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La ripartizione delle spese in condominio.

Ripartizione spese: Scale & Portoni, Cortili & Giardini e Box auto

 

PARTI COMUNI:  INTERVENTI SULLE STRUTTURE

Scale & Portoni

Chi paga

Tipo di ripartizione

  • Scale, pianerottoli, finestre sulle scale: manutenzione ordinaria e straordinaria

Condomini serviti dalla scala

il 50% in ragione dei millesimi di proprietà degli appartamenti e il 50% in proporzione all'altezza di ciascun piano da suolo

  • Scale: manutenzione ordinaria e straordinaria muri interni

Condominio

millesimi proprietà

  • Portoni, passi carrai, anditi , vestiboli,  portici: manutenzione ordinaria e straordinaria

Condominio (per i vestiboli e i portici sottoposti a servitù di pubblico passaggio possono esserci convenzioni con il Comune)

millesimi proprietà

  • Locali portineria, guardiole: manutenzione ordinaria e straordinaria

Condominio

millesimi proprietà

Cortili & Giardini

Chi paga

Tipo di ripartizione

  • Cortili ad uso condominiale, cavedi, chiostrine, pozzi luce: manutenzione ordinaria e straordinaria

Condominio (esclusi, se non sono condomini, chi godono di un'eventuale servitù di passaggio)

millesimi proprietà

  • Cortili in uso o proprietà a singoli proprietari: manutenzione ordinaria e straordinaria

Condominio

millesimi proprietà

  • Giardini condominiali: manutenzione ordinaria e straordinaria

Condominio (anche i negozianti che danno sulla strada)

millesimi proprietà

  • Gronde e pluviali: pulizia, riparazione e sostituzione

Condominio (nei supercondomini, proprietari del singolo edificio)

millesimi proprietà

Box auto

Chi paga

Tipo di ripartizione

  • Lastrico di copertura a fila di box: manutenzione ordinaria e straordinaria

Singoli proprietari, per la parte a copertura del loro box

al 100%

  • Lastrico piantumato di copertura a fila di box , manutenzione ordinaria e straordinaria

Condominio

millesimi proprietà

  • Garage condominiali: manutenzione ordinaria e straordinaria

Condomini che se ne servono (tutti, se costruiti ai sensi della legge Tognoli)

millesimi proprietà

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