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La ripartizione delle spese in condominio.

Ripartizione spese: Muri, Facciate, Terrazze - Tetti & Sottotetti e Lastrici Solari

 

PARTI COMUNI:  INTERVENTI SULLE STRUTTURE

Muri

Chi paga

Tipo di ripartizione

  • Muri maestri: manutenzione ordinaria e straordinaria struttura, intonaco esterno, coperture esterne, colonne, archi portici

Condominio

millesimi proprietà

  • Muri maestri: intonaco interno all'appartamento

Proprietario singolo

al 100%

  • Muri interni di divisione tra appartamenti

I due proprietari a cui servono

al 50%

Facciate

Chi paga

Tipo di ripartizione

  • Facciate: intonaci e copertura facciate, frontalini, stucchi, decorazioni (in continuazione tra balconi e facciata)

Condominio

millesimi proprietà

  • Eventuali orgamenti della facciata

Condominio

millesimi proprietà

Terrazze - Tetti & Sottotetti

Chi paga

Tipo di ripartizione

  • Terrazze a livello

1/3 proprietario singolo, 2/3  condomini coperti dalla terrazza,

millesimi di proprietà riparametrati

  • Tetti spioventi: ristrutturazione, riparazioni

Condominio

millesimi proprietà

  • Sottotetti comuni, stenditoi: opere

Condominio

millesimi proprietà

Lastrici Solari

Chi paga

Tipo di ripartizione

  • Lastrici solari non accessibili o accessibili da tutti, manutenzione ordinaria e straordinaria

Condominio

millesimi proprietà

  • Parapetti dei lastrici o delle terrazze: manutenzione

Proprietario singolo

al 100%

  • Lastrici solari ad uso esclusivo di un condomino: manutenzione ordinaria e straordinaria ed eventuali danni al proprietario dell'appartamento di sotto per infiltrazioni d'acqua

1/3 proprietario singolo, 2/3 Condominio

millesimi proprietà

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