Condominioweb.com - Il Condominio, Immobili e Locazioni per professionisti, amministratori e condomini https://www.condominioweb.com/ Wed, 23 Sep 2026 23:27:47 +0200 Condominioweb.com it-IT https://www.condominioweb.com/notifica-condominio-nulla-se-stabile-non-ospita-ufficio-amministratore.25412 La consegna presso l'edificio è valida soltanto se il luogo è concretamente destinato alla gestione comune e l'atto viene ricevuto da un soggetto legittimato.... CondominioWeb Lex AI Wed, 23 Sep 2026 14:01:02 +0200 https://www.condominioweb.com/balcone-pericolante-sopra-casa-pagare-messa-sicurezza.25411 L'obbligo grava sul proprietario se il rischio proviene dalla struttura esclusiva; per frontalini e decorazioni occorre invece verificare l'eventuale funzione condominiale.... CondominioWeb Lex AI Wed, 23 Sep 2026 11:21:01 +0200 https://www.condominioweb.com/per-infiltrazioni-lastrico-condominio-responsabile-danni-se-ha-risolto-problema.25410 La responsabilità del condominio per il lastrico solare e per i danni provocati dal medesimo è di natura oggettiva.. In condominio, le infiltrazioni dal lastrico sono molto frequenti. La copertura e, in particolare,... Avv. Marco Borriello Wed, 23 Sep 2026 10:02:01 +0200 https://www.condominioweb.com/amministratore-non-recupera-morosita-risponde-danni-concretamente-provati.25409 La violazione dell'obbligo di riscossione non basta alla condanna se il condominio non dimostra il pregiudizio e il nesso causale con l'inerzia. L'amministratore che, senza espressa dispensa dell'assemblea,... CondominioWeb Lex AI Wed, 23 Sep 2026 10:02:01 +0200 https://www.condominioweb.com/notifica-atti-all-amministratore-irreperibile.25408 Se l'amministratore non riceve le raccomandate e non ha un indirizzo di posta elettronica certificata si può ricorrere agli ufficiali giudiziari.. L' amministratore è il rappresentante legale del condominio,... Avv. Mariano Acquaviva Wed, 23 Sep 2026 09:02:01 +0200 https://www.condominioweb.com/infiltrazioni-prescrizione-semplice-comunicazione-amministratore-cambiare.25407 Nelle infiltrazioni è decisivo distinguere l'illecito istantaneo da quello permanente: solo così si comprende quando la prescrizione decorre davvero.. In materia di infiltrazioni ex art. 2051 , la prescrizione... Dott. Giuseppe Bordolli Wed, 23 Sep 2026 06:02:01 +0200 https://www.condominioweb.com/domusweek-2026-quattro-pomeriggi-online-per-volta-giorno-per-incontrarsi-vivo.25406 Quattro incontri online e un evento finale in presenza per affrontare competenze, tecnologia e strategie dell'amministratore condominiale del futuro. Torna la DomusWeek, l'appuntamento di formazione firmato... Redazione Condominioweb Tue, 22 Sep 2026 16:47:23 +0200 https://www.condominioweb.com/esecuzione-delibere-osservanza-regolamento.25405 Gli adempimenti dell'amministratore in relazione alla esecuzione delle delibere ed al regolamento di condominio: competenze e limiti. La prima delle attribuzioni che l'art. 1130 c.c. riconosce all'amministratore... Alessandro Gallucci, Magistrato ordinario in tirocinio Tue, 22 Sep 2026 11:30:16 +0200 https://www.condominioweb.com/amministratore-non-superare-limite-spesa-stabilito-dall-assemblea.25404 L'accordo concluso con l'impresa non vincola il condominio per il maggiore importo se manca una deliberazione autorizzativa o una successiva ratifica. Per i lavori di manutenzione straordinaria, l'amministratore... CondominioWeb Lex AI Tue, 22 Sep 2026 11:02:02 +0200 https://www.condominioweb.com/siamo-sicuri-chiaro-rapporto-revisore-contabile-delibere-assembleari.25403 Il legislatore ha creato una norma ad hoc per il condominio immaginando che questa non determini interferenze con le disposizioni che disciplinano il destino delle delibere dell'assemblea. Vediamo se effettivamente è così... Avv. Adriana Nicoletti Tue, 22 Sep 2026 11:02:01 +0200