Condominioweb.com - Il Condominio, Immobili e Locazioni per professionisti, amministratori e condomini https://www.condominioweb.com/ Mon, 23 Feb 2026 20:30:35 +0100 Condominioweb.com it-IT https://www.condominioweb.com/furto-nel-box-del-condominio-durante-i-lavori-senza-prova-niente-risarcimento.24131 In caso di furto in condominio, durante i lavori di ristrutturazione ed agevolato dai medesimi, la possibilità di ottenere un risarcimento è stata prevista in più occasioni.... Avv. Marco Borriello Mon, 23 Feb 2026 11:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/compenso-per-lavori-straordinari-escluso-se-la-delibera-e-precedente-alla-nomina.24130 Se la clausola collega l'onorario all'importo deliberato, può rilevare il momento della deliberazione e non quello dell'esecuzione, soprattutto quando il testo non preveda espressamente il compenso per attività svolte durante il mandato.... CondominioWeb Lex AI Mon, 23 Feb 2026 10:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/regolamento-di-condominio-il-costruttore-non-puo-modificarlo-con-un-mandato-generico.24129 Quando la delega è vaga o indeterminata, la modifica unilaterale di regolamento e millesimi può risultare inefficace. Non è valido il mandato conferito al costruttore‑venditore di modificare il regolamento... Dott. Giuseppe Bordolli Mon, 23 Feb 2026 09:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/la-responsabilita-dellamministratore-secondo-le-norme-sul-mandato.24128 Le norme sul contratto di mandato si applicano anche all'amministratore condominiale, il quale può essere responsabile anche di scarsa diligenza.. Nonostante le norme speciali contenute nel capo codicistico... Avv. Mariano Acquaviva Mon, 23 Feb 2026 08:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/agevolazioni-fiscali-casa-la-guida-aggiornatissima-dellagenzia-delle-entrate-con-tutte-le-novita.24127 Guida gratuita alle ristrutturazioni 2026: tutte le agevolazioni fiscali aggiornate con la legge di bilancio. La guida dell'Agenzia delle Entrate Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali è stata... Redazione Condominioweb Mon, 23 Feb 2026 07:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/responsabilita-dellagente-immobiliare-per-consegna-indebita-delle-chiavi-obblighi-di-diligenza-e-risarcimento-danni.24126 Quando la gestione incauta delle chiavi durante le trattative può integrare inadempimento dell'incarico e fondare il risarcimento per mancata disponibilità dell'immobile, anche sulla base di presunzioni.... CondominioWeb Lex AI Sat, 21 Feb 2026 06:02:03 +0100 https://www.condominioweb.com/locazione-dellex-casa-del-portiere-e-riscossione-dei-canoni-non-pagati-lamministratore-e-legittimato.24125 La riscossione in via monitoria rientra nelle attribuzioni gestorie quando la locazione è stata deliberata e la pretesa è documentata; resta decisiva la prova delle singole voci richieste.... CondominioWeb Lex AI Sat, 21 Feb 2026 06:02:02 +0100 https://www.condominioweb.com/vincolante-laccordo-di-mediazione-se-la-delibera-di-approvazione-non-e-stata-impugnata.24124 Il destino della transazione raggiunta in sede di mediazione è strettamente collegato alla validità della delibera che l'abbia approvata. La recente decisione del Tribunale di Roma ( sent. n. 1633 del 03 febbraio... Avv. Adriana Nicoletti Fri, 20 Feb 2026 11:02:02 +0100 https://www.condominioweb.com/il-condominio-risarcisce-il-mancato-utilizzo-del-box-per-infiltrazioni-anche-senza-prova.24123 Il pregiudizio può essere liquidato in via equitativa se è provata una limitazione funzionale apprezzabile e la durata del disagio, distinguendo tra accessibilità del locale e concreta fruibilità.... CondominioWeb Lex AI Fri, 20 Feb 2026 10:02:01 +0100 https://www.condominioweb.com/lavori-di-modifica-del-magazzinodeposito-e-dellalloggio-del-custode-del-condominio-quando-trattasi-di-semplice.24122 Non ogni modifica materiale è un'innovazione: sono escluse le opere che migliorano o razionalizzano l'uso del bene senza stravolgerne la funzione.. Con la sentenza n. 94 del 27 gennaio 2026 la Corte d'Appello... Avv. Eliana Messineo Fri, 20 Feb 2026 10:02:01 +0100