www.Condominioweb.com Condominioweb.com - Il Condominio, Immobili e Locazioni per professionisti, amministratori e condomini https://www.condominioweb.com/ Thu, 25 Dec 2025 11:01:05 +0100 Condominioweb.com it-IT Lucernari in condominio: uso, limiti, responsabilità e riparto delle spese https://www.condominioweb.com/lucernari-in-condominio-uso-limiti-responsabilita-e-riparto-delle-spese.23739 L'articolo chiarisce quando il lucernario può essere installato sul tetto condominiale, i limiti dell'intervento, come si individuano proprietà e spese di manutenzione e in quali casi può sorgere responsabilità per danni.... Dott. Giuseppe Bordolli Thu, 25 Dec 2025 08:02:01 +0100 Il passaggio di consegne incompleto giustifica la revoca dell'amministratore che non si attiva per la consegna della documentazione https://www.condominioweb.com/il-passaggio-di-consegne-incompleto-giustifica-la-revoca-dellamministratore-che-non-si-attiva.23738 Un passaggio di consegne incompleto, non seguito da diffide, azioni giudiziarie o altre iniziative efficaci verso il predecessore, può essere valutato come grave irregolarità idonea a giustificare la revoca dell'incarico.... CondominioWeb Lex AI Wed, 24 Dec 2025 18:44:08 +0100 Quindici anni senza pagare le scale non bastano a rendere stabile l'esonero https://www.condominioweb.com/quindici-anni-senza-pagare-le-scale-non-bastano-a-rendere-stabile-lesonero.23737 La deroga ai criteri di riparto incide sui diritti patrimoniali dei singoli e, se non approvata da tutti, non produce effetti generali nel tempo, restando limitata ai condomini aderenti e all'annualità oggetto della decisione.... CondominioWeb Lex AI Wed, 24 Dec 2025 18:35:51 +0100 L'assemblea può decidere di affittare una porzione del cortile condominiale a maggioranza https://www.condominioweb.com/lassemblea-puo-decidere-di-affittare-una-porzione-del-cortile-condominiale-a-maggioranza.23736 All'assemblea di un condominio è riconosciuto il potere di regolamentare le cose comuni. In ambito condominiale, l'organo sovrano è senz'altro l'assemblea dei vari proprietari alla quale è affidato... Avv. Marco Borriello Wed, 24 Dec 2025 10:02:01 +0100 L'installazione di un'antenna telefonica sul lastrico solare https://www.condominioweb.com/linstallazione-di-unantenna-telefonica-sul-lastrico-solare.23735 Ripetitori e antenne sul tetto del condominio: limiti e diritti secondo il codice civile e la giurisprudenza. Secondo l'art. 1122- bis , primo comma, c.c. « Le installazioni di impianti non centralizzati... Avv. Mariano Acquaviva Wed, 24 Dec 2025 09:02:01 +0100 La delibera che elimina il riscaldamento senza unanimità è nulla e il condomino può ottenere il ripristino https://www.condominioweb.com/posso-richiedere-la-riattivazione-dellimpianto-centrale-che-lassemblea-ha-deciso-di-abbandonare.23734 Riattivazione del riscaldamento centralizzato: il singolo condomino può chiedere il ripristino del servizio comune, anche se molti hanno impianti autonomi?. È pacifico che un condominio deliberi di eliminare... Dott. Giuseppe Bordolli Wed, 24 Dec 2025 08:02:01 +0100 Tempo, luogo ed imputazione del pagamento delle spese condominiali https://www.condominioweb.com/tempo-luogo-ed-imputazione-del-pagamento-delle-spese-condominiali.23733 Il codice civile detta le norme generali in materia di adempimento delle obbligazioni: queste si applicano anche ai pagamenti delle spese condominiali? Esistono eccezioni?... Alessandro Gallucci, Magistrato ordinario in tirocinio Tue, 23 Dec 2025 12:28:13 +0100 L'accesso al tetto condominiale può essere limitato per ragioni di sicurezza senza violare i diritti https://www.condominioweb.com/laccesso-al-tetto-condominiale-puo-essere-limitato-per-ragioni-di-sicurezza-senza-violare-i-diritti.23732 È legittima la delibera che limita l'accesso libero alla copertura se tutela l'incolumità e garantisce comunque l'uso del tetto tramite tecnici incaricati e adeguati dispositivi di sicurezza.... CondominioWeb Lex AI Tue, 23 Dec 2025 12:26:15 +0100