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Lavori in condominio, agevolazioni e responsabilità per difetti

Come affrontare i lavori in condominio. Le agevolazioni e come attivarsi in caso di gravi difetti riscontrati.

Lavori Fisco Difetti

29 Mar 2022 La responsabilità del committente che vuole… risparmiare La responsabilità del committente che vuole… risparmiare
- Avv. Caterina Tosatti

Se il condominio sa della necessità di alcuni lavori e non li esegue, non ha rivalsa verso appaltatore e direttore dei lavori. Una pronuncia che dobbiamo definire importante, quella della Corte d'Appello

24 Mar 2022 Come fare per rinnovare i pavimenti usurati senza demolirli? Come fare per rinnovare i pavimenti usurati senza demolirli?
- Ing. Cristian Angeli

Si può risolvere il problema mediante apposite resine e sfruttando gli incentivi fiscali. È vero che al giorno d'oggi ci sono i bonus edilizi e che, grazie al 110%, condomìni e singoli condòmini possono

22 Mar 2022 Indennità di sopraelevazione: quando spetta? Indennità di sopraelevazione: quando spetta?
- Avv. Mariano Acquaviva

Non è dovuta alcuna indennità in caso di mancata prova dell'anteriorità dell'acquisto da parte dell'attrice rispetto all'esecuzione dei lavori. In condominio il proprietario dell'ultimo piano dell'edificio

10 Mar 2022 Lavori non deliberati dall'assemblea: chi paga? Lavori non deliberati dall'assemblea: chi paga?
- Avv. Mariano Acquaviva

Per ottenere la restituzione di quanto pagato non si applicano le norme sull'indebito oggettivo né quelle sull'arricchimento senza causa. È cosa nota che l'amministratore possa eseguire, senza il previo

09 Mar 2022 Sistemare i cedimenti senza rompere nulla Sistemare i cedimenti senza rompere nulla
- Ing. Cristian Angeli

Negli ultimi anni, complice la siccità, sono frequenti i casi di cedimenti delle fondazioni. La tecnica delle "iniezioni di resine espandenti" non è invasiva e può risolvere il problema

08 Mar 2022 E se volessi ricavare un soppalco senza permesso di costruire? E se volessi ricavare un soppalco senza permesso di costruire?
- Giuseppe Bordolli Responsabile scientifico Condominioweb

La differenza tra soppalco "modesto" e soppalco "non modesto". Bisogna ammetterlo nelle abitazioni si cerca sempre di sfruttare ogni spazio utile. Il problema nasce dal fatto che il costo

02 Mar 2022 Posso aprire sul tetto comune un abbaino? Posso aprire sul tetto comune un abbaino?
- Avv. Eliana Messineo

I limiti e le condizioni per apportare modifiche al tetto condominiale. L'abbaino è una costruzione architettonica sporgente dal tetto a falde composta da una finestra e coperta da tegole che si raccordano

02 Mar 2022 Il riconoscimento dei vizi da parte del costruttore Il riconoscimento dei vizi da parte del costruttore
- Avv. Caterina Tosatti

Estensione dell'art. 1667 c.c. ai gravi vizi e difetti. Il Tribunale di Milano , con la sentenza n. 1430 del 17 febbraio 2022 , ci permette di esaminare nuovamente i termini di prescrizione e decadenza

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