Condominioweb.com - Il Condominio, Immobili e Locazioni per professionisti, amministratori e condomini https://www.condominioweb.com/ Thu, 18 Sep 2025 18:03:39 +0200 Condominioweb.com it-IT https://www.condominioweb.com/loccupazione-esclusiva-del-pianerottolo-condominiale-mediante-ripostiglio-e-illegittima-prevale-la-funzione-comune-delle-scale.23219 L'utilizzo esclusivo di pianerottoli e scale condominiali non è ammesso quando limita l'accesso o l'uso agli altri condomini, in assenza di un titolo che lo consenta espressamente.... CondominioWeb Lex AI Thu, 18 Sep 2025 14:50:09 +0200 https://www.condominioweb.com/sottrazione-di-euro-dal-conto-condominiale-assenza-di-prova-delle-anticipazioni-e-compenso-straordinario.23218 L'amministratore che utilizza fondi condominiali per fini personali viola i propri obblighi e deve restituire le somme. Nessun compenso straordinario spetta se i condomini si oppongono alla prosecuzione dell'incarico.... CondominioWeb Lex AI Thu, 18 Sep 2025 12:02:01 +0200 https://www.condominioweb.com/lavori-straordinari-in-condominio-il-valore-probatorio-dei-sal-nel-contratto-dappalto.23217 L'errore nel calcolo dello stato di avanzamento lavori e l'insussistenza del credito residuo dell'appaltatore. L'appaltatore che agisca in giudizio per il pagamento del corrispettivo convenuto ha l'onere... Avv. Eliana Messineo Thu, 18 Sep 2025 11:02:01 +0200 https://www.condominioweb.com/unita-immobiliare-separata-dal-corpo-principale-del-condominio-laccesso-e-luso-di-alcune-parti-comuni.23216 Appartamento separato, ingresso condiviso: si è dentro o fuori dal condominio? Una recente decisione del Tribunale di Siena ( sentenza n. 524 del 16 agosto 2025 ) affronta il tema della partecipazione... Giuseppe Bordolli Responsabile scientifico Condominioweb Thu, 18 Sep 2025 10:02:01 +0200 https://www.condominioweb.com/attivita-turistica-in-condominio-e-presunta-violazione-del-regolamento-edilizio-comunale-ammissibile-lazione-in-tribunale.23215 Il proprietario di un immobile in condominio ha il diritto di utilizzare, personalmente, il bene oppure di sfruttarlo diversamente. Alle volte, l'esercizio di un'attività turistica in un condominio non è tollerato... Avv. Marco Borriello Thu, 18 Sep 2025 09:02:01 +0200 https://www.condominioweb.com/gli-inquilini-possono-agire-contro-loccupazione-delle-parti-comuni.23214 Il conduttore può sostituirsi al proprietario per la tutela dei beni condominiali nel caso di inerzia dell'amministratore? Un lettore ha posto il seguente quesito: « Abito in una casa con due appartamenti.... Avv. Mariano Acquaviva Thu, 18 Sep 2025 08:02:01 +0200 https://www.condominioweb.com/lapertura-di-finestre-su-parti-comuni-e-lecita-a-condizione-che-non-alteri-la-destinazione.23213 L'apertura o la modifica di finestre su muri comuni è ammessa se non altera la destinazione della cosa comune e non limita il pari uso degli altri condomini, con valutazione concreta caso per caso.... CondominioWeb Lex AI Wed, 17 Sep 2025 13:15:07 +0200 https://www.condominioweb.com/prima-casa-stop-al-bonus-per-chi-ha-gia-un-immobile-in-comunione-ordinaria.23212 La presenza di una comproprietà con il coniuge su un'altra abitazione nello stesso Comune impedisce l'accesso alle agevolazioni fiscali per l'acquisto della prima casa.... Redazione Condominioweb Wed, 17 Sep 2025 11:02:01 +0200 https://www.condominioweb.com/lassemblea-non-puo-ordinare-la-rimozione-delle-telecamere-private.23211 È irrilevante che le videocamere possano potenzialmente inquadrare una parte della proprietà condominiale: ciò che conta è l'effettiva direzione dell'obiettivo.... Avv. Mariano Acquaviva Wed, 17 Sep 2025 10:02:01 +0200 https://www.condominioweb.com/cose-il-mutuo-chirografario-condominiale-e-soprattutto-perche-conviene.23210 Il mutuo chirografario condominiale consente al condominio di ottenere liquidità senza ipoteca, non incidendo sull'esposizione debitoria dei singoli.. Il mutuo chirografario è una tipologia di finanziamento... Dott. Daniele Chiappalone Wed, 17 Sep 2025 09:02:01 +0200