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Locazione. Anche in caso di pignoramento il proprietario deve dichiarare i canoni
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Locazione. Anche in caso di pignoramento il proprietario deve dichiarare i canoni

Pignoramento dell'immobile e incasso della pigione.

Avv.to Maurizio Tarantino - Foro di Bari  

“Il proprietario di un immobile pignorato ha l'obbligo di dichiarare i relativi canoni di locazione anche nel caso in cui sia stato nominato un custode che percepisce gli affitti”. Questo è il principio di diritto espresso dalla Commissione tributaria provinciale di Cremona con la sentenza n. 27 del 9 gennaio 2017 in merito pignoramento di immobile locato.

Si ringrazia la redazione di FiscoOggi per la gentile segnalazione dell'interessante sentenza in commento.

=> Spetta al creditore procedente anticipare le spese necessarie alla conservazione dell'immobile pignorato

=> Pignoramento immobile con regolare contratto di locazione

La vicenda. Tizio impugnava l'avviso di accertamento relativo all'anno 2010 con cui L'Agenzia delle Entrate determinava maggiori imposte Irpef addizionale regionale e comunale per redditi derivanti da locazione di immobili non dichiarati, lamentandone l'illegittimità e chiedendone l'annullamento relativamente ai canoni accertati nel periodo successivo al 18.3.2010, data di notifica dell'atto di pignoramento immobiliare dell'intera palazzina.

In pratica il ricorrente rilevava che non avendo percepito direttamente i canoni di locazione successivamente al 18.3.2010, data dell'avvenuta notifica del pignoramento immobiliare, sui canoni successivi percepiti dal custode, il proprietario non era tenuto al pagamento dell'Irpef.

=> EQUITALIA: SI ALL'IPOTECA, NO AL PIGNORAMENTO

 Continua [...]

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Scarica Commissione tributaria provinciale di Cremona n. 27 del 9 gennaio 2017

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