Condominioweb.com - Il Condominio, Immobili e Locazioni per professionisti, amministratori e condomini https://www.condominioweb.com/ Sat, 03 Oct 2026 19:11:54 +0200 Condominioweb.com it-IT https://www.condominioweb.com/amministratore-risarcisce-ammanco-phishing-se-sua-negligenza-ha-agevolato-frode.25518 Se l'amministratore comunica i codici OTP a un falso operatore bancario senza verifiche, risponde dell'ammanco sul conto amministrato anche se vittima di phishing; la polizza RC professionale può coprire il danno, al netto della franchigia.... CondominioWeb Lex AI Sat, 03 Oct 2026 09:41:01 +0200 https://www.condominioweb.com/video-girato-casa-pubblica-rischia-divieto-se-interni-sono-opere-protette.25517 Se il design degli interni di un appartamento è creativo, chi li riprende in un videoclip senza autorizzazione può subire in via cautelare il divieto di usare ancora video e foto e l'ordine di rimuoverle dai social.... CondominioWeb Lex AI Sat, 03 Oct 2026 07:41:01 +0200 https://www.condominioweb.com/condominio-risponde-solido-se-concorre-altri-causare-stesso-danno-infiltrazioni.25516 Se le infiltrazioni hanno più cause, il condominio custode delle parti comuni risponde in solido con gli altri responsabili: il danneggiato può agire in via d'urgenza solo contro di esso e ottenere le opere di sua competenza.... CondominioWeb Lex AI Fri, 02 Oct 2026 13:01:01 +0200 https://www.condominioweb.com/amministratore-non-risponde-automaticamente-spese-per-annullamento-delibera.25515 La soccombenza nell'impugnazione non dimostra da sola la responsabilità del mandatario. Occorre collegare il danno alla violazione di un obbligo gravante sull'amministratore.... CondominioWeb Lex AI Fri, 02 Oct 2026 11:41:01 +0200 https://www.condominioweb.com/illegittima-installazione-stenditoi-caso-concreto.25514 Lo sgocciolamento sul cortile o sulle proprietà sottostanti richiede un titolo specifico, altrimenti il proprietario può ottenere la rimozione dello stenditoio.... Avv. Laura Cecchini Fri, 02 Oct 2026 10:01:01 +0200 https://www.condominioweb.com/procede-revoca-giudiziale-se-venuto-meno-rapporto-fiducia-condomini.25513 L'amministratore deve provvedere agli atti urgenti e può presentare opposizione al decreto ingiuntivo. La revoca giudiziale dell'amministratore può essere giustificata soltanto da gravi irregolarità,... Avv. Gianfranco Di Rago Fri, 02 Oct 2026 09:01:01 +0200 https://www.condominioweb.com/condominio-non-imporre-servitu-proprieta-esclusiva-attraverso-diritto-accesso.25512 Il passaggio può essere imposto quando sia necessario per costruire o riparare un'opera comune. Quel diritto non attribuisce però un titolo per collocare impianti permanenti sulla proprietà altrui.... CondominioWeb Lex AI Fri, 02 Oct 2026 08:01:01 +0200 https://www.condominioweb.com/impianto-idrovoro-nascosto-proprieta-esclusiva-tribunale-dichiara-bene-comune.25511 È frequente che il proprietario originario realizzi impianti destinati al funzionamento dell'intero edificio, e dopo la divisione tra più soggetti tali opere possono risultare utili a tutte le nuove proprietà assumendo natura comune.... Dott. Giuseppe Bordolli Fri, 02 Oct 2026 06:01:01 +0200 https://www.condominioweb.com/realizzazione-pensiline-impugnazione-delibera-richiesta-sospensione-cautelare.25510 I presupposti della sospensione cautelare tra sommaria valutazione dei vizi denunciati e concreto pericolo derivante dall'esecuzione della delibera.. La sospensione cautelare di una deliberazione assembleare... Avv. Eliana Messineo Thu, 01 Oct 2026 11:01:01 +0200 https://www.condominioweb.com/conduttore-ottenere-canone-ridotto-se-scaldabagno-difettoso-limita-uso-abitazione.25509 Se lo scaldabagno funziona a intermittenza, il conduttore può ottenere una riduzione del canone dalla prima contestazione specifica fino alla sostituzione, commisurata al minor godimento accertato dal consulente tecnico.... CondominioWeb Lex AI Thu, 01 Oct 2026 10:21:01 +0200