Condominioweb.com - Il Condominio, Immobili e Locazioni per professionisti, amministratori e condomini https://www.condominioweb.com/ Thu, 18 Dec 2025 05:43:36 +0100 Condominioweb.com it-IT https://www.condominioweb.com/installazione-condizionatori-facciata.23692 Installazione di condizionatori sulla facciata comune ammessa, in assenza di divieti regolamentari o urbanistici, quando non altera la destinazione delle parti comuni né arreca pregiudizi o immissioni intollerabili agli altri condomini.... CondominioWeb Lex AI Wed, 17 Dec 2025 15:38:51 +0100 https://www.condominioweb.com/se-il-complesso-e-regolato-come-unico-condominio-non-si-puo-parlare-di-supercondominio.23691 Quando più palazzine sono disciplinate da un regolamento contrattuale che prevede gestione unitaria, il complesso può essere qualificato come unico condominio, con esclusione, in casi analoghi, delle regole tipiche dei supercondomini.... CondominioWeb Lex AI Wed, 17 Dec 2025 15:38:16 +0100 https://www.condominioweb.com/donazioni-immobiliari-in-vigore-dal-dicembre-nuove-regole-per-garantire-acquisti-sicuri.23690 Nuove donazioni immobiliari e tutela degli acquirenti: la riforma elimina il rischio di perdere la casa acquistata da donazione e mantiene per gli eredi un diritto di credito sul donatario.... Redazione Condominioweb Wed, 17 Dec 2025 13:13:15 +0100 https://www.condominioweb.com/bonus-edilizi-e-detrazioni-fiscali-in-condominio-ecco-come-non-perdere-il-diritto-allagevolazioni-fiscali.23688 Per conservare i bonus edilizi in condominio è decisivo il rispetto del principio di cassa: conta la data del bonifico parlante, non quella della fattura o della delibera, né la fine dei lavori.... Redazione Condominioweb Wed, 17 Dec 2025 12:42:37 +0100 https://www.condominioweb.com/reintegrazione-nel-compossesso-del-cortile-condominiale-confermato-lo-spoglio-per-la-sostituzione-dei-telecomandi.23687 L'accesso carraio costituisce possesso tutelabile anche senza titolo purché abbia i caratteri esteriori di un diritto reale. Nell'ambito dei rapporti di vicinato e delle dinamiche condominiali, situazioni... Avv. Eliana Messineo Wed, 17 Dec 2025 10:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/la-negligenza-dellamministratore-non-giustifica-sempre-il-risarcimento.23686 La pretesa risarcitoria del condominio nei confronti dell'ex amministratore necessita della prova del nesso di causalità tra omissione e danno patito. Il Tribunale di Messina ( 20 novembre 2025, n. 2103 ) ha stabilito... Avv. Mariano Acquaviva Wed, 17 Dec 2025 09:02:02 +0100 https://www.condominioweb.com/non-basta-un-errore-per-chiedere-la-revoca-dellamministratore.23685 Un singolo errore di gestione o una delibera solo contestata di regola non bastano per far revocare l'amministratore. Spesso, nei condomini, basta che un gruppo di proprietari ritenga di aver individuato... Dott. Giuseppe Bordolli Wed, 17 Dec 2025 08:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/riforma-del-condominio-pubblicata-la-proposta-di-legge-ecco-tutte-le-novita.23684 Proposta di riforma del condominio che introduce revisore obbligatorio, rendiconto certificato, maggiori tutele sulla sicurezza, nuovo ruolo dell'assemblea e registro nazionale dei professionisti.... Redazione Condominioweb Tue, 16 Dec 2025 20:36:05 +0100 https://www.condominioweb.com/il-rendiconto-annuale-deve-includere-anche-le-spese-straordinarie-annullata-la-delibera-assembleare.23683 Il rendiconto condominiale annuale deve rappresentare in modo chiaro tutte le entrate e le uscite, comprese quelle per interventi straordinari, pena l'annullabilità della delibera.... CondominioWeb Lex AI Tue, 16 Dec 2025 15:05:23 +0100 https://www.condominioweb.com/cassonetti-davanti-al-garage-legittimi-se-laccesso-resta-possibile-e-i-contenitori-sono-spostabili.23682 La collocazione di cassonetti in area comune antistante un garage può ritenersi lecita se non ostacola in modo significativo l'accesso ai locali e comporta solo disagi minimi, non sufficienti a giustificare un risarcimento senza prova puntuale del pregiudizio.... CondominioWeb Lex AI Tue, 16 Dec 2025 15:02:05 +0100