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Compensi. Il condominio deve pagare il geometra se quest'ultimo dimostra l'esatto adempimento
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Compensi. Il condominio deve pagare il geometra se quest'ultimo dimostra l'esatto adempimento

Pagamento onorario del professionista

Avv. Leonarda Colucci - Foro di Brindisi  

In capo al geometra, grava solo l'onere di dimostrare l'esistenza del contratto e Il condominio deve dimostrare l'inesistenza della prestazione o l'avvenuto inadempimento della stessa.

=> Accordo compenso professionista per lavori svolti, basta la maggioranza

Il tema delle spese deliberate dall'assemblea di condominio anima innumerevoli controversie condominiali. Quando poi la spesa da onorare corrisponde al compenso maturato da un professionista, spesso si assiste a contestazioni in merito all'esatto adempimento che possono giustificare la revoca dell'incarico conferito dall'ente, ed il tentativo di quest'ultimo di sottrarsi dal relativo obbligo di adempimento.

=> Il geometra direttore dei lavori è responsabile anche se non è competente

Ma il Condominio può sottrarsi ai suoi doveri se il professionista dimostra l'esatta esecuzione della prestazione fino al momento della revoca del suo incarico? E a quali rischi si espone il se non è in grado di dimostrare adeguatamente la mancata corretta esecuzione dell'incarico da parte di un tecnico?

Una recente del Tribunale di Messina - Sentenza n. 923 del 31/03/2017- affronta proprio tale problematica suggerendo al Condominio di ponderare per bene ogni scelta prima di decidere di contestare l'operato di un professionista al quale, l'assemblea, abbia conferito un incarico.

=> Studi di settore e svolgimento dell'attività di amministratore di condominio

 Continua [...]

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Scarica Tribunale di Messina - Sentenza n. 923 del 31/03/2017

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