Condominioweb.com - Il Condominio, Immobili e Locazioni per professionisti, amministratori e condomini https://www.condominioweb.com/ Sat, 01 Nov 2025 05:11:45 +0100 Condominioweb.com it-IT https://www.condominioweb.com/se-lamministratore-cessato-non-consegna-i-documenti-deve-rimborsare-al-condominio-anche-le-spese.23412 L'amministratore che non restituisce la documentazione al termine dell'incarico può essere tenuto a rimborsare le spese sostenute dal condominio per ricostruire la contabilità e a subire misure coercitive.... CondominioWeb Lex AI Fri, 31 Oct 2025 12:35:20 +0100 https://www.condominioweb.com/la-copertura-rca-si-applica-anche-ai-danni-causati-da-veicoli-in-sosta-nelle.23411 La copertura assicurativa obbligatoria per la responsabilità civile può estendersi anche ai danni causati da veicoli in sosta su aree condominiali aperte al transito, se il mezzo è utilizzato secondo la sua funzione abituale.... CondominioWeb Lex AI Fri, 31 Oct 2025 12:01:13 +0100 https://www.condominioweb.com/la-redazione-del-verbale-assembleare-e-legittima-anche-dopo-la-chiusura-della-riunione.23410 La verbalizzazione delle decisioni assembleari può essere completata anche dopo la chiusura della riunione, purché il verbale rifletta fedelmente quanto discusso e deliberato durante l'assemblea.... CondominioWeb Lex AI Fri, 31 Oct 2025 11:11:16 +0100 https://www.condominioweb.com/il-divieto-di-adibire-i-locali-a-uso-sanatorio-non-esclude-lattivita-medica.23409 Il divieto di destinare locali condominiali a sanatorio o gabinetto per malattie infettive non si estende automaticamente a qualunque attività medica, ma richiede una prova concreta del rischio infettivo e della violazione regolamentare.... CondominioWeb Lex AI Fri, 31 Oct 2025 10:30:39 +0100 https://www.condominioweb.com/lastrico-solare-privato-griglia-ostruita-allagamenti-e-infiltrazioni-nellappartamento-sottostante-ecco-quando-e-esclusa.23408 La responsabilità per infiltrazioni d'acqua provenienti da un lastrico solare privato può ricadere sul proprietario esclusivo. Le infiltrazioni d'acqua provenienti da terrazze o lastrici solari di proprietà... Dott. Giuseppe Bordolli Fri, 31 Oct 2025 10:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/il-danno-cagionato-da-cosa-in-custodia-in-condominio.23407 La responsabilità ex art. 2051 c.c.: quando il condominio deve risarcire i danni e quando è esente da colpe. I danni causati dalle parti comuni dell'edificio condominiale espongono la compagine all'obbligo... Avv. Mariano Acquaviva Fri, 31 Oct 2025 09:02:02 +0100 https://www.condominioweb.com/cessione-locazione-commerciale-a-chi-spetta-lindennita-di-avviamento.23406 L'avviamento indennizza il conduttore degli utili che l'impresa è in grado di generare per la clientela formatasi nel tempo e per la notorietà legata all'ubicazione dei locali.... Avv. Marco Borriello Fri, 31 Oct 2025 08:02:02 +0100 https://www.condominioweb.com/prevenzione-incendi-e-impianto-elettrico-nel-box-auto-il-condominio-non-ottiene-la-disattivazione.23405 Irregolarità formali non bastano per chiedere la disattivazione dell'impianto elettrico nel box privato senza rischio concreto. Il collegamento antincendio e la conformità tecnica impediscono la disconnessione dell'impianto.... CondominioWeb Lex AI Thu, 30 Oct 2025 15:27:30 +0100 https://www.condominioweb.com/pulizie-condominiali-lamentele-generiche-non-bastano-per-sospendere-i-pagamenti.23404 Lamentele generiche sui servizi di pulizia non sono sufficienti a sospendere i pagamenti se mancano contestazioni specifiche e documentate; il committente deve fornire prove concrete dell'inadempimento.... CondominioWeb Lex AI Thu, 30 Oct 2025 14:57:58 +0100 https://www.condominioweb.com/alloggio-del-portiere-il-danno-da-ritardata-restituzione-non-e-in.23403 Il condominio deve offrire la prova del pregiudizio economico subito a causa della condotta del proprio ex dipendente. Il portiere ha l'obbligo di restituire al condominio l'alloggio detenuto in ragione... Avv. Gianfranco Di Rago Thu, 30 Oct 2025 12:02:01 +0100