Condominioweb.com - Il Condominio, Immobili e Locazioni per professionisti, amministratori e condomini https://www.condominioweb.com/ Thu, 25 Dec 2025 17:06:43 +0100 Condominioweb.com it-IT https://www.condominioweb.com/revoca-anticipata-dellamministratore-e-tutela-del-condominioconsumatore-quando-lamministratore-deve-restituire-la-somma-trattenuta.23742 Clausole di penale per revoca dell'amministratore: quando possono risultare squilibrate e portare alla restituzione delle somme trattenute, distinguendo dai costi aggiuntivi per attività non incluse nel compenso ordinario.... Avv. Eliana Messineo Thu, 25 Dec 2025 11:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/i-lavori-straordinari-ancorche-non-completati-devono-essere-rendicontati-anno.23741 Il bilancio consuntivo di un condominio deve rendicontare tutte le uscite che hanno interessato il periodo di riferimento. In alcune occasioni, i lavori di ristrutturazione di un fabbricato possono durare... Avv. Marco Borriello Thu, 25 Dec 2025 10:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/tapparelle-in-condominio-quando-ledono-il-decoro-architettonico.23740 Il rispetto dell'estetica condominiale va valutato di caso in caso, tenendo conto non solo della scelta cromatica ma anche delle modalità di installazione.. Il decoro architettonico rappresenta - unitamente... Avv. Mariano Acquaviva Thu, 25 Dec 2025 09:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/lucernari-in-condominio-uso-limiti-responsabilita-e-riparto-delle-spese.23739 L'articolo chiarisce quando il lucernario può essere installato sul tetto condominiale, i limiti dell'intervento, come si individuano proprietà e spese di manutenzione e in quali casi può sorgere responsabilità per danni.... Dott. Giuseppe Bordolli Thu, 25 Dec 2025 08:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/il-passaggio-di-consegne-incompleto-giustifica-la-revoca-dellamministratore-che-non-si-attiva.23738 Un passaggio di consegne incompleto, non seguito da diffide, azioni giudiziarie o altre iniziative efficaci verso il predecessore, può essere valutato come grave irregolarità idonea a giustificare la revoca dell'incarico.... CondominioWeb Lex AI Wed, 24 Dec 2025 18:44:08 +0100 https://www.condominioweb.com/quindici-anni-senza-pagare-le-scale-non-bastano-a-rendere-stabile-lesonero.23737 La deroga ai criteri di riparto incide sui diritti patrimoniali dei singoli e, se non approvata da tutti, non produce effetti generali nel tempo, restando limitata ai condomini aderenti e all'annualità oggetto della decisione.... CondominioWeb Lex AI Wed, 24 Dec 2025 18:35:51 +0100 https://www.condominioweb.com/lassemblea-puo-decidere-di-affittare-una-porzione-del-cortile-condominiale-a-maggioranza.23736 All'assemblea di un condominio è riconosciuto il potere di regolamentare le cose comuni. In ambito condominiale, l'organo sovrano è senz'altro l'assemblea dei vari proprietari alla quale è affidato... Avv. Marco Borriello Wed, 24 Dec 2025 10:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/linstallazione-di-unantenna-telefonica-sul-lastrico-solare.23735 Ripetitori e antenne sul tetto del condominio: limiti e diritti secondo il codice civile e la giurisprudenza. Secondo l'art. 1122- bis , primo comma, c.c. « Le installazioni di impianti non centralizzati... Avv. Mariano Acquaviva Wed, 24 Dec 2025 09:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/posso-richiedere-la-riattivazione-dellimpianto-centrale-che-lassemblea-ha-deciso-di-abbandonare.23734 Riattivazione del riscaldamento centralizzato: il singolo condomino può chiedere il ripristino del servizio comune, anche se molti hanno impianti autonomi?. È pacifico che un condominio deliberi di eliminare... Dott. Giuseppe Bordolli Wed, 24 Dec 2025 08:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/tempo-luogo-ed-imputazione-del-pagamento-delle-spese-condominiali.23733 Il codice civile detta le norme generali in materia di adempimento delle obbligazioni: queste si applicano anche ai pagamenti delle spese condominiali? Esistono eccezioni?... Alessandro Gallucci, Magistrato ordinario in tirocinio Tue, 23 Dec 2025 12:28:13 +0100