Il decoro architettonico del condominio. I casi da non sottovalutare

La tutela del decoro prevista da un regolamento contrattuale. Il codice civile non fornisce una definizione del regolamento. Dottrina e giurisprudenza, come spesso accade soprattutto in materia condominiale,

Gli interventi edilizi legittimi secondo le norme sul piano casa debbono comunque rispettare il decoro dell'edificio e quindi non alterarlo. Pubblicizzata come una legge che avrebbe rilanciato il settore

Non può essere considerata lesiva dell'estetica dell'edificio l'esecuzione di opere interne alle unità immobiliari che non comportino alterazione o modificazione alla facciata dello stabile.

L'ultima veranda costruita se in linea di principio non può essere considerata la causa scatenante dell'alterazione dell'estetica attuale dell'edificio. La Cassazione continua a pronunciarsi in materia

L'amministratore è legittimato passivo a stare in giudizio, senza l'autorizzazione dell'assemblea, in quelle cause aventi ad oggetto la richiesta di risarcimento del danno per alterazione del decoro dello stabile

Anche le tende da sole non possono essere considerate lesive dell'estetica dell'edificio. In un recente articolo a commento di una sentenza del giudice di pace di Grosseto, s’è avuto modo di evidenziare

Decoro architettonico: ciò che è stato considerato lesivo ieri può non esserlo oggi. Tra gli argomenti che spesso affrontiamo in materia di condominio, il decoro architettonico è sicuramente uno di quelli

Realizzazione di una scala metallica esterna e lesione del decoro architettonico. Un condomino ?? nell’ambito di interventi manutentivi della propria unità immobiliare ?? apponeva sulla facciata dell’edificio

Persiane in condominio, La sostituzione dovrà avvenire in modo tale che la nuova persiana non si discosti dalle altre presenti sull'edificio. Capita spesso che il proprietario di un’unità immobiliare

Decoro architettonico, sua alterazione e ininfluenza della mancanza del pregiudizio estetico qualora il divieto di alterazione sia contenuto in un regolamento. La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 12291

Sostituire il portone d'ingresso con uno più nuovo: tale decisione incide sul decoro dell'edificio?. E’ cosa nota ed usuale che un edificio condominiale possa contare più scale (ossia più parti dello

Mancata manutenzione dell'immobile, responsabilità del proprietario dell'immobile e dell'amministratore di condominio. La proprietà di un bene immobile non è soltanto la garanzia di avere un bene di sicuro

L'installazione della caldaia deve avvenire in modo tale da non alterare il decoro architettonico dell'edificio. Ogni condominio può distaccarsi dall’impianto di riscaldamento centralizzato; ciò purché

Opere su parti di proprietà esclusiva: nel concetto di danno deve essere ricondotta anche la lesione del decoro dell'edificio. L’art. 1122 del codice civile recita: “ Ciascun condomino, nel piano o porzione

Cosa accade quando un regolamento contrattuale vieti una qualsivoglia alterazione del decoro dello stabile ?successive prescrizioni normative. Quando si parla di regolamento condominiale, bisogna sempre

Modifica decoro architettonico, nessuna autorizzazione amministrative senza il consenso di tutti i condomini. L’esecuzione d’interventi manutentivi sulla facciata dell’edificio condominiale può essere

L'amministratore è legittimato ad agire d'ufficio al fine d'ottenere l'accertamento dell'alterazione del decoro architettonico. L'amministratore è il mandatario dei condomini. La sua nomina, obbligatoria

L'alterazione del decoro è tale indipendentemente dal fatto che sia più o meno visibile. Il codice civile, è cosa nota, non fornisce la definizione di decoro architettonico. Il legislatore, infatti,

Il divieto d'alterazione del decoro architettonico vale solo per le opere deliberate dall'assemblea od anche per quelle effettuate su iniziativa del singolo condomino?

Alterazione del decoro architettonico, Che cos'è, chi può alterarlo e come si valuta tale alterazione. Quella dell’alterazione del decoro architettonico è sicuramente, tanto in ambito assembleare, quanto

Installazione dei condizionatori, rispetto delle norme di legge. Per l'installazione dei condizionatori non è richiesto il rispetto delle norme di legge in tema di distanze e, quindi, sembrerà strano,

l'installazione delle zanzariere costituisce spesso un elemento che può influire sull'estetica del palazzo. In condominio, prima di mettere le zanzariere alle finestre, ogni proprietario dovrà accertarsi

Concetto, e tutelabilità, del decoro di un edificio condominiale. In tema di condominio degli edifici il decoro architettonico - allorché possa individuarsi nel fabbricato una linea armonica, sia pure estremamente

Decoro architettonico in condominio. In tema di condominio, per decoro architettonico del fabbricato condominiale, ai fini della tutela prevista dall'art. 1120 c.c., deve intendersi l'estetica data dall'insieme

Pregiudizio all'estetica, rimozione di un ballatoio realizzato abusivamente. La lesività estetica dell'opera abusivamente compiuta da uno dei condomini - che costituisca l'unico contestato profilo di illegittimità