Condominioweb.com - Il Condominio, Immobili e Locazioni per professionisti, amministratori e condomini https://www.condominioweb.com/ Sat, 15 Nov 2025 06:29:57 +0100 Condominioweb.com it-IT https://www.condominioweb.com/-legittima-la-realizzazione-di-una-nuova-condotta-fognaria-a-servizio-esclusivo-dellunita-immobiliare.23480 E' facoltà dei condomini anche quella di aprire luci e affacci sul cortile comune, con il limite di non alterarne la destinazione né impedirne l'uso agli altri.... Redazione Condominioweb Fri, 14 Nov 2025 12:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/lazione-possessoria-per-la-restituzione-del-posto.23479 Per ottenere la restituzione del posto auto illegittimamente occupato da un altro condomino è possibile esperire l'azione di reintegrazione. Il Tribunale di Campobasso ( 30 ottobre 2025 n. 952 ) ha ritenuto... Avv. Mariano Acquaviva Fri, 14 Nov 2025 11:02:02 +0100 https://www.condominioweb.com/risarcimento-ridotto-se-il-danneggiato-segnala-le-infiltrazioni-solo-allamministratore-e-non-ai-proprietari-sovrastanti.23478 Il risarcimento per danni da infiltrazioni può essere diminuito se chi subisce il danno non si attiva tempestivamente verso tutti i soggetti potenzialmente responsabili, aggravando così le conseguenze.... CondominioWeb Lex AI Fri, 14 Nov 2025 10:46:41 +0100 https://www.condominioweb.com/il-condomino-ha-diritto-di-ottenere-copia-aggiornata-della-documentazione-condominiale-anche-dopo-una-precedente.23477 La richiesta, a proprie spese, di copia aggiornata della documentazione condominiale è legittima anche dopo una precedente consegna, se i documenti richiesti sono diversi o non aggiornati, salvo che la domanda sia manifestamente abusiva o strumentale.... CondominioWeb Lex AI Fri, 14 Nov 2025 10:19:38 +0100 https://www.condominioweb.com/la-braga-di-collegamento-alla-colonna-fecale-non-e-condominiale.23476 La decisione se una infiltrazione nasca dalla rottura di un tubo comune o di proprietà esclusiva non può prescindere dall'effettuazione di una consulenza tecnica.... Avv. Adriana Nicoletti Fri, 14 Nov 2025 10:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/rimozione-della-vetrina-del-condomino-sul-muro-condominiale-quando-il-singolo-puo-dire-no-allassemblea.23475 La collocazione di una vetrina sul muro contribuisce al richiamo della clientela del condomino negoziante. Nel contesto condominiale, il muro perimetrale dell'edificio costituisce una parte comune, e come tale può essere... Dott. Giuseppe Bordolli Fri, 14 Nov 2025 09:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/bonus-facciate-esclusa-la-responsabilita-dellamministratore-se-la-banca-rifiuta-lacquisto-del-credito-fiscale.23474 L'amministratore, quale mandatario, risponde per colpa in relazione agli obblighi assunti e alla diligenza ex art. 1176 c.c., ma la responsabilità contrattuale ex art. 1218 c.c. è esclusa se l'inadempimento dipende da causa non imputabile.... CondominioWeb Lex AI Thu, 13 Nov 2025 15:17:14 +0100 https://www.condominioweb.com/vizi-dellimpianto-termico-lacquirente-puo-sospendere-il-saldo-prezzo-ma-non-quello-delle-opere-extracapitolato.23473 La sospensione del pagamento può essere giustificata solo se i vizi dell'immobile compromettono gravemente l'uso; per le opere extra-capitolato, difetti di lieve entità non legittimano il mancato saldo.... CondominioWeb Lex AI Thu, 13 Nov 2025 13:36:04 +0100 https://www.condominioweb.com/fondo-speciale-per-lavori-straordinari-nessun-obbligo-di-restituzione-ai-condomini-prima-della-revoca.23472 Il fondo speciale deliberato per lavori straordinari rimane vincolato anche se i lavori non iniziano o il contratto d'appalto viene risolto, fino a una formale revoca o annullamento della decisione assembleare.... CondominioWeb Lex AI Thu, 13 Nov 2025 13:20:46 +0100 https://www.condominioweb.com/ascensore-precipita-per-pochi-metri-quale-responsabilita-per-il-condominio.23471 A proposito dell'ascensore condominiale e dei danni derivanti dall'uso del medesimo, la responsabilità appartiene al condominio proprietario custode dell'impianto.... Avv. Marco Borriello Thu, 13 Nov 2025 11:02:01 +0100