Condominioweb.com - Il Condominio, Immobili e Locazioni per professionisti, amministratori e condomini https://www.condominioweb.com/ Wed, 14 Jan 2026 02:31:15 +0100 Condominioweb.com it-IT https://www.condominioweb.com/disdetta-della-polizza-assicurativa-lamministratore-non-puo-agire-senza-preventiva-autorizzazione-assembleare.23844 L'atto dell'amministratore privo di mandato può non essere opponibile all'assicuratore e la ratifica successiva non sempre evita il rinnovo della copertura.... CondominioWeb Lex AI Tue, 13 Jan 2026 12:17:24 +0100 https://www.condominioweb.com/rinunciare-a-immobili-inutili-o-onerosi-le-nuove-restrizioni-della-legge-di-bilancio.23841 Cosa cambia con la Legge di Bilancio 2026 in merito alla rinuncia della proprietà di immobili “a perdere”. Quando si è proprietari di terreni inservibili o di edifici ormai fatiscenti, soprattutto... Redazione Condominioweb Tue, 13 Jan 2026 12:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/lamministratore-paga-i-danni-se-stipula-la-polizza-dopo-il-sinistro.23840 Polizza condominiale firmata troppo tardi e denuncia errata aggravano la responsabilità; le rassicurazioni ai danneggiati e la stipula postuma incidono sulla valutazione della diligenza e sulla responsabilità risarcitoria.... CondominioWeb Lex AI Tue, 13 Jan 2026 11:05:50 +0100 https://www.condominioweb.com/lassemblea-non-puo-deliberare-su-parti-individuali.23839 Nulla la delibera assembleare che a maggioranza decida sulla condominialità o meno di una porzione di proprietà esclusiva.. Il Tribunale di Brescia , con la sentenza n. 5476 in data 11 dicembre 2025 , ha nuovamente... Avv. Adriana Nicoletti Tue, 13 Jan 2026 11:02:02 +0100 https://www.condominioweb.com/trasformazione-di-locale-in-box-auto-quando-lassemblea-puo-negare-i-lavori.23838 Trasformare un locale in box auto può richiedere il via libera dell'assemblea se i lavori incidono su parti comuni o alterano la facciata. Nel contesto condominiale, la trasformazione di un locale in box auto non è mai un'operazione... Dott. Giuseppe Bordolli Tue, 13 Jan 2026 10:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/bonifici-online-dal-conto-condominiale-se-le-credenziali-sono-dellamministratore.23837 Se le operazioni passano dalle credenziali attribuite all'amministratore, la domanda contro l'intermediario può fallire; resta centrale la distinzione tra esecuzione bancaria e spese non inerenti.... CondominioWeb Lex AI Tue, 13 Jan 2026 09:57:17 +0100 https://www.condominioweb.com/se-due-edifici-litigano-per-un-bene-in-comune-non-e-possibile-chiedere-al-tribunale.23836 Il Codice civile prevede un rimedio a cui si può ricorrere se non sono presi i provvedimenti necessari all'amministrazione della cosa comune.. Nella casistica delle liti condominiali rientrano anche quelle... Avv. Marco Borriello Tue, 13 Jan 2026 09:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/il-cavedio-in-condominio.23835 La natura giuridica del pozzo di luce all'interno dell'edificio condominiale: normativa e giurisprudenza inerente a questa particolare area del fabbricato.. L'art. 1117 contiene un elenco non esauriente... Avv. Mariano Acquaviva Tue, 13 Jan 2026 08:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/il-condomino-non-puo-agire-da-solo-contro-lex-amministratore-per-danni-alla-gestione-comune.23834 Domanda inammissibile quando la pretesa mira a tutelare interessi collettivi e non un diritto individuale immediato. Con sentenza n. 19 del 9 gennaio 2026 , il Tribunale di Lamezia Terme si è pronunciato... CondominioWeb Lex AI Mon, 12 Jan 2026 12:29:15 +0100 https://www.condominioweb.com/tram-vibrazioni-e-rumori-molesti-il-risarcimento-per-le-immissioni-intollerabili-spetta-solo-ai-singoli.23833 Il disturbo provocato dal passaggio dei tram giustifica il ristoro del danno non patrimoniale ai titolari delle unità immobiliari, mentre l'ente di gestione resta privo di legittimazione per i pregiudizi individuali.... CondominioWeb Lex AI Mon, 12 Jan 2026 12:27:55 +0100