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Infiltrazioni in condominio. Per essere risarciti le foto dello stato dei luoghi non bastano per essere risarciti
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Infiltrazioni in condominio. Per essere risarciti le foto dello stato dei luoghi non bastano per essere risarciti

In caso di danni derivanti da infiltrazioni le foto dello stato dei luoghi non legittimano il risarcimento del danno

Avv.to Maurizio Tarantino - Foro di Bari  

Le fotografie dell'immobile e degli arredi danneggiati da infiltrazioni di acqua per determinare la causa del sinistro e l'entità del danno non sono sufficienti per farsi liquidare il risarcimento del danno. Questo è quanto disposto dal Tribunale di Belluno con sentenza n°184 del 3 arile 2017.

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I fatti di causa. Con atto di citazione Tizio agiva in giudizio nei confronti del Condominio X e di Caio (amministratore) al fine di sentirli condannare al risarcimento dei danni subiti in conseguenza della rottura di una tubatura avvenuta nel marzo 2008.

L'attore chiedeva ulteriormente di operare la compensazione con eventuali debiti del medesimo nei confronti del Condominio.

Precisava l'attore che il Condominio aveva ricevuto dalla propria compagnia assicurativa un indennizzo per i danni riportati dal fabbricato.

Costituendosi in giudizio, Caio contestava la possibilità di riconoscere in capo al medesimo qualsivoglia responsabilità in relazione all'attività svolta in qualità di amministratore di condominio; inoltre, evidenziava che la somma ricevuta dalla compagnia assicurativa era stata inserita nel consuntivo approvato.

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Scarica Tribunale di Belluno 184 del 03-04-2017

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