Condominioweb.com - Il Condominio, Immobili e Locazioni per professionisti, amministratori e condomini https://www.condominioweb.com/ Thu, 01 Oct 2026 15:07:44 +0200 Condominioweb.com it-IT https://www.condominioweb.com/realizzazione-pensiline-impugnazione-delibera-richiesta-sospensione-cautelare.25510 I presupposti della sospensione cautelare tra sommaria valutazione dei vizi denunciati e concreto pericolo derivante dall'esecuzione della delibera.. La sospensione cautelare di una deliberazione assembleare... Avv. Eliana Messineo Thu, 01 Oct 2026 11:01:01 +0200 https://www.condominioweb.com/conduttore-ottenere-canone-ridotto-se-scaldabagno-difettoso-limita-uso-abitazione.25509 Se lo scaldabagno funziona a intermittenza, il conduttore può ottenere una riduzione del canone dalla prima contestazione specifica fino alla sostituzione, commisurata al minor godimento accertato dal consulente tecnico.... CondominioWeb Lex AI Thu, 01 Oct 2026 10:21:01 +0200 https://www.condominioweb.com/condominio-non-obbligato-innovare-migliorare-impianto-comune-condizionamento.25508 In condominio, l'assemblea, con la maggioranza di legge, può disporre l'innovazione e/o il miglioramento di un impianto comune.. In alcuni fabbricati, tra gli impianti comuni, è presente anche quello... Avv. Marco Borriello Thu, 01 Oct 2026 10:01:01 +0200 https://www.condominioweb.com/valido-avviso-convocazione-se-casella-pec-piena.25507 Può dirsi regolarmente convocato il condomino a cui è stato inviato l'avviso ex art. 66 disp. att. c.c. tramite PEC se la sua casella era piena?. L'art. 66 disp. att. permette all'amministratore di trasmettere... Avv. Mariano Acquaviva Thu, 01 Oct 2026 09:01:01 +0200 https://www.condominioweb.com/se-crediti-restano-indimostrati-condominio-amministratore-non-ottengono-pagamenti-richiesti.25506 Se la contabilità non è ricostruibile per le omissioni di entrambe le parti, vanno respinti sia il risarcimento chiesto dal condominio sia il rimborso delle anticipazioni; le spese gravano in prevalenza sull'amministratore che teneva i conti.... CondominioWeb Lex AI Thu, 01 Oct 2026 08:21:01 +0200 https://www.condominioweb.com/condominio-ottenere-messa-sicurezza-urgente-balconi-privati-pericolanti.25505 Per i balconi aggettanti pericolanti il condominio può farsi autorizzare la messa in sicurezza urgente, ma non ottenere che il proprietario sia costretto al ripristino strutturale né eseguirlo in proprio e poi chiedergli il rimborso.... CondominioWeb Lex AI Thu, 01 Oct 2026 08:01:01 +0200 https://www.condominioweb.com/amministratore-non-invocare-rinnovo-tacito-dissenso-comunicato-scadenza.25504 Il rinnovo tacito non opera se, prima della scadenza annuale, all'amministratore è stata comunicata una volontà contraria alla prosecuzione, anche con una richiesta di convocazione priva del quorum: non spetta il compenso per l'anno successivo.... CondominioWeb Lex AI Thu, 01 Oct 2026 07:51:01 +0200 https://www.condominioweb.com/nuovo-amministratore-non-riconosce-debiti-firma-consegne-senza-autorizzazione.25503 Il verbale di passaggio delle consegne non prova le anticipazioni dell'ex amministratore: senza autorizzazione dei condomini, la firma del successore non vale come riconoscimento del debito del condominio.... CondominioWeb Lex AI Thu, 01 Oct 2026 07:31:01 +0200 https://www.condominioweb.com/manutenzione-fognatura-comune-amministratore-decide-spesa-diventa-obbligatoria-per-condomini.25502 La rottura di un tratto della fognatura comune non è mai un semplice guasto tecnico: nel giro di poche ore può trasformarsi in un evento capace di stravolgere la routine del condominio.... Dott. Giuseppe Bordolli Thu, 01 Oct 2026 06:01:01 +0200 https://www.condominioweb.com/amministratore-chiedere-senza-delibera-risarcimento-legato-conservazione-parti-comuni.25501 La legittimazione comprende anche le porzioni private coinvolte di riflesso dai vizi comuni, quando la domanda tutela l'edificio nella sua unitarietà. L'amministratore di condominio può chiedere senza... CondominioWeb Lex AI Wed, 30 Sep 2026 12:51:01 +0200