesta-documentale-esorbitante-e-scostamenti-contabili-marginali-su-bilanci-milionari-non-giustificano-la-revoca-dellamministratore.24158 La richiesta di centinaia di documenti a ridosso del periodo feriale e scostamenti contabili residui di modesta entità, rispetto a bilanci superiori al milione di euro, non integrano grave irregolarità né giustificano la revoca giudiziale dell'amministra.... CondominioWeb Lex AI Thu, 26 Feb 2026 10:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/lapprovazione-del-rendiconto-non-basta-a-far-cadere-la-responsabilita-dellamministratore.24157 L'azione resta astrattamente possibile, ma solo con prova contabile analitica di errore, danno e nesso causale, senza automatismi derivanti dalla sola contestazione dei millesimi o dei saldi.... CondominioWeb Lex AI Thu, 26 Feb 2026 09:32:01 +0100 https://www.condominioweb.com/documento-di-autocontrollo-della-piscina-la-mancata-adozione-non-integra-grave-irregolarita.24156 L'omissione non integra automaticamente una grave irregolarità quando manca un obbligo di legge e l'assemblea, informata, decide di non procedere, ferma la necessità di rispettare eventuali prescrizioni cogenti.... CondominioWeb Lex AI Thu, 26 Feb 2026 09:02:02 +0100 https://www.condominioweb.com/delibera-valida-anche-senza-anagrafe-condominiale-se-non-e-provata-lomessa-convocazione.24155 L'assenza del registro non basta da sola; chi impugna deve allegare e dimostrare il concreto vizio procedimentale e il suo riflesso su convocazioni, quorum e legittimazione dei partecipanti.... CondominioWeb Lex AI Thu, 26 Feb 2026 08:32:01 +0100