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Regolamento Condominiale: contrattuale e assembleare
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L’inquilino. Il rapporto di locazione ed i suoi riflessi sul condominio. Partecipazione attiva all’assemblea ed il rispetto del regolamento -
Partecipazione attiva all’assemblea condominiale ed il rispetto del regolamento di condominio
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Orari in condominio. La normale tollerabilità e l’art. 844 c.c. I rumori ed il ruolo delle norme comunali. Il regolamento di condominio, i rumori e gli orari. -
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L’assemblea del condominio parziale e il ruolo del regolamento. La nozione di condominio parziale ed i suoi riflessi -
Analizzare i riflessi pratici che l’affermazione dell’esistenza del condominio parziale porta con sé.
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Adozione e revisione del regolamento di condominio. Il ruolo dei condomini e le competenze dell’assemblea. -
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Parcheggio del motorino nel cortile condominiale: costituisce uso illecito della cosa se vietato dal regolamento e se in ogni caso rappresenta un limite al pari uso degli altri condomini. -
Il fatto di possedere un appartamento che dal valore millesimale alto non vuol dire avere un diritto d’uso maggiore rispetto agli altri condomini
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Lo svolgimento dell’assemblea di condominio. Il ruolo del regolamento e della prassi. Le conseguenze dell’omessa indicazione del luogo e i limiti nella scelta. -
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Cassazione: l’esclusione del diritto al compenso per l’amministratore interno è valido solo se chiaramente espresso dal regolamento condominiale -
Per l’espletamento dell’incarico conferitogli l’amministratore ha diritto ad essere retribuito ed in che misura?
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Lo svolgimento dell’assemblea di condominio: la scelta della data. Il ruolo del regolamento di condominio e la discrezionalità dell’amministratore. -
Se il regolamento di condominio non dice nulla in merito alla data di svolgimento dell'assemblea l’amministratore potrà fissare il giorno dell’adunanza in modo assolutamente discrezionale
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Multe condominiali. La misura della multa prevista dal codice civile e la sostanziale in applicazione della norma. Il caso del regolamento contrattuale. -
Imposizione di sanzioni pecuniarie per l’inosservanza delle norme contenute nell’accordo regolamentare
Sentenze
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Non sono derogabili dal regolamento di condominio le norme concernenti la composizione ed il funzionamento dell'assemblea -
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L’assemblea ha il potere di regolamentare l’uso delle cose comuni, ma non di impedirlo completamente -
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Il regolamento condominiale contrattuale, se debitamente trascritto, puo’ conferire al condomino la comproprieta’ di una parte comune -
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