Condominioweb.com - Il Condominio, Immobili e Locazioni per professionisti, amministratori e condomini https://www.condominioweb.com/ Tue, 03 Mar 2026 16:01:00 +0100 Condominioweb.com it-IT https://www.condominioweb.com/rendiconto-condominiale-valido-con-il-criterio-misto-tra-cassa-e-competenza.24198 La delibera regge se i flussi sono leggibili e la situazione patrimoniale è ricostruita, senza pretendere un “doppio rendiconto”, ma rispettando funzioni e limiti dei documenti contabili.... CondominioWeb Lex AI Tue, 03 Mar 2026 11:25:11 +0100 https://www.condominioweb.com/condomino-moroso-e-assemblea-per-la-mediazione-lassenza-strategica-integra-abuso-del-diritto.24197 La mancata costituzione dell'assemblea convocata per deliberare sulla mediazione, se imputabile alla parte ingiunta, può essere letta come condotta strumentale e quindi priva di effetti impeditivi.... CondominioWeb Lex AI Tue, 03 Mar 2026 11:20:29 +0100 https://www.condominioweb.com/riparto-spese-antincendio-dellarea-box-auto-e-validita-del-regolamento-condominiale-contrattuale.24196 Vincolatività per l'acquirente del regolamento contrattuale richiamato nel rogito e legittimità della ripartizione tra tutti i condòmini delle spese per la messa a norma antincendio dell'area box auto, nonostante la mancata titolarità di alcuni.... Avv. Eliana Messineo Tue, 03 Mar 2026 11:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/il-divieto-di-svolgere-attivita-di-affittacamere-non-impedisce-la-locazione-turistica.24195 La distinzione dipende da servizi, organizzazione e prova concreta della violazione, con interpretazione rigorosa delle clausole limitative del diritto di proprietà.... CondominioWeb Lex AI Tue, 03 Mar 2026 10:50:22 +0100 https://www.condominioweb.com/revocato-lamministratore-che-firma-un-appalto-difforme-dalla-delibera-assembleare.24194 La stipula di condizioni contrattuali diverse da quelle approvate può integrare grave irregolarità, soprattutto se manca una ratifica chiara e la gestione non resta aderente alle determinazioni dei condomini.... CondominioWeb Lex AI Tue, 03 Mar 2026 10:49:59 +0100 https://www.condominioweb.com/innesto-abusivo-dei-pluviali-da-parte-di-un-edificio-su-quello-limitrofo-ed-infiltrazioni.24193 Parti comuni, infiltrazioni ed accertamento del nesso di causa con ATP, responsabilità ex art. 2043 c.c. ed ex art. 2051 c.c., imputazione e risarcimento danni.... Avv. Laura Cecchini Tue, 03 Mar 2026 10:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/uso-esclusivo-del-bene-comune-e-nulla-la-decisione-a-maggioranza-che-trasforma-il-marciapiede.24192 In tema di utilizzo delle cose comuni in condominio, non bisogna mai dimenticare la regola secondo la quale tutti hanno diritto di sfruttare il bene secondo le proprie esigenze.... Avv. Marco Borriello Tue, 03 Mar 2026 09:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/qualita-della-vita-e-rumori-in-condominio-il-diritto-alla-salute-prevale-sulle-esigenze-produttive.24191 Quando il rumore compromette la salute: il limite di tollerabilità nelle controversie condominiali. In materia di immissioni acustiche tra privati, il diritto alla salute e alla normale qualità della... Dott. Giuseppe Bordolli Tue, 03 Mar 2026 08:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/responsabilita-dellamministratore-per-frode-informatica-sul-conto-condominiale-esclusa-senza-prova-di-negligenza.24190 La responsabilità non si presume dall'ammanco se risultano denuncia, disconoscimento delle operazioni e iniziative verso la banca, e se manca la prova che l'ex gestore abbia trattenuto rimborsi spettanti al condominio.... CondominioWeb Lex AI Tue, 03 Mar 2026 06:02:02 +0100 https://www.condominioweb.com/i-lavori-possono-iniziare-se-ci-sono-morosi.24189 L'amministratore può avviare i lavori straordinari anche se alcuni condòmini non hanno ancora pagato le loro quote?. Un lettore ha posto alla redazione il seguente quesito: «Cosa accade se l' amministratore... Avv. Mariano Acquaviva Mon, 02 Mar 2026 11:02:01 +0100