Condominioweb.com - Il Condominio, Immobili e Locazioni per professionisti, amministratori e condomini https://www.condominioweb.com/ Mon, 02 Feb 2026 07:57:43 +0100 Condominioweb.com it-IT https://www.condominioweb.com/prescrizione-delle-spese-condominiali-e-raccomandata-di-messa-in-mora-quando-interrompe-i-termini.23981 Conta che la diffida sia riferibile alle stesse poste poi azionate e che la richiesta sia riconoscibile senza ambiguità. Con ordinanza del 20 gennaio 2026 (R.G. 19879 /2022 ), il Tribunale di Napoli (Sezione... CondominioWeb Lex AI Sun, 01 Feb 2026 10:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/trasparenza-del-bilancio-condominiale-non-serve-che-ogni-voce-sia-immediata-se-i-documenti-tornano.23980 Non ogni difficoltà interpretativa integra violazione di trasparenza se la documentazione complessiva permette un controllo consapevole della gestione e la ricostruzione della situazione patrimoniale.... CondominioWeb Lex AI Sun, 01 Feb 2026 09:32:01 +0100 https://www.condominioweb.com/responsabilita-del-distributore-per-danni-da-sbalzi-di-corrente-elettrica.23979 Testimonianze e consulenza tecnica possono fondare il nesso causale tra anomalia della rete e danni a impianti domestici ed elettrodomestici. La responsabilità per i danni causati da sbalzi di corrente... CondominioWeb Lex AI Sun, 01 Feb 2026 06:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/decoro-architettonico-e-lavori-del-condomino-non-ogni-modifica-e-illecita.23978 Un caso concreto mostra quando le modifiche del singolo, pur visibili dall'esterno, possono considerarsi lecite e compatibili con il decoro architettonico del fabbricato.... Dott. Giuseppe Bordolli Sat, 31 Jan 2026 10:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/responsabilita-del-notaio-per-trascrizione-tardiva-e-condanna-a-cancellare-lipoteca-a-proprie-spese.23977 Se l'ipoteca viene iscritta nel periodo in cui l'atto non risulta correttamente nei registri, il professionista può essere condannato a rimuovere la formalità pregiudizievole, sostenendone i costi operativi.... CondominioWeb Lex AI Sat, 31 Jan 2026 06:02:02 +0100 https://www.condominioweb.com/altezza-del-seminterrato-difforme-la-visita-non-prova-la-consapevolezza-dellacquirente.23976 La conoscenza della difformità non può fondarsi su presunzioni automatiche: servono elementi concreti e verifiche effettive, specie senza misurazioni. Il certificato di abitabilità (oggi segnalazione... CondominioWeb Lex AI Sat, 31 Jan 2026 06:02:02 +0100 https://www.condominioweb.com/il-conduttore-deve-consentire-laccesso-per-le-riparazioni-urgenti.23975 L'ordine può essere limitato al tempo strettamente necessario e fondarsi sull'urgenza legata a salubrità e sicurezza.. Quando l'infiltrazione d'acqua proviene (verosimilmente) dall'unità sovrastante... CondominioWeb Lex AI Sat, 31 Jan 2026 06:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/come-tutelarsi-dai-lavori-del-condomino-limiti-e-requisiti-della-denuncia-di-nuova-opera.23972 Indicazioni pratiche su quando il condominio può chiedere lo stop dei lavori del condomino e il ripristino, evidenziando i requisiti di opera ancora in corso, tempestività e rischio di danno grave e imminente.... Dott. Giuseppe Bordolli Fri, 30 Jan 2026 18:27:39 +0100 https://www.condominioweb.com/pergotenda-autorizzare-i-singoli-pezzi-non-basta-se-linsieme-crea-un-locale-abusivo.23970 Sempre più ristoranti scelgono di installare strutture per ampliare gli spazi a disposizione dei clienti e rendere fruibili le aree esterne tutto l'anno. La pergotenda viene spesso percepita come una soluzione... Redazione Condominioweb Fri, 30 Jan 2026 11:55:22 +0100 https://www.condominioweb.com/la-tettoia-veranda-stabile-e-nuova-costruzione-e-va-arretrata-alla-distanza-legale-dalle-vedute.23969 La qualificazione dipende da struttura e funzione, non dalla denominazione data dalle parti o dalla pretesa facile rimozione. Con la sentenza del 20 gennaio 2026 n.40 il Tribunale di Gela ha ricostruito,... CondominioWeb Lex AI Fri, 30 Jan 2026 11:02:02 +0100