www.Condominioweb.com Condominioweb.com - Il Condominio, Immobili e Locazioni per professionisti, amministratori e condomini https://www.condominioweb.com/ Sat, 26 Nov 2022 16:27:53 +0100 Condominioweb.com it-IT Mediazione in condominio e Riforma Cartabia: le novità in arrivo https://www.condominioweb.com/mediazione-in-condominio-e-riforma-cartabia-le-novita-in-arrivo.19979 Le modifiche troveranno applicazione entro breve a decorrere dal 30 giugno 2023. Attualmente l'art. 5 del citato d.lgs. n. 28/2010 specificamente individua l'ambito di applicazione della mediazione obbligatoria... Giuseppe Bordolli Responsabile scientifico Condominioweb Sat, 26 Nov 2022 11:32:46 +0100 Sul sito del Notariato è apparsa un'interessante guida dal titolo Casa e giovani https://www.condominioweb.com/sul-sito-del-notariato-e-apparsa-uninteressante-guida-dal-titolo.19978 Si tratta di una guida pratica alla locazione e alla compravendita immobiliare. Lo scopo di questo interessante ebook è quello di indicare ai giovani inesperti gli aspetti da prendere in considerazione... Redazione Condominioweb Fri, 25 Nov 2022 15:39:39 +0100 Lastrico solare condominiale: può essere utilizzato solo da alcuni condomini in via esclusiva? https://www.condominioweb.com/lastrico-solare-condominiale-puo-essere-utilizzato-solo-da-alcuni-condomini.19977 Il condomino può realizzare opere sul lastrico solare condominiale purché non comprometta l'utilizzo concreto e non astratto del bene da parte degli altri condomini... Avv. Maria Monteleone Fri, 25 Nov 2022 10:02:01 +0100 Non si può sfrattare chi ha rifiutato l'eredità https://www.condominioweb.com/non-si-puo-sfrattare-chi-ha-rifiutato-leredita.19976 Sfratto per morosità: sono privi di legittimazione passiva i successori del conduttore deceduto che hanno formalmente rinunciato all'eredità. Il Tribunale di Roma, con la recente sentenza n. 14523 del 4 ottobre... Avv. Mariano Acquaviva Fri, 25 Nov 2022 09:02:01 +0100 Opera pubblica e pregiudizio del fondo privato: l'indennità dell'art. 44 DPR 327/2001 quando è dovuta https://www.condominioweb.com/lindennita-dellart-dpr-quando-e-dovuta.19975 Importante è disporre la CTU che accerti la riduzione dei diritti facenti parte del più generale diritto di proprietà, le loro componente e gli interessi che devono essere calcolati... Avv. Anna Nicola Fri, 25 Nov 2022 08:02:01 +0100 Bonus facciate e truffe: i crediti del cessionario in buona fede possono essere sequestrati https://www.condominioweb.com/bonus-facciate-e-truffe-i-crediti-del-cessionario-in-buona.19974 Per la Cassazione penale il cessionario del bonus facciate, che sia vittima della truffa del cedente, non può opporsi al sequestro delle corrispondenti somme nel suo cassetto fiscale... Giuseppe Bordolli Responsabile scientifico Condominioweb Fri, 25 Nov 2022 07:02:01 +0100 Unioni civili: novità dall'Agenzia delle Entrate per il trasferimento del 50% della casa di residenza a una delle due parti https://www.condominioweb.com/unioni-civili-novita-dallagenzia-delle-entrate-per-il-trasferimento-del.19973 La legge Cirinnà (n. 76/2016), sulle unioni civili tra persone dello stesso sesso ha definitivamente superato la vecchia concezione secondo cui la convivenza more uxorio costituisce un fenomeno puramente fattuale... Redazione Condominioweb Thu, 24 Nov 2022 17:46:36 +0100 Usucapione dell'immobile in comproprietà https://www.condominioweb.com/usucapione-dellimmobile-in-comproprieta.19972 Il contratto di locazione stipulato da uno solo dei comproprietari non è idoneo alla prova che il possesso esercitato sull'immobile sia stato esclusivo. Il Tribunale di Castrovillari, con la sentenza... Avv. Mariano Acquaviva Thu, 24 Nov 2022 11:02:01 +0100 Modifica criteri di riparto per facta concludentia: è possibile? https://www.condominioweb.com/modifica-criteri-di-riparto-per-facta-concludentia-e-possibile.19971 Per l'approvazione e la revisione delle tabelle millesimali, la forma scritta è essenziale. In un condominio, nel corso del tempo, è frequente che si verifichino delle trasformazioni nel corpo di fabbrica.... Avv. Marco Borriello Thu, 24 Nov 2022 10:02:01 +0100 Il condominio è sempre responsabile per i danni a terzi causati dall'impianto fognario privato? https://www.condominioweb.com/il-condominio-e-sempre-responsabile-per-i-danni-a-terzi.19970 La Suprema Corte si sofferma sulla responsabilità per custodia del condominio in ordine al tratto fognario privato. Con ordinanza emessa in data 9 novembre 2022, n. 32963 la Corte di Cassazione, Sezione... Avv. Nicola Frivoli Thu, 24 Nov 2022 09:02:01 +0100